この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目12-21
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,477 万円 40.96m²の部屋
〜5,423 万円 75.42m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,477万円40.96m²の部屋60万円 / m²
〜5,423万円75.42m²の部屋72万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市麻生区万福寺)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市麻生区万福寺 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 3,279万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 3,117万円 | 95.1％ |
| 築30年(9年後) | 2,914万円 | 88.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 2,477万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 2,355万円 | 95.1％ |
| 9年後(築30年) | 2,201万円 | 88.9％ |
このマンションと、川崎市麻生区万福寺の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,477万円 (40.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 60万円 / m² | 82万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィークコート新百合ケ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,780万円 | 60.68m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月 |
| 5,480万円 | 70.77m² | 1LDK / 14階 | 2017年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,477万円 |
| 買取 | 1,487万円 〜 1,982万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
13.33万円40.96m²の部屋
〜27.14万円75.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィークコート新百合ケ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィークコート新百合ケ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 18万円 / 月 | 61.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 19.8万円 / 月 | 61.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 14.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年5月〜2023年1月 |
| 17.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年12月 |
| 17万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 20万円 / 月 | 70.77m² | 3LDK / 9階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 19万円 / 月 | 60.68m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 17万円 / 月 | 55.39m² | 2LDK / 13階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 20.5万円 / 月 | 75.42m² | 3LDK / 12階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 19万円 / 月 | 60.68m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 16万円 / 月 | 60.68m² | 2LDK / 6階 | 2019年5月 |
| 19万円 / 月 | 60.68m² | 2LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 18.5万円 / 月 | 60.68m² | 2LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 17万円 / 月 | 60.68m² | 2LDK / 8階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 18.9万円 / 月 | 60.68m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月 |
| 19.8万円 / 月 | 75.42m² | 3LDK / 12階 | 2015年7月〜2015年11月 |
| 19.8万円 / 月 | 75.42m² | 3LDK / 12階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 10.7万円 / 月 | 40.96m² | 1LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 10.7万円 / 月 | 40.96m² | 1LK / 5階 | 2013年2月 |
| 17万円 / 月 | 60.68m² | 2LDK / 8階 | 2013年1月 |
| 10.7万円 / 月 | 40.96m² | 1LDK / 5階 | 2012年3月 |
| 16万円 / 月 | 60.68m² | 2LDK / 6階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 10.7万円 / 月 | 40.96m² | 1LDK / 5階 | 2010年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヴィークコート新百合ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で 7.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.04%、 2年前→1年前：0.93%、 1年前→今年：-4.42% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市麻生区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴィークコート新百合ケ丘 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目12-21 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】館銘板
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【周辺】麻生区役所
【周辺】Ｏｄａｋｙｕ‐ＯＸ万福寺店
【周辺】新百合ヶ丘ビブレ
【周辺】新百合丘オーパ（ＯＰＡ）
【周辺】新百合ヶ丘総合病院
【周辺】川崎市立麻生小学校
【周辺】川崎市立麻生中学校
【周辺】麻生ゆりのき保育園
【周辺】新百合丘駅前保育園太陽の子
| 築年月（築年数） | 2004年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 53戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクタス新百合ケ丘シームリィ | 5,123万円 〜 6,367万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目2-1 |
2004年2月（築21年） 地上9階 / 全40戸 |
| リヴェール新百合丘 | 1,436万円 〜 3,400万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目8-13 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・ベル新百合ヶ丘 | 4,071万円 〜 5,153万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目3-1 |
2002年8月（築23年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ新百合ケ丘 | 4,408万円 〜 5,769万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺5丁目20-10 |
2004年6月（築21年） 地上7階 / 全67戸 |
| 新百合ヶ丘レガートプレイス | 4,763万円 〜 8,419万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目2-1 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全357戸 |
| 新百合ヶ丘パークハウスヒルズテラス | 4,195万円 〜 6,467万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目16-1 |
2002年6月（築23年） 地上8階 / 全133戸 |
| 新百合グリーンハウス | 1,446万円 〜 1,807万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目3-5 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全105戸 |
| ファミールヒルズ新百合ヶ丘 | 3,784万円 〜 5,490万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目19-20 |
2002年3月（築23年） 地上3階 / 全16戸 |
| クルール新百合ケ丘N棟 | 3,623万円 〜 4,748万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目4-10 |
2006年2月（築19年） 地上3階 / 全23戸 |
| ヴェルビュ新百合ヶ丘レジデンシア | 4,175万円 〜 6,529万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目11-6 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドメス新百合ケ丘 | 3,058万円 〜 3,801万円 | 東京都稲城市平尾2丁目11-3 |
2006年3月（築19年） 地上0階 / 全31戸 |
| フェアロージュ新百合ヶ丘ARCステージ | 4,426万円 〜 5,662万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目3-11 |
2005年5月（築20年） 地上6階 / 全32戸 |
| グランキューブ新百合ケ丘 | 1,961万円 〜 2,384万円 | 東京都稲城市平尾2丁目11-20 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミオカステーロ新百合ヶ丘2 | 2,991万円 〜 3,892万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平1丁目6-2 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全33戸 |
| プラウド新百合ヶ丘 | 3,984万円 〜 4,735万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目7-5 |
2005年5月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラ・クレール | 2,958万円 〜 4,435万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西1丁目30-4 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミオカステーロ新百合ヶ丘1 | 3,315万円 〜 4,130万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目57-16 |
2005年8月（築20年） 地上5階 / 全19戸 |
| パテラ百合ケ丘グランアジール | 1,718万円 〜 3,645万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石1丁目25-35 |
2002年10月（築23年） 地上5階 / 全22戸 |
| アレイ百合ケ丘 | 1,382万円 〜 2,776万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石1丁目23-25 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディナ・スカーラ百合ヶ丘 | 2,930万円 〜 4,194万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目5-10 |
2004年6月（築21年） 地上6階 / 全31戸 |
| プラウディア五月台2 | 3,525万円 〜 5,250万円 | 神奈川県川崎市麻生区五力田2丁目1-1 |
2002年7月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジェイパーク百合ケ丘 | 3,270万円 〜 4,012万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目1-7 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全30戸 |
| ロータリーパレス百合ヶ丘 | 2,697万円 〜 3,553万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石5丁目10-1 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全25戸 |
| エスペランサ柿生 | 1,029万円 〜 1,262万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目3-6 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン上麻生 | 3,355万円 〜 4,090万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目11-70 |
2005年5月（築20年） 地上6階 / 全37戸 |
| スターダスト晴貞 | 1,080万円 〜 2,926万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目14-1 |
2002年11月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレストフォルム新百合ヶ丘サウスヒル | 2,158万円 〜 2,993万円 | 神奈川県川崎市麻生区向原2丁目26-7 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全98戸 |
| ミオカステーロ柿生 | 3,486万円 〜 4,486万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目4-11 |
2003年8月（築22年） 地上7階 / 全26戸 |
| マイキャッスル生田ゴザル・デ・ヴィーダ | 2,220万円 〜 3,398万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目19-17 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全98戸 |
| グランシャリオ | 1,472万円 〜 1,966万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目37-22 |
2003年9月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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