神奈川県相模原市南区麻溝台8丁目25-9
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
1,226 万円 56.26m²の部屋
〜1,722 万円 61.2m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,226万円 （22万円 / m²） 56.26m²の部屋
〜1,722万円 （28万円 / m²） 61.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(相模原市南区麻溝台)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,709万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,685万円 | 98.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,226万円 |
| 1年後(築30年) | 98.6％ | 1,209万円 |
このマンションと、相模原市南区麻溝台の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,226万円 (56.26m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 28万円 / m² |
ドラゴンマンション小田急相模原参番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.92%、 2年前→1年前：-4.03%、 1年前→今年：3.10% ）
神奈川県の直近3年間の変動（8.01% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
相模原市南区
神奈川県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドラゴンマンション小田急相模原参番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 56.26m² | 3LDK / 1階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 1,280万円 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 1,420万円 | 59.17m² | 3LDK / 6階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 1,120万円 | 61.20m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月 |
| 1,080万円 | 61.20m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月 |
| 1,230万円 | 56.26m² | 3LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 980万円 | 58.50m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 1,390万円 | 61.20m² | 3LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 1,180万円 | 53.84m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年10月 |
| 1,350万円 | 53.84m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月 |
| 1,190万円 | 56.26m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 1,180万円 | 58.20m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年4月 |
| 1,290万円 | 56.26m² | 3LDK / 5階 | 2010年2月 |
| 1,230万円 | 56.26m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月 |
| 1,280万円 | 56.26m² | 3LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 1,180万円 | 58.20m² | 3LDK / 2階 | 2009年4月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,226万円 |
| 買取 | 736万円 〜 981万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.84万円 / 月 56.26m²の部屋
〜
10.02万円 / 月 61.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドラゴンマンション小田急相模原参番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドラゴンマンション小田急相模原参番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 9万円 / 月 | 57.84m² | 3LDK / 8階 | 2015年8月 |
| 8万円 / 月 | 56.26m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 8万円 / 月 | 56.26m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 9万円 / 月 | 56.26m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドラゴンマンション小田急相模原壱番館 | 1,152万円 〜 1,586万円 | 神奈川県相模原市南区麻溝台6丁目13-2 |
1995年12月（築30年） 地上6階 / 全36戸 |
| コスモ相模大野パークステージ | 1,718万円 〜 2,748万円 | 神奈川県相模原市南区双葉2丁目16-17 |
1998年8月（築27年） 地上7階 / 全49戸 |
| アネックス相模台 | 965万円 〜 2,019万円 | 神奈川県相模原市南区相模台6丁目15-9 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 南台ハイツ | 320万円 〜 415万円 | 神奈川県相模原市南区南台6丁目9-7 |
1995年3月（築31年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 小田急相模原北パーク・ホームズ弐番館 | 1,721万円 〜 2,830万円 | 神奈川県相模原市南区相模台4丁目14-1 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全47戸 |
| 小田急相模原北パーク・ホームズ弐番館 | 1,825万円 〜 2,253万円 | 神奈川県相模原市南区相模台4丁目14-2 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全31戸 |
| ユニベル相武台 | 1,208万円 〜 1,673万円 | 神奈川県相模原市南区新磯野2丁目25-13 |
1995年1月（築31年） 地上4階 / 全33戸 |
| エクレールハル2 | 2,161万円 〜 3,409万円 | 神奈川県相模原市南区東大沼4丁目17-36 |
1998年1月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東邦ビル北里 | 1,312万円 〜 1,842万円 | 神奈川県相模原市南区麻溝台1丁目2-27 |
1998年9月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドラゴンマンション相武台弐番館 | 1,366万円 〜 1,715万円 | 神奈川県相模原市南区新磯野1丁目14-7 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全29戸 |
| 小田急コアロード相模台 | 1,970万円 〜 2,818万円 | 神奈川県相模原市南区相模台2丁目11-14 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全21戸 |
| ドラゴンマンション相武台四番館 | 1,343万円 〜 1,687万円 | 神奈川県相模原市南区新磯野1丁目25-1 |
1997年7月（築28年） 地上4階 / 全29戸 |
| ライオンズシティ小田急相模原 | 2,296万円 〜 3,433万円 | 神奈川県相模原市南区相模台2丁目3-6 |
1998年8月（築27年） 地上14階 / 全45戸 |
| クラスガーデン相模大野 | 2,698万円 〜 4,338万円 | 神奈川県相模原市南区御園2丁目6-35 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エトワール相模台 | 1,631万円 〜 2,039万円 | 神奈川県相模原市南区相模台2丁目5-5 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| ハイホーム小田急相模原 | 2,228万円 〜 3,761万円 | 神奈川県相模原市南区相模台3丁目8-1 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全66戸 |
| アブニール南台 | 2,179万円 〜 3,204万円 | 神奈川県相模原市南区南台5丁目11-15 |
1997年6月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウィンザーハイム相模原 | 1,324万円 〜 1,656万円 | 神奈川県相模原市南区南台4丁目10-11 |
1994年12月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| フォルテ相模が丘 | 640万円 〜 808万円 | 神奈川県座間市相模が丘1丁目12-22 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドラゴンマンション相武台参番館 | 1,753万円 〜 2,298万円 | 神奈川県相模原市南区新磯野1丁目40-1 |
1997年1月（築29年） 地上4階 / 全29戸 |
| エレガンス小田急相模原 | 1,633万円 〜 2,813万円 | 神奈川県座間市相模が丘1丁目21-50 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全26戸 |
| リヴェール相模ヶ丘 | 758万円 〜 1,862万円 | 神奈川県座間市相模が丘1丁目13-58 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルネ小田急相模原モア・ステージ | 2,404万円 〜 4,590万円 | 神奈川県座間市相模が丘1丁目27-22 |
1996年2月（築30年） 地上14階 / 全1戸 |
| アーバン小田急相模原3 | 2,323万円 〜 3,209万円 | 神奈川県座間市相模が丘1丁目31-21 |
1995年11月（築30年） 地上14階 / 全49戸 |
| リベラル相武台前弐番館 | 1,621万円 〜 2,416万円 | 神奈川県相模原市南区新磯野1丁目44-10 |
1996年1月（築30年） 地上5階 / 全44戸 |
| クリオ小田急相模原参番館 | 1,989万円 〜 3,494万円 | 神奈川県座間市相模が丘1丁目33-12 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全37戸 |
| ライオンズマンション小田急相模原第7 | 1,333万円 〜 1,900万円 | 神奈川県相模原市南区南台3丁目8-11 |
1997年1月（築29年） 地上5階 / 全29戸 |
| ネオステージ相模大野 | 2,858万円 〜 4,814万円 | 神奈川県相模原市南区南台2丁目1-39 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全47戸 |
| 相模大野パーク・ハウスA棟 | 2,416万円 〜 3,028万円 | 神奈川県相模原市南区南台2丁目1-32 |
1995年10月（築30年） 地上9階 / 全177戸 |
| ジースタイル | 2,192万円 〜 2,963万円 | 神奈川県座間市相模が丘1丁目34-20 |
1996年6月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ドラゴンマンション小田急相模原参番館 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区麻溝台8丁目25-9 |
| 交通 |
|
【外観】
1/11
【エントランス】お子様・奥様も安心のオートロックのマンションです。防犯面も充実したマンション。
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【駐車場】車一台あたりに必要なスペースは、標準サイズの普通自動車で横幅2m50cm、長さ5mは必要になります。ただし、乗降のことも考慮して横幅3m30cm、長さ5m50cmほどは確保できるところを選びましょう。
3/11
【地図】
4/11
【周辺】相模原市立桜台小学校まで560m
5/11
【周辺】相模原市立麻溝台中学校まで403m
6/11
【周辺】相模原市立麻溝台保育園まで560m
7/11
【周辺】小田急相模原駅(小田急 小田原線)まで431m
8/11
【周辺】小松会病院まで640m
9/11
【周辺】ユーコープ麻溝店まで320m
10/11
【周辺】クリエイトエス・ディー相模原麻溝台店まで240m
11/11| 築年月（築年数） | 1996年12月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社間組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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