ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市麻生区ヴィークコート新百合ケ丘

ヴィークコート新百合ケ丘はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目12-21

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,500 万円 40.96m²の部屋

5,416 万円 75.42m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ヴィークコート新百合ケ丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ヴィークコート新百合ケ丘の売却に強い不動産会社 6社

ヴィークコート新百合ケ丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴィークコート新百合ケ丘から近い順に表示しています

センチュリー21ホームライフ向ヶ丘遊園店
物件から
6.2
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸2719
  • 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩1分
  • JR南武線 登戸駅 徒歩8分

地域密着!専門スタッフが対応します。

これまでの販売活動の中でたくさんのご成約をさせていただきました!多摩区・麻生区・宮前区・町田市・稲城市・狛江市等中心に、地域に詳しいスタッフがおり、安心して任せていただける不動産屋としてサポートさせていただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者須田 直企
  • 免許番号神奈川県知事(1)第31517号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 港北ニュータウン支店
物件から
8.7
  • 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目1-3 ショッピングタウンあいたい5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩1分

売却に特化した専門チームが対応します。

神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器に売主様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
8.8
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
久和不動産株式会社
物件から
15.6
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号
株式会社groove agent
物件から
20.3
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
23.2
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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ヴィークコート新百合ケ丘は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,500万円40.96m²の部屋61万円 / m²

5,416万円75.42m²の部屋72万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市麻生区万福寺)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(川崎市麻生区万福寺 / 専有面積:40m² )
変化割合
築21年(現在) 3,291万円 100%
築25年(4年後) 3,133万円 95.2%
築30年(9年後) 2,934万円 89.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 2,500万円 100%
4年後(築25年) 2,380万円 95.2%
9年後(築30年) 2,230万円 89.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市麻生区万福寺の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,500万円 (40.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
61万円 / m² 82万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィークコート新百合ケ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,780万円 60.68m² 2LDK / 4階 2020年10月
5,480万円 70.77m² 1LDK / 14階 2017年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.96m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,500万円
買取 1,500万円 〜 2,000万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴィークコート新百合ケ丘は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

13.25万円40.96m²の部屋

27.25万円75.42m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヴィークコート新百合ケ丘の賃料掲載履歴(24件)

ヴィークコート新百合ケ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィークコート新百合ケ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
18万円 / 月 57.00m² 2LDK / 8階 2024年8月
18万円 / 月 61.00m² 1LDK / 8階 2023年5月〜2023年6月
19.8万円 / 月 61.00m² 1LDK / 8階 2023年3月〜2023年4月
14.9万円 / 月 40.00m² 1LDK / 8階 2022年5月〜2023年1月
17.5万円 / 月 57.00m² 2LDK / 6階 2022年12月
17万円 / 月 57.00m² 2LDK / 8階 2022年8月〜2022年9月
20万円 / 月 70.77m² 3LDK / 9階 2021年8月〜2021年9月
19万円 / 月 60.68m² 2LDK / 4階 2020年10月〜2020年11月
17万円 / 月 55.39m² 2LDK / 13階 2020年2月〜2020年3月
20.5万円 / 月 75.42m² 3LDK / 12階 2019年12月〜2020年1月
19万円 / 月 60.68m² 2LDK / 4階 2019年3月〜2019年7月
16万円 / 月 60.68m² 2LDK / 6階 2019年5月
19万円 / 月 60.68m² 2LDK / 5階 2018年4月〜2018年5月
18.5万円 / 月 60.68m² 2LDK / 5階 2018年1月〜2018年3月
17万円 / 月 60.68m² 2LDK / 8階 2018年2月〜2018年3月
18.9万円 / 月 60.68m² 2LDK / 5階 2017年12月
19.8万円 / 月 75.42m² 3LDK / 12階 2015年7月〜2015年11月
19.8万円 / 月 75.42m² 3LDK / 12階 2015年9月〜2015年10月
10.7万円 / 月 40.96m² 1LDK / 5階 2013年6月〜2013年7月
10.7万円 / 月 40.96m² 1LK / 5階 2013年2月
17万円 / 月 60.68m² 2LDK / 8階 2013年1月
10.7万円 / 月 40.96m² 1LDK / 5階 2012年3月
16万円 / 月 60.68m² 2LDK / 6階 2009年12月〜2010年1月
10.7万円 / 月 40.96m² 1LDK / 5階 2010年1月

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ヴィークコート新百合ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報

ヴィークコート新百合ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で 8.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.03%、 2年前→1年前:1.56%、 1年前→今年:-3.72%

神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市麻生区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ヴィークコート新百合ケ丘
所在地 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目12-21
交通
  • 小田急小田原線 / 新百合ヶ丘駅 徒歩3分
  • 小田急多摩線 / 新百合ヶ丘駅 徒歩3分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【外観】館銘板

    【外観】館銘板

  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【周辺】麻生区役所

    【周辺】麻生区役所

  • 【周辺】Odakyu‐OX万福寺店

    【周辺】Odakyu‐OX万福寺店

  • 【周辺】新百合ヶ丘ビブレ

    【周辺】新百合ヶ丘ビブレ

  • 【周辺】新百合丘オーパ(OPA)

    【周辺】新百合丘オーパ(OPA)

  • 【周辺】新百合ヶ丘総合病院

    【周辺】新百合ヶ丘総合病院

  • 【周辺】川崎市立麻生小学校

    【周辺】川崎市立麻生小学校

  • 【周辺】川崎市立麻生中学校

    【周辺】川崎市立麻生中学校

  • 【周辺】麻生ゆりのき保育園

    【周辺】麻生ゆりのき保育園

  • 【周辺】新百合丘駅前保育園太陽の子

    【周辺】新百合丘駅前保育園太陽の子

築年月(築年数) 2004年3月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 53戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ヴィークコート新百合ケ丘の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンクタス新百合ケ丘シームリィ 5,164万円 〜 6,357万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目2-1 2004年2月(築21年)
地上9階 / 全40戸
リヴェール新百合丘 1,467万円 〜 3,423万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目8-13 2003年2月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
ラ・ベル新百合ヶ丘 4,101万円 〜 5,146万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目3-1 2002年8月(築23年)
地上11階 / 全 - 戸
藤和シティホームズ新百合ケ丘 4,441万円 〜 5,760万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺5丁目20-10 2004年6月(築21年)
地上7階 / 全67戸
新百合ヶ丘レガートプレイス 4,798万円 〜 8,400万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目2-1 2006年2月(築19年)
地上10階 / 全357戸
新百合ヶ丘パークハウスヒルズテラス 4,516万円 〜 6,130万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目16-1 2002年6月(築23年)
地上8階 / 全133戸
新百合グリーンハウス 1,477万円 〜 1,827万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目3-5 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全105戸
ファミールヒルズ新百合ヶ丘 3,816万円 〜 5,512万円 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目19-20 2002年3月(築23年)
地上3階 / 全16戸
クルール新百合ケ丘N棟 3,652万円 〜 4,743万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目4-10 2006年2月(築19年)
地上3階 / 全23戸
ヴェルビュ新百合ヶ丘レジデンシア 4,208万円 〜 6,507万円 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目11-6 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
ドメス新百合ケ丘 3,082万円 〜 3,796万円 東京都稲城市平尾2丁目11-3 2006年3月(築19年)
地上0階 / 全31戸
フェアロージュ新百合ヶ丘ARCステージ 4,460万円 〜 5,677万円 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目3-11 2005年5月(築20年)
地上6階 / 全32戸
グランキューブ新百合ケ丘 2,002万円 〜 2,417万円 東京都稲城市平尾2丁目11-20 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ミオカステーロ新百合ヶ丘2 3,011万円 〜 3,884万円 神奈川県川崎市麻生区片平1丁目6-2 2006年2月(築19年)
地上7階 / 全33戸
プラウド新百合ヶ丘 4,007万円 〜 4,720万円 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目7-5 2005年5月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
ラ・クレール 2,998万円 〜 4,438万円 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西1丁目30-4 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ミオカステーロ新百合ヶ丘1 3,324万円 〜 4,042万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目57-16 2005年8月(築20年)
地上5階 / 全19戸
パテラ百合ケ丘グランアジール 1,729万円 〜 3,651万円 神奈川県川崎市麻生区高石1丁目25-35 2002年10月(築23年)
地上5階 / 全22戸
アレイ百合ケ丘 1,393万円 〜 2,790万円 神奈川県川崎市麻生区高石1丁目23-25 2005年2月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ディナ・スカーラ百合ヶ丘 2,958万円 〜 4,215万円 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目5-10 2004年6月(築21年)
地上6階 / 全31戸
プラウディア五月台2 3,521万円 〜 5,270万円 神奈川県川崎市麻生区五力田2丁目1-1 2002年7月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
ジェイパーク百合ケ丘 3,292万円 〜 4,019万円 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目1-7 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全30戸
ロータリーパレス百合ヶ丘 2,746万円 〜 3,605万円 神奈川県川崎市麻生区高石5丁目10-1 2003年2月(築22年)
地上7階 / 全25戸
エスペランサ柿生 1,007万円 〜 1,203万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目3-6 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドメゾン上麻生 3,362万円 〜 4,000万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目11-70 2005年5月(築20年)
地上6階 / 全37戸
スターダスト晴貞 1,056万円 〜 2,792万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目14-1 2002年11月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
クレストフォルム新百合ヶ丘サウスヒル 2,174万円 〜 2,987万円 神奈川県川崎市麻生区向原2丁目26-7 2002年3月(築23年)
地上8階 / 全98戸
ミオカステーロ柿生 3,444万円 〜 4,324万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目4-11 2003年8月(築22年)
地上7階 / 全26戸
マイキャッスル生田ゴザル・デ・ヴィーダ 2,212万円 〜 3,372万円 神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目19-17 2003年2月(築22年)
地上8階 / 全98戸
グランシャリオ 1,441万円 〜 1,878万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目37-22 2003年9月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓ヴィークコート新百合ケ丘を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴィークコート新百合ケ丘の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヴィークコート新百合ケ丘の売り時ですか?
ヴィークコート新百合ケ丘がある川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で8.56%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.03%、2年前→1年前:1.56%、1年前→今年:-3.72%)
神奈川県の直近3年間の変動(12.16%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日

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