神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目12-5
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
3,588 万円 70.08m²の部屋
〜4,429 万円 70.08m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】小田急線・小田急多摩線「新百合ヶ丘」駅より徒歩9分、外壁タイル貼りの低層マンション
1/1フェアロージュ新百合ヶ丘ヒルステージの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フェアロージュ新百合ヶ丘ヒルステージの売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,588万円 （51万円 / m²） 70.08m²の部屋
〜4,429万円 （63万円 / m²） 70.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(川崎市麻生区百合丘)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 4,592万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 4,361万円 | 95.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 3,588万円 |
| 4年後(築30年) | 95.0％ | 3,408万円 |
このマンションと、川崎市麻生区百合丘の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,588万円 (70.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 66万円 / m² |
フェアロージュ新百合ヶ丘ヒルステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で -1.10%程度 下降しています。（3年前→2年前：-2.72%、 2年前→1年前：-0.09%、 1年前→今年：1.76% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.16% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市麻生区
神奈川県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェアロージュ新百合ヶ丘ヒルステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,280万円 | 75.05m² | 3LDK / 1階 | 2024年12月〜2025年4月 |
| 4,480万円 | 75.05m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,588万円 |
| 買取 | 2,153万円 〜 2,871万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
13.87万円 / 月 70.08m²の部屋
〜
16.06万円 / 月 70.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェルビュ新百合ヶ丘レジデンシア | 4,426万円 〜 7,180万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目11-6 |
2002年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ新百合ヶ丘 | 7,640万円 〜 9,430万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西1丁目1-14 |
2001年3月（築26年） 地上5階 / 全37戸 |
| ファミールヒルズ新百合ヶ丘 | 3,806万円 〜 5,780万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目19-20 |
2002年3月（築25年） 地上3階 / 全16戸 |
| 藤和シティホームズ百合丘公園 | 2,603万円 〜 3,679万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘3丁目27-3 |
1999年11月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アゼリア新百合ヶ丘 | 1,542万円 〜 2,639万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目7-13 |
2002年2月（築25年） 地上4階 / 全27戸 |
| ラ・ベル新百合ヶ丘 | 4,030万円 〜 5,299万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目3-1 |
2002年8月（築24年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ヴェルビュ新百合ヶ丘 | 4,946万円 〜 9,360万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目17-2 |
2000年9月（築26年） 地上7階 / 全27戸 |
| 新百合ケ丘パークハウス4番街 | 8,889万円 〜 1億 971万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目16-24 |
2001年11月（築25年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ラ・クレール | 2,945万円 〜 4,582万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西1丁目30-4 |
2002年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロータリーパレス百合ヶ丘 | 2,723万円 〜 3,729万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石5丁目10-1 |
2003年2月（築24年） 地上7階 / 全25戸 |
| シャトーコア | 1,480万円 〜 1,922万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目15-1 |
2002年2月（築25年） 地上10階 / 全48戸 |
| サクラビア3 | 1,388万円 〜 1,738万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西3丁目1-43 |
2000年2月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| LANAIガーデンシンユリイースト | 2,951万円 〜 8,417万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目11-24 |
2001年9月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾンタクト | 1,364万円 〜 1,758万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目24-6 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LANAIガーデンシンユリウエスト | 2,951万円 〜 8,011万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目11-25 |
2001年9月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リッス百合ヶ丘イトーピア | 1,760万円 〜 2,809万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石6丁目25-6 |
1999年2月（築28年） 地上5階 / 全36戸 |
| パテラ百合ケ丘グランアジール | 1,723万円 〜 3,822万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石1丁目25-35 |
2002年10月（築24年） 地上5階 / 全22戸 |
| リヴェール新百合丘 | 1,445万円 〜 3,540万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目8-13 |
2003年2月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 新百合ヶ丘パークハウス3番街 | 5,472万円 〜 9,848万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目22-6 |
2000年2月（築27年） 地上10階 / 全176戸 |
| 百合ケ丘シティハイツ | 2,856万円 〜 3,683万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石1丁目25-19 |
1999年3月（築28年） 地上7階 / 全45戸 |
| プレアデス新百合 | 3,782万円 〜 4,705万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目12-12 |
2001年3月（築26年） 地上5階 / 全15戸 |
| 新百合ヶ丘パークハウスヒルズテラス | 4,316万円 〜 6,913万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目16-1 |
2002年6月（築24年） 地上8階 / 全133戸 |
| フェアロージュ新百合ヶ丘壱番館 | 3,389万円 〜 4,536万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目43-4 |
1999年8月（築27年） 地上3階 / 全41戸 |
| フェアロージュ新百合ヶ丘弐番館 | 3,678万円 〜 4,539万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目43-13 |
1999年8月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| マイキャッスル生田ゴザル・デ・ヴィーダ | 2,535万円 〜 3,865万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目19-17 |
2003年2月（築24年） 地上8階 / 全98戸 |
| グリューンベルグ生田 | 2,640万円 〜 3,461万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田2丁目26-10 |
1999年8月（築27年） 地上9階 / 全40戸 |
| 新百合ヶ丘ガーデンフォルム | 2,777万円 〜 3,763万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目57-21 |
2000年11月（築26年） 地上7階 / 全39戸 |
| グレイス・ビュー東百合丘 | 891万円 〜 3,295万円 | 神奈川県川崎市麻生区東百合丘3丁目12-3 |
1999年3月（築28年） 地上5階 / 全32戸 |
| 東急ドエルアルス五月台ヒルトップステージ | 3,645万円 〜 4,588万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平1丁目3-25 |
2000年9月（築26年） 地上6階 / 全68戸 |
| 小田急コアロード新百合ヶ丘南壱番館 | 3,583万円 〜 5,154万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目2-18 |
2001年5月（築25年） 地上8階 / 全23戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
フェアロージュ新百合ヶ丘ヒルステージの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
フェアロージュ新百合ヶ丘ヒルステージから近い順に表示しています
地域密着・お客様に密着した繋がりを第一に
戸建・マンション・土地を積極買取中！
最短スピード査定
仲介手数料不要（買取の場合）
秘密厳守
空き家・古家・相続物件も対応
「すぐ売りたい」「近所に知られず売却したい」など
お客様の状況に合わせた売却方法をご提案いたします。
まずは無料査定からお気軽にお問い合わせください。
社員画像
仲介実績ＮＯ．１（神奈川県に本社を置く）
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
社員画像
創業50年売却特化のスタッフが対応します
東宝ハウス新横浜は、関東1都3県に26社売買仲介実績全国9位（2025年度）を誇るグループの総合力を結集し、大切な資産の価値を最大化します。
選ばれる「演出力」： 撮影の技術力やVRステージングで、ポータルサイトでの注目度を劇的に向上。競合物件を圧倒する集客を実現します。
社員画像
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に１都３県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
社員画像
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
社員画像
少数精鋭。専門スタッフが対応致します。
当社は、横浜・川崎エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
あわせて読みたい
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フェアロージュ新百合ヶ丘ヒルステージ |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目12-5
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2001年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 小田急建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
