この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目3-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
4,426 万円 72.04m²の部屋
〜5,662 万円 76.95m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
4,426万円72.04m²の部屋61万円 / m²
〜5,662万円76.95m²の部屋74万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市麻生区百合丘)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市麻生区百合丘 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 3,953万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 3,710万円 | 93.9％ |
| 築30年(10年後) | 3,467万円 | 87.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 4,426万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 4,154万円 | 93.9％ |
| 10年後(築30年) | 3,883万円 | 87.7％ |
このマンションと、川崎市麻生区百合丘の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,426万円 (72.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 61万円 / m² | 56万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェアロージュ新百合ヶ丘ARCステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,390万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,426万円 |
| 買取 | 2,656万円 〜 3,541万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
13.46万円72.04m²の部屋
〜16.51万円76.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フェアロージュ新百合ヶ丘ARCステージの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェアロージュ新百合ヶ丘ARCステージが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18万円 / 月 | 75.88m² | 3LDK / 6階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 17万円 / 月 | 75.88m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年12月 |
| 13.5万円 / 月 | 76.95m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 13.5万円 / 月 | 76.95m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月 |
| 9.2万円 / 月 | 72.04m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
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フェアロージュ新百合ヶ丘ARCステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で 7.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.04%、 2年前→1年前：0.93%、 1年前→今年：-4.42% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市麻生区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フェアロージュ新百合ヶ丘ARCステージ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目3-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】sanwa百合ヶ丘店 徒歩2分。 90m
【周辺】セブンイレブン川崎百合ヶ丘駅前店 徒歩6分。 410m
【周辺】ココカラファイン百合ヶ丘店 徒歩2分。 150m
【周辺】天才キッズクラブ楽学館百合ヶ丘園 徒歩3分。 180m
【周辺】川崎市立百合丘小学校 徒歩8分。 630m
【周辺】川崎市立長沢中学校 徒歩20分。 1560m
| 築年月（築年数） | 2005年5月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファイン百合ヶ丘 | 1,124万円 〜 1,425万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目18-17 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プラウド新百合ヶ丘 | 3,984万円 〜 4,735万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目7-5 |
2005年5月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ディナ・スカーラ百合ヶ丘 | 2,930万円 〜 4,194万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目5-10 |
2004年6月（築21年） 地上6階 / 全31戸 |
| アレイ百合ケ丘 | 1,382万円 〜 2,776万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石1丁目23-25 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルイシャトレ新百合ヶ丘 | 3,864万円 〜 4,630万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘3丁目19-13 |
2006年7月（築19年） 地上5階 / 全44戸 |
| ヴィークコート新百合ケ丘 | 2,477万円 〜 5,423万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目12-21 |
2004年3月（築21年） 地上14階 / 全53戸 |
| 新百合ヶ丘レガートプレイス | 4,763万円 〜 8,419万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目2-1 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全357戸 |
| 新百合グリーンハウス | 1,446万円 〜 1,807万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目3-5 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全105戸 |
| LUNACRESCENTE | 1,602万円 〜 5,018万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺5丁目10-3 |
2007年4月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クルール新百合ケ丘N棟 | 3,623万円 〜 4,748万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目4-10 |
2006年2月（築19年） 地上3階 / 全23戸 |
| 藤和シティホームズ新百合ケ丘 | 4,408万円 〜 5,769万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺5丁目20-10 |
2004年6月（築21年） 地上7階 / 全67戸 |
| サンクタス新百合ケ丘シームリィ | 5,123万円 〜 6,367万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目2-1 |
2004年2月（築21年） 地上9階 / 全40戸 |
| フェリーチェ新百合山手 | 2,438万円 〜 3,087万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目4-5 |
2007年4月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シーズンアリーナ新百合ケ丘 | 5,475万円 〜 7,924万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目1-2 |
2007年1月（築18年） 地上13階 / 全166戸 |
| ベル・コッレ | 992万円 〜 1,391万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目5-40 |
2004年9月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アークプラザ読売ランド前 | 3,472万円 〜 4,042万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目36-4 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全52戸 |
| ロワールガーデン読売ランド前 | 2,550万円 〜 3,152万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目2-4 |
2006年12月（築18年） 地上10階 / 全18戸 |
| ミオカステーロ新百合ヶ丘2 | 2,991万円 〜 3,892万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平1丁目6-2 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全33戸 |
| ドメス新百合ケ丘 | 3,058万円 〜 3,801万円 | 東京都稲城市平尾2丁目11-3 |
2006年3月（築19年） 地上0階 / 全31戸 |
| グランキューブ新百合ケ丘 | 1,961万円 〜 2,384万円 | 東京都稲城市平尾2丁目11-20 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミオカステーロ新百合ヶ丘1 | 3,315万円 〜 4,130万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目57-16 |
2005年8月（築20年） 地上5階 / 全19戸 |
| クレッセントグランコート | 2,958万円 〜 4,667万円 | 神奈川県川崎市宮前区潮見台8-10 |
2004年8月（築21年） 地上9階 / 全130戸 |
| PiazzaDelChina | 1,564万円 〜 2,152万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目18-1 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン上麻生 | 3,355万円 〜 4,090万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目11-70 |
2005年5月（築20年） 地上6階 / 全37戸 |
| クレセント・O | 1,054万円 〜 1,291万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西7丁目21-6 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラウディア五月台3 | 3,160万円 〜 3,681万円 | 神奈川県川崎市麻生区五力田2丁目3-3 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全44戸 |
| ミオカステーロ柿生 | 3,486万円 〜 4,486万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目4-11 |
2003年8月（築22年） 地上7階 / 全26戸 |
| グランシャリオ | 1,472万円 〜 1,966万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目37-22 |
2003年9月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アリッサムペタル | 2,567万円 〜 3,537万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目39-30 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレーススクエア | 1,184万円 〜 1,545万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目9-3 |
2005年1月（築20年） 地上5階 / 全37戸 |
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