神奈川県川崎市麻生区王禅寺西1丁目1-14
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
3,659 万円 75.56m²の部屋
〜5,365 万円 93.03m²の部屋
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3,659万円 （48万円 / m²） 75.56m²の部屋
〜5,365万円 （58万円 / m²） 93.03m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(川崎市麻生区王禅寺西)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,860万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,826万円 | 98.8％ |
| 築30年(6年後) | 2,652万円 | 92.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 3,659万円 |
| 1年後(築25年) | 98.8％ | 3,615万円 |
| 6年後(築30年) | 92.7％ | 3,393万円 |
このマンションと、川崎市麻生区王禅寺西の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,659万円 (75.56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 41万円 / m² |
ヒルズ新百合ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で 8.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.74%、 2年前→1年前：0.08%、 1年前→今年：-2.89% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市麻生区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒルズ新百合ヶ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,490万円 | 75.56m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月 |
| 4,690万円 | 75.56m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月 |
| 4,790万円 | 75.56m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月 |
| 4,990万円 | 75.56m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月 |
| 5,190万円 | 75.56m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,659万円 |
| 買取 | 2,195万円 〜 2,927万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.62万円 / 月 75.56m²の部屋
〜
19.02万円 / 月 93.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フェアロージュ新百合ヶ丘ヒルステージ | 3,665万円 〜 4,360万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目12-5 |
2001年2月（築25年） 地上3階 / 全21戸 |
| ヴェルビュ新百合ヶ丘レジデンシア | 4,173万円 〜 6,524万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目11-6 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ百合丘公園 | 2,596万円 〜 3,494万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘3丁目27-3 |
1999年11月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミールヒルズ新百合ヶ丘 | 3,820万円 〜 5,525万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目19-20 |
2002年3月（築23年） 地上3階 / 全16戸 |
| アゼリア新百合ヶ丘 | 1,538万円 〜 2,535万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目7-13 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全27戸 |
| ロータリーパレス百合ヶ丘 | 2,751万円 〜 3,584万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石5丁目10-1 |
2003年2月（築23年） 地上7階 / 全25戸 |
| ラ・ベル新百合ヶ丘 | 4,070万円 〜 5,158万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目3-1 |
2002年8月（築23年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ラ・クレール | 2,954万円 〜 4,424万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西1丁目30-4 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルビュ新百合ヶ丘 | 3,716万円 〜 6,408万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目17-2 |
2000年9月（築25年） 地上7階 / 全27戸 |
| サクラビア3 | 1,466万円 〜 1,765万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西3丁目1-43 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 新百合ケ丘パークハウス4番街 | 3,449万円 〜 7,016万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目16-24 |
2001年11月（築24年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| シャトーコア | 1,458万円 〜 1,820万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目15-1 |
2002年2月（築24年） 地上10階 / 全48戸 |
| メゾンタクト | 1,283万円 〜 1,575万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目24-6 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パテラ百合ケ丘グランアジール | 1,721万円 〜 3,638万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石1丁目25-35 |
2002年10月（築23年） 地上5階 / 全22戸 |
| LANAIガーデンシンユリイースト | 2,910万円 〜 7,979万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目11-24 |
2001年9月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| LANAIガーデンシンユリウエスト | 2,913万円 〜 7,598万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目11-25 |
2001年10月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 百合ケ丘シティハイツ | 2,844万円 〜 3,491万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石1丁目25-19 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全45戸 |
| リヴェール新百合丘 | 1,438万円 〜 3,399万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目8-13 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 新百合ヶ丘パークハウス3番街 | 5,146万円 〜 8,922万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目22-6 |
2000年2月（築26年） 地上10階 / 全176戸 |
| プレアデス新百合 | 3,762万円 〜 4,508万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目12-12 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全15戸 |
| 新百合ヶ丘パークハウスヒルズテラス | 4,191万円 〜 6,466万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目16-1 |
2002年6月（築23年） 地上8階 / 全133戸 |
| マイキャッスル生田ゴザル・デ・ヴィーダ | 2,209万円 〜 3,381万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目19-17 |
2003年2月（築23年） 地上8階 / 全98戸 |
| フェアロージュ新百合ヶ丘壱番館 | 3,529万円 〜 4,554万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目43-4 |
1999年8月（築26年） 地上3階 / 全41戸 |
| グリューンベルグ生田 | 2,688万円 〜 3,451万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田2丁目26-10 |
1999年8月（築26年） 地上9階 / 全40戸 |
| フェアロージュ新百合ヶ丘弐番館 | 3,689万円 〜 4,389万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目43-13 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| グレイス・ビュー東百合丘 | 838万円 〜 2,926万円 | 神奈川県川崎市麻生区東百合丘3丁目12-3 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全32戸 |
| 新百合ヶ丘ガーデンフォルム | 2,729万円 〜 3,751万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目57-21 |
2000年11月（築25年） 地上7階 / 全39戸 |
| 小田急コアロード読売ランド前 | 2,943万円 〜 3,673万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田3丁目20-9 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全47戸 |
| 小田急コアロード新百合ヶ丘南壱番館 | 3,240万円 〜 4,738万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目2-18 |
2001年5月（築24年） 地上6階 / 全51戸 |
| 東急ドエルアルス五月台ヒルトップステージ | 3,451万円 〜 4,423万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平1丁目3-25 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全68戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヒルズ新百合ヶ丘 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西1丁目1-14 |
| 交通 |
|
【外観】野村不動産の旧分譲マンション 人気の小田急線、急行停車駅「新百合ヶ丘」駅10分
1/10
【周辺】川崎市立南百合丘小学校
2/10
【周辺】川崎市立長沢中学校
3/10
【周辺】イオン新百合ヶ丘店
4/10
【周辺】オーパ 新百合ヶ丘
5/10
【周辺】ビブレ 新百合ヶ丘
6/10
【周辺】オダキューOX 新百合ヶ丘
7/10
【周辺】新百合ヶ丘総合病院
8/10
【周辺】三和 百合丘B
9/10
【周辺】ゆりストア 王禅寺
10/10| 築年月（築年数） | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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