兵庫県神戸市西区王塚台7丁目28
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
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【地図】
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【周辺】出合小学校
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【周辺】王塚台中学校
7/7プレファランスコート2番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレファランスコート2番館の売却に役立つ情報をチェック！
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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983万円 （15万円 / m²） 64.76m²の部屋
〜1,559万円 （20万円 / m²） 77.03m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
プレファランスコート2番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.31%、 2年前→1年前：0.35%、 1年前→今年：0.59% ）
兵庫県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市西区
兵庫県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレファランスコート2番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 1,380万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 1,480万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2024年2月 |
| 950万円 | 77.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月 |
| 890万円 | 64.76m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 840万円 | 69.72m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 890万円 | 69.72m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月〜2020年5月 |
| 980万円 | 69.72m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月〜2019年2月 |
| 1,080万円 | 69.72m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 930万円 | 69.72m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月〜2017年3月 |
| 790万円 | 65.01m² | 3LDK / 5階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 800万円 | 65.01m² | 2LDK / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 983万円 |
| 買取 | 590万円 〜 786万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.07万円 / 月 64.76m²の部屋
〜
9.72万円 / 月 77.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレファランスコート2番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレファランスコート2番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.3万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月〜2012年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 65.01m² | 1LDK / 3階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレファランスコート1番館 | 1,162万円 〜 2,127万円 | 兵庫県神戸市西区王塚台7丁目 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全1戸 |
| グリーンライフサトウ | 1,673万円 〜 2,288万円 | 兵庫県神戸市西区玉津町出合194-2 |
1997年1月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| 王塚東シティコート | 1,720万円 〜 2,849万円 | 兵庫県神戸市西区王塚台1丁目79 |
1997年11月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイニチコンストラクション | 706万円 〜 1,061万円 | 兵庫県神戸市西区玉津町今津169-1 |
1997年3月（築29年） 地上8階 / 全56戸 |
| 王塚西シティコート | 1,720万円 〜 2,725万円 | 兵庫県神戸市西区王塚台1丁目71-1 |
1997年11月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 西明石サンソレイユ | 1,447万円 〜 1,928万円 | 兵庫県明石市野々上1丁目14-7 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| プレステージ西明石6 | 1,441万円 〜 2,129万円 | 兵庫県明石市小久保6丁目7-16 |
1997年11月（築28年） 地上8階 / 全21戸 |
| SANAQS2 | 615万円 〜 883万円 | 兵庫県明石市野々上3丁目5-13 |
1996年7月（築29年） 地上11階 / 全22戸 |
| リベール西明石2 | 2,177万円 〜 3,309万円 | 兵庫県明石市野々上3丁目12-1 |
1998年1月（築28年） 地上15階 / 全69戸 |
| プレステージ西明石5 | 1,546万円 〜 2,424万円 | 兵庫県明石市野々上3丁目13-2 |
1997年12月（築28年） 地上11階 / 全29戸 |
| イズム西明石 | 1,737万円 〜 2,348万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目8-2 |
1995年5月（築30年） 地上3階 / 全9戸 |
| ヴィルドミール | 1,625万円 〜 2,755万円 | 兵庫県明石市野々上3丁目16-2 |
1996年6月（築29年） 地上9階 / 全32戸 |
| ソーシャルライフ西明石 | 1,881万円 〜 2,637万円 | 兵庫県明石市西明石北町3丁目4-21 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| リベール西明石1 | 1,807万円 〜 2,590万円 | 兵庫県明石市小久保6丁目6-6 |
1996年6月（築29年） 地上6階 / 全18戸 |
| アレグリア2 | 1,528万円 〜 2,612万円 | 兵庫県明石市小久保6丁目15-4 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全31戸 |
| Eminence | 584万円 〜 1,263万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目2-19 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴェルジーネ | 1,509万円 〜 2,037万円 | 兵庫県明石市沢野南町1丁目1-10 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| ロイヤルコート西明石1 | 1,557万円 〜 2,483万円 | 兵庫県明石市小久保5丁目3-11 |
1995年3月（築31年） 地上6階 / 全34戸 |
| ヴィラパストラル2 | 658万円 〜 1,115万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目6-2 |
1995年1月（築31年） 地上5階 / 全22戸 |
| プレステージ西明石4 | 1,395万円 〜 2,473万円 | 兵庫県明石市小久保5丁目12-9 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全42戸 |
| アレグリア西明石 | 1,467万円 〜 2,408万円 | 兵庫県明石市小久保5丁目15-4 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| ヴィラ・パストラル3 | 1,811万円 〜 3,331万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目5-16 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| YKハイツ松の内 | 627万円 〜 1,333万円 | 兵庫県明石市松の内2丁目8-9 |
1997年9月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラ・ルス西明石 | 1,602万円 〜 2,667万円 | 兵庫県明石市松の内2丁目9-1 |
1994年6月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フレンドリー西明石 | 1,757万円 〜 2,434万円 | 兵庫県明石市小久保5丁目10-5 |
1994年6月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラフィナートYOK | 1,788万円 〜 2,526万円 | 兵庫県明石市小久保1丁目11-14 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| アメニティーコート西明石3号棟 | 1,829万円 〜 2,831万円 | 兵庫県明石市和坂208-3-3 |
1997年1月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルコート西明石2 | 1,391万円 〜 1,956万円 | 兵庫県明石市小久保4丁目6 |
1995年4月（築31年） 地上5階 / 全26戸 |
| レジデンス2番館 | 1,748万円 〜 2,451万円 | 兵庫県明石市小久保1丁目9-6 |
1996年8月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アメニティーコート西明石2号棟 | 1,835万円 〜 2,867万円 | 兵庫県明石市和坂208-3-2 |
1997年3月（築29年） 地上8階 / 全72戸 |
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| マンション名称 | プレファランスコート2番館 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市西区王塚台7丁目28 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1996年4月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）光栄地所 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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