ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市麻生区ヴェルビュ新百合ヶ丘レジデンシア

ヴェルビュ新百合ヶ丘レジデンシアはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目11-6

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

4,173 万円 70m²の部屋

6,524 万円 92.59m²の部屋

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ヴェルビュ新百合ヶ丘レジデンシアは売ったらいくら?参考査定価格

4,173万円 (60万円 / m²) 70m²の部屋

6,524万円 (70万円 / m²) 92.59m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市麻生区百合丘)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川崎市麻生区百合丘のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 3,887万円 100%
築25年(2年後) 3,795万円 97.6%
築30年(7年後) 3,562万円 91.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 4,173万円
2年後(築25年) 97.6% 4,075万円
7年後(築30年) 91.6% 3,824万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市麻生区百合丘の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,173万円 (70m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%高いです。

このマンション 周辺のマンション
60万円 / m² 56万円 / m²

ヴェルビュ新百合ヶ丘レジデンシア周辺の中古マンション価格推移情報

ヴェルビュ新百合ヶ丘レジデンシア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で 8.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.74%、 2年前→1年前:0.08%、 1年前→今年:-2.89%

神奈川県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

川崎市麻生区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルビュ新百合ヶ丘レジデンシアが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,199万円 71.00m² 3LDK / 2階 2023年2月〜2023年3月
4,490万円 78.35m² 2LDK / 1階 2015年6月
4,290万円 78.95m² 2LDK / 1階 2014年10月〜2015年5月
4,490万円 78.35m² 2LDK / 1階 2014年9月
4,180万円 80.53m² 3LDK / 3階 2013年7月〜2013年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,173万円
買取 2,504万円 〜 3,339万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴェルビュ新百合ヶ丘レジデンシアは貸したらいくら?参考賃料

13.73万円 / 月 70m²の部屋

19.55万円 / 月 92.59m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヴェルビュ新百合ヶ丘レジデンシアの賃料掲載履歴(21件)

ヴェルビュ新百合ヶ丘レジデンシアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルビュ新百合ヶ丘レジデンシアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
16.5万円 / 月 81.00m² 2LDK / 1階 2024年8月〜2024年9月
16.8万円 / 月 70.00m² 1LDK / 2階 2024年9月
14万円 / 月 77.00m² 1LDK / 3階 2024年3月〜2024年5月
15万円 / 月 77.00m² 2LDK / 1階 2024年1月〜2024年2月
14.5万円 / 月 77.77m² 2LDK / 1階 2022年1月
15.5万円 / 月 81.75m² 2LDK / 1階 2019年3月〜2019年4月
18万円 / 月 92.59m² 4LDK / 2階 2018年8月〜2018年9月
14万円 / 月 81.75m² 2LDK / 3階 2018年1月〜2018年3月
17.5万円 / 月 80.53m² 3LDK / 2階 2017年2月〜2017年3月
16万円 / 月 81.75m² 3LDK / 4階 2016年1月
15万円 / 月 81.75m² 3LDK / 4階 2015年12月
16万円 / 月 81.75m² 3LDK / 4階 2015年11月
15万円 / 月 81.75m² 3LDK / 4階 2015年10月
16万円 / 月 81.75m² 3LDK / 4階 2015年8月〜2015年9月
16.5万円 / 月 77.15m² 2LDK / 4階 2014年12月〜2015年1月
17.5万円 / 月 80.53m² 3LDK / 2階 2015年1月
16万円 / 月 81.75m² 3LDK / 4階 2014年3月〜2014年10月
15.8万円 / 月 77.15m² 2LDK / 4階 2014年3月〜2014年5月
15.8万円 / 月 77.15m² 2LDK / 4階 2014年1月
15.8万円 / 月 77.15m² 2LDK / 4階 2013年9月〜2013年11月
16.5万円 / 月 77.15m² 2LDK / 4階 2013年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フェアロージュ新百合ヶ丘ヒルステージ 3,665万円 〜 4,360万円 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目12-5 2001年2月(築24年)
地上3階 / 全21戸
ヒルズ新百合ヶ丘 3,659万円 〜 5,365万円 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西1丁目1-14 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全37戸
ファミールヒルズ新百合ヶ丘 3,820万円 〜 5,525万円 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目19-20 2002年3月(築23年)
地上3階 / 全16戸
ラ・ベル新百合ヶ丘 4,070万円 〜 5,158万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目3-1 2002年8月(築23年)
地上11階 / 全 - 戸
アゼリア新百合ヶ丘 1,538万円 〜 2,535万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目7-13 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全27戸
ヴェルビュ新百合ヶ丘 3,716万円 〜 6,408万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目17-2 2000年9月(築25年)
地上7階 / 全27戸
新百合ケ丘パークハウス4番街 3,449万円 〜 7,016万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目16-24 2001年11月(築24年)
地上14階 / 全 - 戸
ロータリーパレス百合ヶ丘 2,751万円 〜 3,584万円 神奈川県川崎市麻生区高石5丁目10-1 2003年2月(築22年)
地上7階 / 全25戸
シャトーコア 1,458万円 〜 1,820万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目15-1 2002年2月(築23年)
地上10階 / 全48戸
ラ・クレール 2,954万円 〜 4,424万円 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西1丁目30-4 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
サクラビア3 1,466万円 〜 1,765万円 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西3丁目1-43 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴィークコート新百合ケ丘 2,479万円 〜 5,428万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目12-21 2004年3月(築21年)
地上14階 / 全53戸
LANAIガーデンシンユリイースト 2,910万円 〜 7,979万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目11-24 2001年9月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
パテラ百合ケ丘グランアジール 1,721万円 〜 3,638万円 神奈川県川崎市麻生区高石1丁目25-35 2002年10月(築23年)
地上5階 / 全22戸
LANAIガーデンシンユリウエスト 2,913万円 〜 7,598万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目11-25 2001年10月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
リヴェール新百合丘 1,438万円 〜 3,399万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目8-13 2003年2月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
サンクタス新百合ケ丘シームリィ 5,124万円 〜 6,373万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目2-1 2004年2月(築21年)
地上9階 / 全40戸
プレアデス新百合 3,762万円 〜 4,508万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目12-12 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全15戸
新百合ヶ丘パークハウスヒルズテラス 4,191万円 〜 6,466万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目16-1 2002年6月(築23年)
地上8階 / 全133戸
マイキャッスル生田ゴザル・デ・ヴィーダ 2,209万円 〜 3,381万円 神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目19-17 2003年2月(築22年)
地上8階 / 全98戸
新百合ヶ丘ガーデンフォルム 2,729万円 〜 3,751万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目57-21 2000年11月(築25年)
地上7階 / 全39戸
東急ドエルアルス五月台ヒルトップステージ 3,451万円 〜 4,423万円 神奈川県川崎市麻生区片平1丁目3-25 2000年9月(築25年)
地上6階 / 全68戸
小田急コアロード読売ランド前 2,943万円 〜 3,673万円 神奈川県川崎市多摩区西生田3丁目20-9 2002年9月(築23年)
地上4階 / 全47戸
小田急コアロード新百合ヶ丘南壱番館 3,240万円 〜 4,738万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目2-18 2001年5月(築24年)
地上6階 / 全51戸
ラークヒルズ 1,940万円 〜 2,716万円 神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目4-1 2001年6月(築24年)
地上5階 / 全27戸
小田急コアロード新百合ヶ丘南弐番館 3,027万円 〜 3,720万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目2-14 2001年5月(築24年)
地上6階 / 全28戸
スターダスト晴貞 1,056万円 〜 2,875万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目14-1 2002年11月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
ファミール西生田 654万円 〜 969万円 神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目1-4 2000年9月(築25年)
地上4階 / 全6戸
シュライク五月台 2,653万円 〜 3,328万円 神奈川県川崎市麻生区五力田1丁目10-2 2000年9月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
エスペランサ柿生 1,011万円 〜 1,248万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目3-6 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ヴェルビュ新百合ヶ丘レジデンシアの売却に強い不動産会社 5社

ヴェルビュ新百合ヶ丘レジデンシアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴェルビュ新百合ヶ丘レジデンシアから近い順に表示しています

リストインターナショナルリアルティ株式会社 港北ニュータウン支店
物件から
8.0
  • 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目1-3 ショッピングタウンあいたい5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩1分

売却に特化した専門チームが対応します。

神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器に売主様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
9.1
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
久和不動産株式会社
物件から
15.0
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号
株式会社groove agent
物件から
19.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
22.5
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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建物詳細情報

マンション名称 ヴェルビュ新百合ヶ丘レジデンシア
所在地 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目11-6
交通
  • 小田急小田原線 / 百合ヶ丘駅 徒歩9分
  • 小田急小田原線 / 新百合ヶ丘駅 徒歩8分
  • 【外観】外観小田急線「百合ヶ丘」駅徒歩11分

    【外観】外観小田急線「百合ヶ丘」駅徒歩11分

    1/11
  • 【周辺】百合丘小学校 徒歩 約5分(約350m)

    【周辺】百合丘小学校 徒歩 約5分(約350m)

    2/11
  • 【周辺】西生田中学校 徒歩 約22分(約1700m)

    【周辺】西生田中学校 徒歩 約22分(約1700m)

    3/11
  • 【周辺】スーパー三和 百合ヶ丘店A館 徒歩 約4分(約250m)

    【周辺】スーパー三和 百合ヶ丘店A館 徒歩 約4分(約250m)

    4/11
  • 【周辺】小田急「百合ヶ丘」駅 徒歩 約8分(約640m)

    【周辺】小田急「百合ヶ丘」駅 徒歩 約8分(約640m)

    5/11
  • 【周辺】百合ヶ丘駅前郵便局 徒歩 約7分(約500m)

    【周辺】百合ヶ丘駅前郵便局 徒歩 約7分(約500m)

    6/11
  • 【周辺】ファミリーマート百合ヶ丘3丁目店 徒歩 約8分(約562m)

    【周辺】ファミリーマート百合ヶ丘3丁目店 徒歩 約8分(約562m)

    7/11
  • 【周辺】川崎信用金庫百合丘支店 徒歩 約9分(約676m)

    【周辺】川崎信用金庫百合丘支店 徒歩 約9分(約676m)

    8/11
  • 【周辺】デニーズ 百合ヶ丘店 徒歩 約8分(約636m)

    【周辺】デニーズ 百合ヶ丘店 徒歩 約8分(約636m)

    9/11
  • 【周辺】ドトール百合ヶ丘駅前店 徒歩 約9分(約662m)

    【周辺】ドトール百合ヶ丘駅前店 徒歩 約9分(約662m)

    10/11
  • 【周辺】生田病院 徒歩 約24分(約1918m)

    【周辺】生田病院 徒歩 約24分(約1918m)

    11/11
築年月(築年数) 2002年3月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階 / 地下1階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大末建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

ヴェルビュ新百合ヶ丘レジデンシアの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ヴェルビュ新百合ヶ丘レジデンシアを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴェルビュ新百合ヶ丘レジデンシアの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ヴェルビュ新百合ヶ丘レジデンシアに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヴェルビュ新百合ヶ丘レジデンシアの売り時ですか?
ヴェルビュ新百合ヶ丘レジデンシアがある川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で8.60%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.74%、2年前→1年前:0.08%、1年前→今年:-2.89%)
神奈川県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年1月9日