ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市麻生区フェアロージュ新百合ヶ丘ARCステージ

フェアロージュ新百合ヶ丘ARCステージ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目3-11

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

4,393 万円 72.04m²の部屋

5,882 万円 76.95m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/10
  • 【エントランス】

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    2/10
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/10
  • 【地図】

    【地図】

    4/10
  • 【周辺】sanwa百合ヶ丘店 徒歩2分。 90m

    【周辺】sanwa百合ヶ丘店 徒歩2分。 90m

    5/10
  • 【周辺】セブンイレブン川崎百合ヶ丘駅前店 徒歩6分。 410m

    【周辺】セブンイレブン川崎百合ヶ丘駅前店 徒歩6分。 410m

    6/10
  • 【周辺】ココカラファイン百合ヶ丘店 徒歩2分。 150m

    【周辺】ココカラファイン百合ヶ丘店 徒歩2分。 150m

    7/10
  • 【周辺】天才キッズクラブ楽学館百合ヶ丘園 徒歩3分。 180m

    【周辺】天才キッズクラブ楽学館百合ヶ丘園 徒歩3分。 180m

    8/10
  • 【周辺】川崎市立百合丘小学校 徒歩8分。 630m

    【周辺】川崎市立百合丘小学校 徒歩8分。 630m

    9/10
  • 【周辺】川崎市立長沢中学校 徒歩20分。 1560m

    【周辺】川崎市立長沢中学校 徒歩20分。 1560m

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フェアロージュ新百合ヶ丘ARCステージの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フェアロージュ新百合ヶ丘ARCステージは売ったらいくら?参考査定価格

4,393万円 (61万円 / m²) 72.04m²の部屋

5,882万円 (76万円 / m²) 76.95m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市麻生区百合丘)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川崎市麻生区百合丘のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築21年(現在) 4,640万円 100%
築25年(4年後) 4,420万円 95.3%
築30年(9年後) 4,143万円 89.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(72.04㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築21年) 100% 4,393万円
4年後(築25年) 95.3% 4,185万円
9年後(築30年) 89.3% 3,923万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市麻生区百合丘の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,393万円 (72.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。

このマンション 周辺のマンション
61万円 / m² 66万円 / m²

フェアロージュ新百合ヶ丘ARCステージ周辺の中古マンション価格推移情報

フェアロージュ新百合ヶ丘ARCステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で -0.43%程度 下降しています。(3年前→2年前:1.47%、 2年前→1年前:-2.33%、 1年前→今年:0.47%

神奈川県の直近3年間の変動(5.85% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市麻生区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェアロージュ新百合ヶ丘ARCステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,390万円 72.00m² 3LDK / 5階 2024年7月〜2024年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.04m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,393万円
買取 2,636万円 〜 3,515万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フェアロージュ新百合ヶ丘ARCステージは貸したらいくら?参考賃料

13.54万円 / 月 72.04m²の部屋

16.58万円 / 月 76.95m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フェアロージュ新百合ヶ丘ARCステージの賃料掲載履歴(6件)

フェアロージュ新百合ヶ丘ARCステージの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェアロージュ新百合ヶ丘ARCステージが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
18万円 / 月 75.88m² 3LDK / 6階 2020年11月〜2021年1月
17万円 / 月 75.88m² 3LDK / 3階 2018年10月〜2019年1月
13.5万円 / 月 77.00m² 3LDK / 3階 2016年8月〜2016年12月
13.5万円 / 月 76.95m² 3LDK / 3階 2015年3月〜2015年6月
13.5万円 / 月 76.95m² 3LDK / 3階 2014年12月
9.2万円 / 月 72.04m² 3LDK / 4階 2012年12月〜2013年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ファイン百合ヶ丘 1,177万円 〜 1,563万円 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目18-17 2007年3月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
プラウド新百合ヶ丘 4,020万円 〜 4,646万円 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目7-5 2005年5月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
ディナ・スカーラ百合ヶ丘 3,339万円 〜 4,624万円 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目5-10 2004年6月(築22年)
地上6階 / 全31戸
アレイ百合ケ丘 1,468万円 〜 3,090万円 神奈川県川崎市麻生区高石1丁目23-25 2005年2月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
ペルナ 1,112万円 〜 1,818万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目8-4 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全20戸
ルイシャトレ新百合ヶ丘 3,853万円 〜 4,831万円 神奈川県川崎市麻生区百合丘3丁目19-13 2006年7月(築20年)
地上5階 / 全44戸
ヴィークコート新百合ケ丘 2,517万円 〜 5,354万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目12-21 2004年3月(築22年)
地上14階 / 全53戸
新百合ヶ丘レガートプレイス 4,830万円 〜 8,299万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目2-1 2006年2月(築20年)
地上10階 / 全357戸
新百合グリーンハウス 1,460万円 〜 1,776万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目3-5 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全105戸
LUNACRESCENTE 1,621万円 〜 4,919万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺5丁目10-3 2007年4月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
クルール新百合ケ丘N棟 3,529万円 〜 4,498万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目4-10 2006年2月(築20年)
地上3階 / 全23戸
藤和シティホームズ新百合ケ丘 4,097万円 〜 5,217万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺5丁目20-10 2004年6月(築22年)
地上7階 / 全67戸
サンクタス新百合ケ丘シームリィ 5,190万円 〜 6,275万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目2-1 2004年2月(築22年)
地上9階 / 全40戸
フェリーチェ新百合山手 2,456万円 〜 3,023万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目4-5 2007年4月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ランドール新百合ケ丘 3,299万円 〜 3,812万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目1-1 2005年6月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
シーズンアリーナ新百合ケ丘 5,626万円 〜 8,158万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目1-2 2007年1月(築19年)
地上13階 / 全166戸
ベル・コッレ 975万円 〜 1,534万円 神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目5-40 2004年9月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
アークプラザ読売ランド前 3,180万円 〜 4,201万円 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目36-4 2006年2月(築20年)
地上8階 / 全52戸
ロワールガーデン読売ランド前 2,392万円 〜 3,353万円 神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目2-4 2006年12月(築20年)
地上10階 / 全18戸
ミオカステーロ新百合ヶ丘2 2,876万円 〜 3,638万円 神奈川県川崎市麻生区片平1丁目6-2 2006年2月(築20年)
地上7階 / 全33戸
ドメス新百合ケ丘 3,089万円 〜 3,735万円 東京都稲城市平尾2丁目11-3 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全31戸
グランキューブ新百合ケ丘 1,957万円 〜 2,323万円 東京都稲城市平尾2丁目11-20 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全32戸
ミオカステーロ新百合ヶ丘1 3,270万円 〜 3,955万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目57-16 2005年9月(築21年)
地上5階 / 全19戸
クレッセントグランコート 3,367万円 〜 5,240万円 神奈川県川崎市宮前区潮見台8-10 2004年8月(築22年)
地上9階 / 全130戸
PiazzaDelChina 1,486万円 〜 2,054万円 神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目18-1 2004年3月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドメゾン上麻生 3,395万円 〜 4,018万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目11-70 2005年5月(築21年)
地上6階 / 全37戸
クレセント・O 1,061万円 〜 1,263万円 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西7丁目21-6 2004年3月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
プラウディア五月台3 3,982万円 〜 5,696万円 神奈川県川崎市麻生区五力田2丁目3-3 2007年2月(築19年)
地上6階 / 全44戸
ミオカステーロ柿生 3,534万円 〜 4,414万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目4-11 2003年8月(築23年)
地上7階 / 全26戸
グランシャリオ 1,500万円 〜 1,947万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目37-22 2003年9月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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フェアロージュ新百合ヶ丘ARCステージの売却に強い不動産会社 7社

フェアロージュ新百合ヶ丘ARCステージの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フェアロージュ新百合ヶ丘ARCステージから近い順に表示しています

MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
8.9
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

どのような売却理由でも自信があります

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS町田がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(2)第98324号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
13.5
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
19.5
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社groove agent
物件から
19.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社インターグロー
物件から
20.8
  • 神奈川県横浜市中区末吉町1丁目23番地3 OKパーキングビル2階
  • 京急本線 日ノ出町駅 徒歩7分
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩15分

少数精鋭。専門スタッフが対応致します。

当社は、横浜・川崎エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者井上 賢
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030610号
株式会社TERASS
物件から
22.4
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
49.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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フェアロージュ新百合ヶ丘ARCステージの物件概要

マンション名称 フェアロージュ新百合ヶ丘ARCステージ
所在地
神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目3-11 地図を見る
交通
  • 小田急小田原線 / 百合ヶ丘駅 徒歩8分(約640m)
  • 小田急多摩線 / 新百合ヶ丘駅 徒歩12分(約900m)

部屋タイプごとの間取り図

  • フェアロージュ新百合ヶ丘ARCステージ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/4
  • フェアロージュ新百合ヶ丘ARCステージ3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    2/4
  • フェアロージュ新百合ヶ丘ARCステージ3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    3/4
  • フェアロージュ新百合ヶ丘ARCステージ3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    4/4
築年月(築年数) 2005年5月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 32戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

フェアロージュ新百合ヶ丘ARCステージの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓フェアロージュ新百合ヶ丘ARCステージを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フェアロージュ新百合ヶ丘ARCステージの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
フェアロージュ新百合ヶ丘ARCステージに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フェアロージュ新百合ヶ丘ARCステージの売り時ですか?
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神奈川県の直近3年間の変動(5.85%)に比べ、やや低めの水準です。
フェアロージュ新百合ヶ丘ARCステージの査定を依頼する
更新日:2025年12月9日

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