ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市麻生区ドルチェコート

ドルチェコートはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市麻生区南黒川1-1

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

3,231 万円 65.25m²の部屋

4,182 万円 66.1m²の部屋

簡単
1分

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ドルチェコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ドルチェコートの売却に強い不動産会社 7社

ドルチェコートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ドルチェコートから近い順に表示しています

ロイヤルハウジング株式会社 若葉台店
物件から
0.9
  • 東京都稲城市若葉台2丁目4−3
  • 京王相模原線 若葉台駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 はるひ野駅 徒歩10分

創業49年、専門スタッフが対応します。

新しい街「若葉台」に、多摩ニュータウンで49年の信頼と実績を持つロイヤルハウジング(株)若葉台駅前ショップとして18年目を迎えました。沿線・地域に密着したきめ細かなサービスと豊富な情報量には定評があります。地域物件のご購入・ご売却の実績ナンバーワンを目指して邁進して参ります。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木島 寛
  • 免許番号東京都知事(13)第29649号
株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
8.0
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
すまいコンシェルジュ株式会社
物件から
8.5
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸2019-3 アトリエビル2F
  • 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩2分
  • 小田急小田原線 登戸駅 徒歩10分

横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立

弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。

お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。

ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅田 真一朗
  • 免許番号神奈川県知事(02)第028956号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 港北ニュータウン支店
物件から
11.8
  • 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目1-3 ショッピングタウンあいたい5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩1分

売却に特化した専門チームが対応します。

神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器に売主様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
久和不動産株式会社
物件から
18.3
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号
株式会社groove agent
物件から
23.2
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
26.1
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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ドルチェコートは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

3,231万円65.25m²の部屋50万円 / m²

4,182万円66.1m²の部屋63万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市麻生区南黒川)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(川崎市麻生区南黒川 / 専有面積:70m² )
変化割合
築24年(現在) 3,364万円 100%
築25年(1年後) 3,323万円 98.8%
築30年(6年後) 3,112万円 92.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 3,231万円 100%
1年後(築25年) 3,192万円 98.8%
6年後(築30年) 2,989万円 92.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市麻生区南黒川の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,231万円 (65.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
50万円 / m² 48万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.25m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,231万円
買取 1,939万円 〜 2,585万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ドルチェコートは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

10.24万円65.25m²の部屋

12.23万円66.1m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ドルチェコートの賃料掲載履歴(62件)

ドルチェコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドルチェコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.1万円 / 月 65.00m² 3LDK / 2階 2023年6月〜2023年7月
9.5万円 / 月 66.00m² 3LDK / 2階 2023年3月
9.7万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2022年9月〜2022年10月
9.7万円 / 月 65.25m² 3LDK / 4階 2021年6月〜2021年8月
9.6万円 / 月 65.25m² 3LDK / 4階 2021年6月〜2021年7月
9.2万円 / 月 65.25m² 3LDK / 4階 2021年4月〜2021年5月
9万円 / 月 65.25m² 3LDK / 2階 2021年1月
9万円 / 月 65.25m² 3LDK / 2階 2020年9月〜2020年11月
9.1万円 / 月 65.25m² 3LDK / 1階 2019年2月〜2019年7月
9.1万円 / 月 65.25m² 3LDK / 1階 2019年5月〜2019年7月
10.1万円 / 月 65.25m² 3LDK / 5階 2019年2月〜2019年5月
8.8万円 / 月 65.25m² 3LDK / 2階 2019年1月〜2019年2月
9.4万円 / 月 65.25m² 3LDK / 3階 2018年5月〜2018年10月
8.8万円 / 月 65.25m² 3LDK / 2階 2017年5月〜2017年8月
9.4万円 / 月 65.25m² 3LDK / 3階 2017年4月〜2017年5月
8.8万円 / 月 65.25m² 3LDK / 2階 2015年11月〜2016年3月
9万円 / 月 65.25m² 3LDK / 4階 2015年12月〜2016年3月
8.9万円 / 月 65.25m² 3LDK / 3階 2015年12月〜2016年3月
8.8万円 / 月 65.25m² 3LDK / 3階 2015年12月〜2016年3月
8.8万円 / 月 65.25m² 3LDK / 2階 2015年12月〜2016年3月
9万円 / 月 66.10m² 3LDK / 2階 2015年11月〜2016年2月
9.2万円 / 月 66.10m² 3LDK / 4階 2015年12月〜2016年2月
9.1万円 / 月 66.10m² 3LDK / 3階 2015年12月〜2016年2月
9.5万円 / 月 65.25m² 3LDK / 4階 2015年7月〜2015年11月
9.6万円 / 月 66.10m² 3LDK / 3階 2015年7月〜2015年11月
9.3万円 / 月 65.25m² 3LDK / 2階 2015年8月〜2015年11月
9.6万円 / 月 66.10m² 3LDK / 4階 2015年10月〜2015年11月
9.4万円 / 月 65.25m² 3LDK / 3階 2015年10月〜2015年11月
9.3万円 / 月 65.25m² 3LDK / 3階 2015年10月〜2015年11月
9.5万円 / 月 66.10m² 3LDK / 2階 2015年10月
9.3万円 / 月 65.25m² 3LDK / 2階 2015年10月
10万円 / 月 66.10m² 3LDK / 5階 2015年6月〜2015年9月
9万円 / 月 66.10m² 3LDK / 2階 2015年6月〜2015年9月
9.1万円 / 月 65.25m² 3LDK / 1階 2015年6月〜2015年9月
9.7万円 / 月 66.10m² 3LDK / 4階 2015年7月〜2015年9月
8.9万円 / 月 65.25m² 3LDK / 3階 2015年7月〜2015年9月
8.8万円 / 月 65.25m² 3LDK / 2階 2015年8月〜2015年9月
9.3万円 / 月 65.25m² 3LDK / 3階 2015年6月〜2015年7月
8.8万円 / 月 65.25m² 3LDK / 2階 2015年6月〜2015年7月
9.6万円 / 月 65.25m² 3LDK / 4階 2015年7月
9.4万円 / 月 65.25m² 3LDK / 3階 2015年7月
9.3万円 / 月 65.25m² 3LDK / 2階 2015年7月
11.1万円 / 月 65.25m² 3LDK / 4階 2014年7月〜2015年6月
8.8万円 / 月 65.25m² 3LDK / 2階 2015年6月
11.4万円 / 月 66.10m² 3LDK / 5階 2014年3月〜2014年4月
11.1万円 / 月 65.25m² 3LDK / 4階 2014年3月〜2014年4月
11.7万円 / 月 65.25m² 3LDK / 3階 2014年3月〜2014年4月
11.1万円 / 月 65.25m² 3LDK / 2階 2014年3月〜2014年4月
10.8万円 / 月 65.25m² 3LDK / 1階 2014年3月〜2014年4月
11.1万円 / 月 65.25m² 3LDK / 3階 2012年10月〜2014年1月
11.4万円 / 月 66.10m² 3LDK / 5階 2013年11月〜2014年1月
11.1万円 / 月 65.25m² 3LDK / 4階 2013年11月〜2014年1月
11.1万円 / 月 65.25m² 3LDK / 2階 2013年11月〜2014年1月
11.7万円 / 月 65.25m² 3LDK / 3階 2012年10月〜2013年9月
11.1万円 / 月 65.25m² 3LDK / 2階 2013年9月
11.4万円 / 月 66.10m² 3LDK / 4階 2013年7月〜2013年8月
11.1万円 / 月 65.25m² 3LDK / 2階 2012年9月〜2013年7月
11.4万円 / 月 66.10m² 3LDK / 4階 2012年9月〜2013年5月
11.7万円 / 月 65.25m² 3LDK / 3階 2011年3月
11.4万円 / 月 66.10m² 3LDK / 3階 2010年6月〜2010年8月
11.1万円 / 月 65.25m² 3LDK / 5階 2010年5月〜2010年6月
9.7万円 / 月 65.25m² 3LDK / 3階 2009年12月

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ドルチェコート周辺の中古マンション価格推移情報

ドルチェコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で 8.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.03%、 2年前→1年前:1.56%、 1年前→今年:-3.72%

神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市麻生区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ドルチェコート
所在地 神奈川県川崎市麻生区南黒川1-1
交通
  • 京王相模原線 / 若葉台駅 徒歩14分
  • 小田急多摩線 / 黒川駅 徒歩2分
  • 【外観】駅まで徒歩2分の好立地

    【外観】駅まで徒歩2分の好立地

  • 【外観】外観・土地

    【外観】外観・土地

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】エレベーター

    【エントランス】エレベーター

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】スリーエフ麻生黒川店 234m

    【周辺】スリーエフ麻生黒川店 234m

  • 【周辺】業務スーパー黒川店 521m

    【周辺】業務スーパー黒川店 521m

  • 【周辺】京王リトナード若葉台 1097m

    【周辺】京王リトナード若葉台 1097m

  • 【周辺】はるひ野保育園 888m

    【周辺】はるひ野保育園 888m

  • 【周辺】フレスポ若葉台 1453m

    【周辺】フレスポ若葉台 1453m

  • 【周辺】ガスト京王若葉台店 774m

    【周辺】ガスト京王若葉台店 774m

築年月(築年数) 2001年1月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ドルチェコートの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プラウディア栗木台 2,531万円 〜 3,182万円 神奈川県川崎市麻生区栗木台3丁目9-1 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全40戸
ル・ヴォン 1,438万円 〜 4,480万円 神奈川県川崎市麻生区黒川603-1 2002年4月(築23年)
地上5階 / 全24戸
ガーデンシティ若葉台 3,018万円 〜 3,491万円 神奈川県川崎市麻生区黒川681-1 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全37戸
ポワール若葉台 3,004万円 〜 4,612万円 神奈川県川崎市麻生区黒川627-2 2001年10月(築23年)
地上6階 / 全35戸
K.S若葉台 2,486万円 〜 2,860万円 神奈川県川崎市麻生区黒川778-1 2001年12月(築23年)
地上5階 / 全24戸
グリーンハイツ 2,755万円 〜 3,056万円 神奈川県川崎市麻生区黒川579-1 1999年9月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
グランシャリオ壱番館 3,087万円 〜 4,779万円 神奈川県川崎市麻生区黒川592-1 2001年1月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
コスモ新百合栗木台パークフォルム 3,189万円 〜 4,032万円 神奈川県川崎市麻生区栗木台1丁目7-1 2001年7月(築24年)
地上7階 / 全40戸
ヒルズ栗平 2,826万円 〜 3,983万円 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目17-14 2002年1月(築23年)
地上6階 / 全21戸
若葉台ワルツの杜A棟 3,333万円 〜 4,420万円 東京都稲城市若葉台3丁目1-1 2000年2月(築25年)
地上6階 / 全845戸
若葉台ワルツの杜B棟 3,669万円 〜 5,560万円 東京都稲城市若葉台3丁目1-1 2000年2月(築25年)
地上14階 / 全246戸
ファインストーリアグロースコート 5,629万円 〜 6,201万円 東京都稲城市若葉台2丁目12 2003年1月(築22年)
地上9階 / 全47戸
ベルヴィル 3,046万円 〜 3,862万円 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目3-11 1999年2月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
フェアロージュ栗平 3,265万円 〜 4,105万円 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目2-9 2001年5月(築24年)
地上7階 / 全30戸
若葉台ワルツの杜D棟 3,285万円 〜 4,844万円 東京都稲城市若葉台3丁目1-1 2000年11月(築24年)
地上14階 / 全845戸
ファインストーリアハーティーコート 4,465万円 〜 5,613万円 東京都稲城市若葉台2丁目12 2003年1月(築22年)
地上10階 / 全653戸
サンクタス栗平駅前ティアラコート 3,535万円 〜 4,444万円 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目1-11 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
若葉台ワルツの杜E棟 3,602万円 〜 3,968万円 東京都稲城市若葉台3丁目1-1 2000年11月(築24年)
地上5階 / 全845戸
若葉台ワルツの杜H棟 3,192万円 〜 3,900万円 東京都稲城市若葉台3丁目1-1 2001年10月(築23年)
地上14階 / 全 - 戸
若葉台ワルツの杜G棟 3,869万円 〜 4,285万円 東京都稲城市若葉台3丁目1-1 2000年2月(築25年)
地上14階 / 全246戸
パーシモンヒル吾妻 2,923万円 〜 3,797万円 神奈川県川崎市麻生区栗平1丁目6-1 2002年7月(築23年)
地上4階 / 全12戸
ライオンズステーションプラザ栗平 5,036万円 〜 6,332万円 神奈川県川崎市麻生区栗平1丁目6-2 2002年6月(築23年)
地上7階 / 全41戸
若葉台パークヒルズJ棟 2,762万円 〜 3,375万円 東京都稲城市若葉台4丁目35 1999年1月(築26年)
地上10階 / 全235戸
若葉台パークヒルズI棟 2,993万円 〜 3,297万円 東京都稲城市若葉台4丁目35 1999年2月(築26年)
地上10階 / 全235戸
若葉台パークヒルズF棟 2,975万円 〜 3,691万円 東京都稲城市若葉台4丁目35 1999年1月(築26年)
地上9階 / 全235戸
若葉台パークヒルズE棟 3,239万円 〜 4,055万円 東京都稲城市若葉台4丁目35 1999年1月(築26年)
地上4階 / 全235戸
若葉台パークヒルズD棟 3,470万円 〜 4,303万円 東京都稲城市若葉台4丁目35 1999年1月(築26年)
地上10階 / 全235戸
アークステージ若葉台 2,675万円 〜 3,051万円 東京都稲城市長峰2丁目26 2002年4月(築23年)
地上4階 / 全32戸
サンパーク鶴川 2,303万円 〜 3,043万円 東京都町田市鶴川5丁目8-1 2002年12月(築22年)
地上3階 / 全23戸
長峰・杜の三番街3号棟 3,043万円 〜 4,040万円 東京都稲城市長峰3丁目5-3 2000年1月(築25年)
地上14階 / 全252戸

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ドルチェコートがある川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で8.56%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.03%、2年前→1年前:1.56%、1年前→今年:-3.72%)
神奈川県の直近3年間の変動(12.16%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日