この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目3-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
897 万円 18.88m²の部屋
〜1,250 万円 21.97m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
897万円18.88m²の部屋47万円 / m²
〜1,250万円21.97m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市麻生区百合丘)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市麻生区百合丘 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,010万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 997万円 | 98.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 897万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 885万円 | 98.7％ |
このマンションと、川崎市麻生区百合丘の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
897万円 (18.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 50万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 897万円 |
| 買取 | 538万円 〜 718万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.89万円18.88m²の部屋
〜6.5万円21.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ディアコート百合丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアコート百合丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月 |
| 5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月 |
| 5万円 / 月 | 18.88m² | 1K / 2階 | 2022年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 20.86m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.86m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 5万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 5万円 / 月 | 21.97m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 20.86m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.86m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 5万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 3階 | 2019年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.86m² | 1K / 2階 | 2019年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 3階 | 2017年5月〜2017年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.86m² | 1K / 2階 | 2017年6月〜2017年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.86m² | 1K / 3階 | 2016年9月〜2017年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.86m² | 1K / 3階 | 2016年5月〜2016年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 20.86m² | 1K / 3階 | 2015年11月 |
| 5万円 / 月 | 21.97m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 20.86m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2015年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 20.86m² | 1K / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 21.97m² | 1K / 2階 | 2015年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.97m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 20.86m² | 1K / 2階 | 2015年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 20.86m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 20.86m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 20.86m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 21.97m² | 1K / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 20.86m² | 1K / 3階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 3階 | 2013年7月 |
| 5万円 / 月 | 20.25m² | 1R / 2階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 5万円 / 月 | 21.47m² | 1K / 2階 | 2013年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 21.97m² | 1K / 2階 | 2012年1月〜2012年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 20.86m² | 1K / 3階 | 2010年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 3階 | 2010年4月 |
| 6万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 3階 | 2010年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 3階 | 2009年11月〜2010年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 18.21m² | 1K / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 3階 | 2010年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 21.97m² | 1K / 2階 | 2009年11月〜2009年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ディアコート百合丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で 7.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.04%、 2年前→1年前：0.93%、 1年前→今年：-4.42% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市麻生区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ディアコート百合丘 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目3-7 |
| 交通 |
|
【外観】小田急線「百合ヶ丘」駅まで徒歩5分！「新百合ヶ丘」駅も徒歩11分！スーパーやドラッグストアも近くて便利な立地の4階建てマンションです♪
【周辺】【スーパー】スーパー三和 百合ヶ丘店A館まで150ｍ
【周辺】【郵便局】百合ヶ丘駅前郵便局まで238ｍ
【周辺】【ラーメン】カッパ大王まで368ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 川崎百合ヶ丘駅前店まで378ｍ
【周辺】【公園】百合ヶ丘第三公園まで382ｍ
【周辺】【銀行】川崎信用金庫 百合丘支店まで383ｍ
【周辺】【その他】アミスタまで395ｍ
【周辺】【マッサージ】ほぐし処 らくだまで395ｍ
【周辺】【中華料理】れんげ食堂 Toshuまで395ｍ
【周辺】【ドラッグストア】薬のヒグチ 百合ヶ丘駅前店まで420ｍ
【周辺】【スポーツ施設】レックインドアテニススクール新百合ヶ丘まで424ｍ
【周辺】【ファーストフード】ケンタッキーフライドチキン 百合ケ丘店まで424ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート百合ヶ丘駅南口店まで466ｍ
【周辺】【弁当】キッチンオリジン 百合ヶ丘店まで496ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】デニーズ 百合ヶ丘店まで595ｍ
| 築年月（築年数） | 1996年8月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 富士見マンション | 2,012万円 〜 3,493万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目2-1 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 百合ヶ丘シティタワー | 948万円 〜 3,999万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目16-2 |
1997年2月（築28年） 地上13階 / 全48戸 |
| アビタシオン百合ケ丘 | 1,247万円 〜 2,709万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目18-5 |
1996年11月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルイシャトレ百合ケ丘ヒルズ | 3,354万円 〜 4,021万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石1丁目4-12 |
1997年2月（築28年） 地上3階 / 全16戸 |
| キャッスルマンション百合ケ丘 | 1,835万円 〜 3,676万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目2-10 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全27戸 |
| ヴェルビュ百合ヶ丘 | 2,452万円 〜 3,057万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目11-14 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全43戸 |
| コスモ百合ヶ丘パラシオ | 2,330万円 〜 3,200万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石5丁目9-14 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファミールヒルズ百合ケ丘 | 2,462万円 〜 2,952万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石2丁目1-30 |
1996年3月（築29年） 地上3階 / 全27戸 |
| イトーピア百合ケ丘壱番館 | 732万円 〜 3,056万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目1-1 |
1994年11月（築31年） 地上7階 / 全28戸 |
| NGY百合丘 | 961万円 〜 1,182万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目24-11 |
1996年11月（築29年） 地上5階 / 全36戸 |
| ラナイヒルサイド1188 | 2,246万円 〜 4,093万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石2丁目2-7 |
1998年5月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステップコート新百合 | 1,052万円 〜 1,422万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目7-12 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツA棟 | 2,155万円 〜 3,189万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石6丁目17-11 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全99戸 |
| 東急ドエルアルス百合ケ丘 | 2,299万円 〜 2,761万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石2丁目9-11 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全25戸 |
| イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツB棟 | 2,149万円 〜 3,215万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石6丁目17-12 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全99戸 |
| イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツC棟 | 2,181万円 〜 3,008万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石6丁目17-13 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全35戸 |
| イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツD棟 | 2,481万円 〜 3,581万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石6丁目17-14 |
1998年3月（築27年） 地上3階 / 全98戸 |
| クロスアベニュー新百合 | 3,060万円 〜 5,732万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目12-1 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全33戸 |
| ティアイヒルズ | 1,171万円 〜 3,025万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目16-5 |
1998年7月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イトーピア百合ケ丘弐番館 | 2,712万円 〜 3,817万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目12-2 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全32戸 |
| バームステージ百合ヶ丘 | 2,019万円 〜 3,133万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目21-11 |
1996年12月（築28年） 地上5階 / 全32戸 |
| グリーンピア | 3,000万円 〜 3,594万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目4-3 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和ライブタウン新百合ヶ丘 | 2,868万円 〜 3,991万円 | 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘3丁目17-8 |
1997年6月（築28年） 地上3階 / 全29戸 |
| ライオンズヒルズ読売ランド | 2,689万円 〜 3,130万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目17-30 |
1998年6月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コンフォール新百合ケ丘 | 3,564万円 〜 5,716万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目7-1 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全58戸 |
| 新百合ヶ丘パークハウス2番街 | 1,005万円 〜 7,331万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目22-11 |
1996年6月（築29年） 地上11階 / 全144戸 |
| ミノワホームズ11 | 1,805万円 〜 2,353万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目30-15 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション新百合丘 | 3,315万円 〜 3,939万円 | 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘4丁目23-3 |
1996年8月（築29年） 地上6階 / 全28戸 |
| コスモ読売ランドエクセルコート | 2,660万円 〜 3,828万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目34-2 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全62戸 |
| ラ・ジョコンダ | 2,104万円 〜 3,442万円 | 神奈川県川崎市麻生区細山2丁目1-2 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全10戸 |
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