価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目2-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,627 万円 50.28m²の部屋
〜2,370 万円 60.68m²の部屋
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住友不動産販売を経て、平成22年株式会社ブリジオを設立。住友不動産販売時代には営業エリアである相模原市・町田市では私のことを知らない人はいないくらい「浜寄」という名前が地域に浸透しており「住友」の下に「浜寄」の名前も地域ではブランド化しておりました。他社を一切寄せ付けない営業力に自信があります。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,627万円50.28m²の部屋32万円 / m²
〜2,370万円60.68m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴァンハウス古淵・2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,199万円 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
2,290万円 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月 |
2,390万円 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
2,390万円 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
1,580万円 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
1,780万円 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
1,680万円 | 55.11m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年3月 |
1,598万円 | 55.11m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年4月 |
1,590万円 | 59.37m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月 |
1,480万円 | 50.38m² | 1LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年2月 |
1,680万円 | 59.37m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年10月 |
1,490万円 | 55.11m² | 2LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年11月 |
1,190万円 | 55.11m² | 2DK / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
1,590万円 | 59.37m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月 |
1,680万円 | 59.37m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,627万円 |
買取 | 977万円 〜 1,302万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.1万円50.28m²の部屋
〜9.12万円60.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴァンハウス古淵・2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴァンハウス古淵・2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.7万円 / 月 | 55.11m² | 3DK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
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ヴァンハウス古淵・2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.75%、 2年前→1年前:-4.20%、 1年前→今年:2.75% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
相模原市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴァンハウス古淵・2 |
---|---|
所在地 | 神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目2-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】古淵駅まで1280m
【周辺】ビッグ・エー 相模原鵜野森店まで680m
【周辺】ロビーファイブまで2020m
【周辺】セブンイレブン 鵜野森1丁目店まで260m
【周辺】認定こども園モモまで480m
【周辺】大野小学校まで950m
【周辺】鵜野森中学校まで450m
【周辺】相模原市南区役所まで2190m
築年月(築年数) | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 47戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スガハイム10町田 | 1,560万円 〜 2,606万円 | 神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目20-15 |
1993年5月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス町田 | 1,735万円 〜 2,483万円 | 神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目18-10 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全22戸 |
鵜野森グリーンヒルズB | 2,614万円 〜 3,433万円 | 神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目45-1 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全30戸 |
カーサ古淵 | 1,738万円 〜 2,193万円 | 神奈川県相模原市南区東大沼1丁目15-2 |
1995年1月(築30年) 地上3階 / 全27戸 |
プロウグレッスアオキ | 1,491万円 〜 4,281万円 | 東京都町田市森野6丁目379-1 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全11戸 |
リーブルプラ古渕 | 1,641万円 〜 2,125万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目23-1 |
1994年9月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトー大沼2 | 2,341万円 〜 3,171万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目18-13 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全25戸 |
ステージユー | 1,875万円 〜 2,318万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目22-8 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンヒルズ古淵 | 1,902万円 〜 2,492万円 | 神奈川県相模原市南区東大沼2丁目4-15 |
1994年9月(築31年) 地上5階 / 全44戸 |
グランドエンブレム古淵 | 1,977万円 〜 3,673万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目7-5 |
1993年7月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アトリオ古淵 | 2,528万円 〜 3,295万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目7-55 |
1994年12月(築30年) 地上7階 / 全46戸 |
クリオ町田弐番館 | 2,603万円 〜 3,627万円 | 神奈川県相模原市南区鵜野森2丁目28-8 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全57戸 |
ビクトリー2 | 2,150万円 〜 2,709万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目6-21 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルシオンヒル | 1,014万円 〜 1,235万円 | 神奈川県相模原市南区古淵4丁目4-5 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パステルコート古淵 | 969万円 〜 1,208万円 | 神奈川県相模原市南区古淵4丁目1-13 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセル古渕 | 2,264万円 〜 3,205万円 | 神奈川県相模原市南区古淵4丁目2-8 |
1992年10月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エルム3番館 | 2,037万円 〜 3,504万円 | 神奈川県相模原市南区古淵4丁目2-3 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アクシス古淵 | 1,032万円 〜 1,303万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目12-12 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グレーシァス相模大野 | 1,729万円 〜 2,347万円 | 神奈川県相模原市南区若松5丁目20-2 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全39戸 |
エルム2番館 | 1,964万円 〜 3,672万円 | 神奈川県相模原市南区古淵4丁目1-1 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズヒルズ町田第2 | 2,805万円 〜 4,013万円 | 神奈川県相模原市南区鵜野森3丁目43-1 |
1994年12月(築30年) 地上7階 / 全1戸 |
ドラゴンマンション古淵壱番館 | 1,516万円 〜 2,002万円 | 神奈川県相模原市南区古淵4丁目7-40 |
1995年4月(築30年) 地上3階 / 全15戸 |
スペースカシマモリ | 2,086万円 〜 2,851万円 | 神奈川県相模原市南区鵜野森3丁目37-1 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全12戸 |
グランドヒル | 2,957万円 〜 3,894万円 | 神奈川県相模原市南区鵜野森3丁目39-3 |
1995年6月(築30年) 地上6階 / 全45戸 |
リバーストーン古淵 | 1,961万円 〜 3,927万円 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目16-9 |
1992年7月(築33年) 地上12階 / 全 - 戸 |
グローリー・ヒルズ2 | 2,882万円 〜 3,752万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目5-2 |
1995年6月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
ウィスティリア | 661万円 〜 1,637万円 | 神奈川県相模原市南区東大沼3丁目32-14 |
1993年8月(築32年) 地上4階 / 全13戸 |
ライオンズヒルズ町田第3 | 2,888万円 〜 3,756万円 | 神奈川県相模原市南区鵜野森3丁目40-9 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全23戸 |
パルナスセト | 867万円 〜 1,787万円 | 東京都町田市森野1丁目7-12 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全8戸 |
メゾン・アスカM1 | 2,549万円 〜 3,372万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野2丁目9-22 |
1994年7月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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