この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県相模原市南区鵜野森3丁目39-5
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
3,161 万円 65.02m²の部屋
〜4,025 万円 65.02m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
3,161万円65.02m²の部屋49万円 / m²
〜4,025万円65.02m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(相模原市南区鵜野森)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (相模原市南区鵜野森 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,274万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,243万円 | 98.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 3,161万円 | 100% |
1年後(築30年) | 3,118万円 | 98.6% |
このマンションと、相模原市南区鵜野森の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,161万円 (65.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも53% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 32万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,161万円 |
買取 | 1,897万円 〜 2,529万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
11.02万円65.02m²の部屋
〜12.88万円65.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルパレスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルパレスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月 |
10.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月 |
9.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月 |
10.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
10.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年12月 |
10.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月 |
11万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年12月 |
11万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
10.5万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
10.8万円 / 月 | 65.02m² | 2LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年9月 |
9.8万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
10.3万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2020年1月 |
10.2万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年1月 |
10万円 / 月 | 65.02m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年1月 |
9.6万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月〜2020年1月 |
10.2万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
10.2万円 / 月 | 65.02m² | 2LDK / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
10.2万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月 |
10.3万円 / 月 | 65.02m² | 2LDK / 5階 | 2019年10月 |
10.5万円 / 月 | 65.02m² | 2LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
10.4万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
10.4万円 / 月 | 65.02m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
10.2万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月 |
10.3万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 5階 | 2017年8月〜2018年4月 |
9.6万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 1階 | 2017年8月〜2018年4月 |
10.2万円 / 月 | 65.02m² | 2LDK / 5階 | 2016年9月〜2018年3月 |
10.2万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月 |
10万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月 |
10.2万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年11月 |
10.3万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年8月 |
9.9万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年8月 |
10.5万円 / 月 | 65.02m² | 2LDK / 5階 | 2016年8月〜2017年3月 |
10.3万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年2月 |
10万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2017年1月 |
9万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月〜2017年1月 |
10.6万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 5階 | 2016年9月〜2017年1月 |
9.9万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
10.2万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
10.2万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年11月 |
10.6万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年11月 |
10.2万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年11月 |
9.6万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年6月 |
10.2万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年5月 |
9.8万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 1階 | 2015年3月 |
10.2万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
9.6万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年1月 |
10万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年11月 |
9.8万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年11月 |
10.3万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月 |
10万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
10.1万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
10.3万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 5階 | 2013年12月 |
10.3万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年9月 |
9.9万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年9月 |
9.6万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 1階 | 2012年9月〜2012年11月 |
9.8万円 / 月 | 65.02m² | 2LDK / 1階 | 2012年11月 |
9.8万円 / 月 | 65.02m² | 2LDK / 1階 | 2011年9月 |
10.2万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月 |
10.1万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
10.4万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年8月 |
10.2万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
10.2万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 4階 | 2009年11月〜2009年12月 |
10.4万円 / 月 | 65.02m² | 2LDK / 4階 | 2009年11月 |
10.1万円 / 月 | 65.02m² | 2LDK / 2階 | 2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロイヤルパレス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.75%、 2年前→1年前:-4.20%、 1年前→今年:2.75% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
相模原市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロイヤルパレス |
---|---|
所在地 | 神奈川県相模原市南区鵜野森3丁目39-5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【地図】
【周辺】相模原市立鹿島台小学校(529m)
築年月(築年数) | 1996年7月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルイシャトレ町田ヒルズ | 2,970万円 〜 4,635万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目9-9 |
1996年9月(築29年) 地上7階 / 全45戸 |
ライオンズヒルズ町田第3 | 2,811万円 〜 3,707万円 | 神奈川県相模原市南区鵜野森3丁目40-9 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全23戸 |
グランドヒル | 2,998万円 〜 3,846万円 | 神奈川県相模原市南区鵜野森3丁目39-3 |
1995年6月(築30年) 地上6階 / 全45戸 |
ライオンズヒルズ町田第2 | 2,805万円 〜 4,013万円 | 神奈川県相模原市南区鵜野森3丁目43-1 |
1994年12月(築30年) 地上7階 / 全1戸 |
ステューデントプラザ町田 | 925万円 〜 1,296万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目10-32 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全49戸 |
グローリー・ヒルズ2 | 2,921万円 〜 3,703万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目5-2 |
1995年6月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
リバーリッジ町田 | 3,074万円 〜 3,892万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目10-11 |
1994年11月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンロイヤル町田 | 2,604万円 〜 6,752万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目10-15 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全15戸 |
コーポレート相模原鹿島 | 2,131万円 〜 2,673万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目13-10 |
1997年8月(築28年) 地上6階 / 全32戸 |
サバービア森野 | 1,117万円 〜 1,426万円 | 東京都町田市森野2丁目1-87 |
1997年12月(築27年) 地上5階 / 全12戸 |
フローレンスパレス町田 | 2,428万円 〜 3,250万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目14-2 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全26戸 |
サニーヒルズ | 1,145万円 〜 1,449万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目16-56 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
クリオ町田弐番館 | 2,617万円 〜 3,551万円 | 神奈川県相模原市南区鵜野森2丁目28-8 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全57戸 |
ドラゴンマンション町田弐番館 | 2,776万円 〜 3,725万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目23-32 |
1996年11月(築29年) 地上5階 / 全21戸 |
ライオンズマンション町田駅前 | 3,101万円 〜 4,181万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目18-12 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全27戸 |
スクエアK3 | 2,371万円 〜 3,341万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目12-23 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
モリノフラット | 2,881万円 〜 3,723万円 | 東京都町田市森野1丁目31-18 |
1995年7月(築30年) 地上4階 / 全10戸 |
新納マンション | 3,243万円 〜 4,034万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目13-1 |
1996年11月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレール森野 | 1,859万円 〜 5,929万円 | 東京都町田市森野1丁目33-18 |
1995年6月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドゥール相模 | 2,741万円 〜 3,490万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町1丁目37-10 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドラゴンマンション町田参番館 | 2,650万円 〜 5,767万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目13-10 |
1997年12月(築27年) 地上8階 / 全54戸 |
スガヴァンティエム町田 | 3,202万円 〜 4,001万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目5-12 |
1996年10月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション町田駅南 | 2,804万円 〜 3,745万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目2-21 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全34戸 |
ザ・ウインベルグラン町田 | 4,205万円 〜 6,229万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目13-23 |
1997年3月(築28年) 地上20階 / 全243戸 |
メゾン・アンソレイユ | 1,162万円 〜 1,463万円 | 東京都町田市森野2丁目11-8 |
1997年5月(築28年) 地上5階 / 全15戸 |
リヴェール相模大野 | 3,062万円 〜 3,963万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目32-26 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カタバミメイン | 1,141万円 〜 2,456万円 | 東京都町田市森野2丁目31-17 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全26戸 |
グランドバン町田 | 984万円 〜 1,671万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目13-22 |
1997年10月(築28年) 地上8階 / 全28戸 |
メゾン・アスカM2 | 2,599万円 〜 3,280万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野2丁目9-23 |
1994年7月(築31年) 地上4階 / 全19戸 |
スクエアK2 | 1,274万円 〜 1,670万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目3-2 |
1994年9月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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