ホームズマンション売却マンション査定神奈川県相模原市南区ジョイフルハイツ相武台

ジョイフルハイツ相武台 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県相模原市南区新磯野2丁目22-12

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

827 万円 41.39m²の部屋

1,120 万円 42.56m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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ジョイフルハイツ相武台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ジョイフルハイツ相武台は売ったらいくら?参考査定価格

827万円 (20万円 / m²) 41.39m²の部屋

1,120万円 (26万円 / m²) 42.56m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 41.39m²の部屋の場合 42.56m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 827万円 1,120万円
① 仲介手数料(税込) 33万8,910円 43万5,600円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 37万3,910円 47万5,600円
手元に残る金額(A - B) 788万6,670円 1,072万2,238円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ジョイフルハイツ相武台周辺の中古マンション価格推移情報

ジョイフルハイツ相武台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 0.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.31%、 2年前→1年前:3.90%、 1年前→今年:-0.68%

神奈川県の直近3年間の変動(6.32% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

相模原市南区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

41.39m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 827万円
買取 496万円 〜 661万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ジョイフルハイツ相武台は貸したらいくら?参考賃料

5.7万円 / 月 41.39m²の部屋

6.77万円 / 月 42.56m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ジョイフルハイツ相武台の賃料掲載履歴(3件)

ジョイフルハイツ相武台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジョイフルハイツ相武台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.4万円 / 月 42.56m² 3DK / 2階 2019年3月
5.8万円 / 月 42.56m² 2LDK / 2階 2019年1月〜2019年2月
6.4万円 / 月 42.56m² 3DK / 2階 2017年12月〜2018年12月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
相武台団地2105号棟 616万円 〜 779万円 神奈川県相模原市南区相武台団地2丁目1-5 1987年11月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン・ド・ファブール 884万円 〜 2,281万円 神奈川県相模原市南区相模台6丁目12-20 1988年11月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
若草コスモタウン 1,233万円 〜 1,609万円 神奈川県相模原市南区相模台6丁目17-10 1987年1月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション相模台第3 1,081万円 〜 1,582万円 神奈川県相模原市南区相模台6丁目12-1 1987年9月(築39年)
地上6階 / 全59戸
相模台ハイツ 381万円 〜 544万円 神奈川県相模原市南区相模台5丁目12-28 1989年12月(築37年)
地上3階 / 全 - 戸
小田急相模原北パーク・ホームズ 1,371万円 〜 2,905万円 神奈川県相模原市南区相模台4丁目8-21 1989年12月(築37年)
地上5階 / 全23戸
相武台スカイパレス 1,072万円 〜 1,452万円 神奈川県相模原市南区新磯野1丁目29-6 1988年7月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
キャッスル相模台 1,340万円 〜 1,733万円 神奈川県相模原市南区相模台4丁目5-21 1987年3月(築40年)
地上4階 / 全19戸
ライオンズマンション相模台第6 2,083万円 〜 2,828万円 神奈川県相模原市南区相模台7丁目33-12 1989年7月(築37年)
地上5階 / 全20戸
モンシェール相模台 1,428万円 〜 2,044万円 神奈川県相模原市南区相模台4丁目3-21 1988年4月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
セザール相模原 703万円 〜 1,836万円 神奈川県相模原市南区相模台3丁目7-15 1988年9月(築38年)
地上4階 / 全41戸
ホーユウパレス小田急相模原 1,461万円 〜 2,321万円 神奈川県相模原市南区相模台1丁目1-1 1986年12月(築40年)
地上5階 / 全41戸
ライオンズマンション相模台 1,043万円 〜 1,897万円 神奈川県相模原市南区相模台3丁目18-15 1988年3月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
セ・ジュール新磯野 1,071万円 〜 1,754万円 神奈川県相模原市南区新磯野3丁目38-11 1988年12月(築38年)
地上5階 / 全13戸
マンションケイコム 1,376万円 〜 1,973万円 神奈川県相模原市南区相模台1丁目2-6 1988年9月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
リバシティー 1,319万円 〜 2,300万円 神奈川県座間市相模が丘1丁目11-9 1989年2月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルトピア相武台2 712万円 〜 1,023万円 神奈川県相模原市南区新磯野3丁目5-5 1988年4月(築39年)
地上4階 / 全7戸
ヴィラシマモト 437万円 〜 1,178万円 神奈川県相模原市南区新磯野3丁目36-5 1990年1月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
S-1ビル'90 1,137万円 〜 1,579万円 神奈川県座間市広野台1丁目4-7 1990年2月(築37年)
地上5階 / 全10戸
ロビーシティーコーワ 776万円 〜 990万円 神奈川県相模原市南区相模台2丁目2-18 1987年11月(築39年)
地上4階 / 全19戸
ライオンズマンション相模が丘第2 1,760万円 〜 2,527万円 神奈川県座間市相模が丘1丁目40-3 1987年5月(築40年)
地上5階 / 全47戸
高峰コーポ3 612万円 〜 876万円 神奈川県相模原市南区南台6丁目18-6 1989年3月(築38年)
地上4階 / 全29戸
シャンツェ南台 663万円 〜 1,158万円 神奈川県相模原市南区南台5丁目21-20 1988年7月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション相武台前第2 1,034万円 〜 1,679万円 神奈川県座間市相武台1丁目5-10 1990年1月(築37年)
地上7階 / 全48戸
セザール相模大野 754万円 〜 1,147万円 神奈川県相模原市南区麻溝台8丁目36-10 1990年8月(築36年)
地上4階 / 全14戸
相武台北パーク・ホームズ 1,504万円 〜 2,531万円 神奈川県相模原市南区新磯野3丁目14-14 1989年11月(築37年)
地上4階 / 全27戸
ベルハイツ相模が丘 566万円 〜 1,177万円 神奈川県座間市相模が丘1丁目33-25 1989年3月(築38年)
地上7階 / 全 - 戸
メゾンカメリヤ 674万円 〜 1,925万円 神奈川県座間市相模が丘1丁目18-39 1988年4月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
トータスハウス 1,038万円 〜 1,937万円 神奈川県相模原市南区南台5丁目14-15 1990年5月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ビラ・トーレ 1,731万円 〜 2,505万円 神奈川県相模原市南区南台6丁目1-13 1988年4月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ジョイフルハイツ相武台の売却に強い不動産会社 12社

ジョイフルハイツ相武台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ジョイフルハイツ相武台から近い順に表示しています

株式会社大原建設
物件から
1.6
  • 神奈川県座間市相武台3丁目27-38
  • 小田急小田原線 相武台前駅 徒歩1分

座間市・相模原市南区にて創業41年の実績

弊社【大原建設】は、1984年から県央エリアを中心に総合不動産事業を営んでいる一級建築士事務所です。不動産売買、注文建築、宅地造成、賃貸管理、リフォーム事業など幅広い事業を展開してきた弊社ならではの豊富な経験と情報を活かし皆様のお手伝いをさせて頂ければ幸いです。

社員画像

社員画像

  • 代表者大原 広孝
  • 免許番号神奈川県知事(10)第013641号
株式会社さがみ不動産
物件から
1.9
  • 神奈川県相模原市南区相南1丁目23-7 1階
  • 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩8分
  • 小田急江ノ島線 相模大野駅 徒歩20分

地元に強い!相模原市お任せ!買取相談可!

小田急相模原駅より徒歩8分!駐車場あり!
10年以上の地元エリアでの不動産経験があり、相模原市南区、中央区を非常に得意としております!
業務は、購入・売却・買取を行っており、早期売却、買い替え、住宅ローン相談など何でもお気軽にご相談ください。
店舗にはキッズスペースもございます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 大樹
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031863号
株式会社Bridge-o(ブリジオ)
物件から
3.0
  • 神奈川県相模原市南区東林間5丁目3-1
  • 小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩1分

当社は不動産売却に特化した仲介業者です!

住友不動産販売を経て、平成22年株式会社ブリジオを設立。住友不動産販売時代には営業エリアである相模原市・町田市では私のことを知らない人はいないくらい「浜寄」という名前が地域に浸透しており「住友」の下に「浜寄」の名前も地域ではブランド化しておりました。他社を一切寄せ付けない営業力に自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者浜寄 央
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第9475号
MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
5.3
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

どのような売却理由でも自信があります

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS町田がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(2)第98324号
センチュリー21リレーション海老名中央店
物件から
7.0
  • 神奈川県海老名市中央2丁目9-1スタービレ海老名
  • 小田急小田原線 海老名駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 海老名駅 徒歩5分

全国店舗数No,1、安心サポート!!

地域密着の豊富な実績と、世界最大級の不動産ネットワークで、お客様の大切なお住まいの売却をサポート。安心・安全なご売却のために。売却後のサポートも行っております。
初めての不動産売却でも安心してご売却いただく為に、さまざまな情報を提供しております。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者安澤 文夫
  • 免許番号神奈川県知事(4)第27057号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
10.4
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

何事にも「正直」にご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
株式会社アンビション・バロー 売買仲介課
物件から
19.9
  • 神奈川県横浜市西区北幸2丁目1-22 ナガオカビル3F
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩3分

横浜の不動産売却を迅速にサポートします

アンビション・バローの売却査定は、横浜を知り尽くした地域密着の専門家が、2002年創業以来の豊富な経験とネットワークを活かし、スピーディーかつ適正な価格をご提案します。あなたの不動産をご希望に沿った形で売却するため、迅速かつ丁寧な査定で最適な売却戦略をご提供します。

社員画像

社員画像

  • 代表者田村 直人
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009662号
株式会社住まいクラウド
物件から
20.2
  • 神奈川県横浜市西区平沼1丁目13番18-701号
  • 相鉄本線 平沼橋駅 徒歩5分
  • 京急本線 横浜駅 徒歩12分

最短7日で現金化!即日査定&直接買取

売主様のご事情に合わせ「比較×中立」のお立場で最適な売却方法をご提案します。少しでも高く売る「仲介」から、周囲に知られず最短7日で現金化できる「自社買取」まで、複数プランの比較が可能です。平均経験10年以上の少数精鋭チームが、お客様の利益を最大化するため、最初から最後まで責任伴走いたします!

社員画像

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  • 代表者池上 慎吉
  • 免許番号神奈川県知事(01)第033122号
株式会社groove agent
物件から
32.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
33.1
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
ハウスドゥ 新宿三丁目 株式会社レーヴホライズン
物件から
33.8
  • 東京都新宿区新宿2丁目15-22 Landwork新宿ビル5階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩4分
  • 都営新宿線 新宿三丁目駅 徒歩4分

家を売るならハウスドゥ

お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
税金、諸費用、ローンなど、不動産に関するどんな些細なことでもご相談ください。真心で対応させていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者栗林 大輔
  • 免許番号東京都知事(02)第100808号
リブパートナーズ株式会社
物件から
63.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ジョイフルハイツ相武台の物件概要

マンション名称 ジョイフルハイツ相武台
所在地
神奈川県相模原市南区新磯野2丁目22-12 地図を見る
交通
  • 小田急小田原線 / 小田急相模原駅 徒歩25分(約2.00km)
  • 小田急小田原線 / 相武台前駅 徒歩22分(約1.76km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ジョイフルハイツ相武台2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/2
  • ジョイフルハイツ相武台3DK2階間取り

    3DK 2階

    2/2
築年月(築年数) 1988年8月(築38年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 17戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

ジョイフルハイツ相武台の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ジョイフルハイツ相武台を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ジョイフルハイツ相武台の参考査定価格:827万円 〜 1,120万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ジョイフルハイツ相武台の売り時ですか?
ジョイフルハイツ相武台がある相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で0.82%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.31%、2年前→1年前:3.90%、1年前→今年:-0.68%)
神奈川県の直近3年間の変動(6.32%)に比べ、やや低めの水準です。
ジョイフルハイツ相武台の査定を依頼する
情報更新:2026年5月9日
❓ジョイフルハイツ相武台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ジョイフルハイツ相武台の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
ジョイフルハイツ相武台に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ジョイフルハイツ相武台へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ジョイフルハイツ相武台のアクセス情報は以下です。

【所在地】

神奈川県相模原市南区新磯野2丁目22-12

【最寄り駅からのアクセス情報】

小田急小田原線 / 小田急相模原駅 徒歩25分
小田急小田原線 / 相武台前駅 徒歩22分
❓ジョイフルハイツ相武台の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ジョイフルハイツ相武台の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1988年8月(築38年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建
総戸数:17戸

【設備・条件】

駐輪場あり

ジョイフルハイツ相武台の物件概要を見る

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