ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市麻生区イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツB棟

イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツB棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市麻生区高石6丁目17-12

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

2,403 万円 68.17m²の部屋

3,766 万円 86.79m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】外観:小田急線「百合ヶ丘」駅徒歩14

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  • 【外観】外観:専有面積約86平米、バルコニー面積約9平米

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  • 【周辺】外観:閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活を

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  • 【周辺】周辺環境:駅 1120m 百合ヶ丘駅 百合ヶ丘駅まで徒歩14分です

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  • 【周辺】周辺環境:スーパー 940m ゆりストア百合ヶ丘本店 ゆりストアまで徒歩12分です

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  • 【周辺】周辺環境:スーパー 1000m sanwa 百合ヶ丘店 sanwaまで徒歩13分です

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  • 【周辺】周辺環境:郵便局 700m 生田南郵便局 生田南郵便局まで徒歩9分です

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  • 【周辺】周辺環境:小学校 1400m 南百合丘小学校 南百合丘小学校まで徒歩18分です

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  • 【周辺】周辺環境:中学校 850m 長沢中学校 長沢中学校まで徒歩11分です

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イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツB棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツB棟は売ったらいくら?参考査定価格

2,403万円 (35万円 / m²) 68.17m²の部屋

3,766万円 (43万円 / m²) 86.79m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市麻生区高石)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川崎市麻生区高石のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 2,822万円 100%
築30年(1年後) 2,786万円 98.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(68.17㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 2,403万円
1年後(築30年) 98.7% 2,372万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市麻生区高石の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,403万円 (68.17m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 40万円 / m²

イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツB棟周辺の中古マンション価格推移情報

イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツB棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で -1.10%程度 下降しています。(3年前→2年前:-2.72%、 2年前→1年前:-0.09%、 1年前→今年:1.76%

神奈川県の直近3年間の変動(6.16% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市麻生区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(20件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツB棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,580万円 74.69m² 3LDK / 4階 2025年11月〜2026年2月
3,199万円 86.79m² 4LDK / 2階 2025年11月〜2025年12月
3,090万円 75.97m² 3LDK / 3階 2025年4月〜2025年10月
3,299万円 86.79m² 4LDK / 2階 2025年9月〜2025年10月
3,390万円 86.79m² 4LDK / 2階 2025年8月
2,390万円 86.77m² 4LDK / 2階 2025年2月〜2025年6月
2,470万円 86.77m² 4LDK / 2階 2024年6月〜2025年1月
3,380万円 86.79m² 4LDK / 2階 2024年10月〜2024年11月
2,580万円 86.00m² 4LDK / 2階 2024年4月〜2024年5月
2,999万円 74.69m² 3LDK / 3階 2021年7月〜2021年9月
2,499万円 86.77m² 4LDK / 3階 2018年11月〜2018年12月
2,590万円 86.77m² 4LDK / 3階 2018年9月〜2018年10月
2,690万円 86.77m² 4LDK / 3階 2018年7月〜2018年8月
2,780万円 86.77m² 4LDK / 3階 2018年6月
2,880万円 86.77m² 4LDK / 3階 2018年4月〜2018年5月
2,190万円 68.17m² 2LDK / 5階 2015年5月〜2015年11月
2,290万円 68.17m² 2LDK / 5階 2015年4月
1,630万円 68.17m² 2LDK / 5階 2014年5月
2,680万円 74.69m² 3LDK / 3階 2011年1月〜2011年2月
1,710万円 74.69m² 3LDK / 2階 2009年8月〜2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.17m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,403万円
買取 1,442万円 〜 1,923万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツB棟は貸したらいくら?参考賃料

10.6万円 / 月 68.17m²の部屋

14.09万円 / 月 86.79m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツB棟の賃料掲載履歴(4件)

イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツB棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツB棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13万円 / 月 74.69m² 3LDK / 4階 2018年4月〜2018年6月
10万円 / 月 80.90m² 3LDK / 1階 2012年7月〜2013年2月
11万円 / 月 80.90m² 3LDK / 1階 2012年5月
11万円 / 月 80.90m² 3LDK / 1階 2011年3月〜2011年8月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツA棟 2,253万円 〜 3,490万円 神奈川県川崎市麻生区高石6丁目17-11 1998年3月(築29年)
地上5階 / 全99戸
イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツC棟 2,548万円 〜 3,682万円 神奈川県川崎市麻生区高石6丁目17-13 1998年3月(築29年)
地上5階 / 全98戸
イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツD棟 2,598万円 〜 3,924万円 神奈川県川崎市麻生区高石6丁目17-14 1998年3月(築29年)
地上3階 / 全98戸
コスモ百合ヶ丘パラシオ 2,336万円 〜 3,360万円 神奈川県川崎市麻生区高石5丁目9-14 1998年2月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
リッス百合ヶ丘イトーピア 1,760万円 〜 2,809万円 神奈川県川崎市麻生区高石6丁目25-6 1999年2月(築28年)
地上5階 / 全36戸
藤和シティホームズ百合丘公園 2,603万円 〜 3,679万円 神奈川県川崎市麻生区百合丘3丁目27-3 1999年11月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
グリューンベルグ生田 2,640万円 〜 3,461万円 神奈川県川崎市多摩区南生田2丁目26-10 1999年8月(築27年)
地上9階 / 全40戸
ヴェルビュ百合ヶ丘 3,044万円 〜 3,979万円 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目11-14 1997年3月(築30年)
地上3階 / 全43戸
キャッスルマンション百合ケ丘 1,914万円 〜 4,015万円 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目2-10 1997年1月(築30年)
地上5階 / 全28戸
ディアコート百合丘 969万円 〜 1,413万円 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目3-7 1996年8月(築30年)
地上4階 / 全13戸
第三辰己プラザ 915万円 〜 1,816万円 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目1-11 1999年1月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
百合ヶ丘シティタワー 944万円 〜 4,170万円 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目16-2 1997年2月(築30年)
地上13階 / 全48戸
アビタシオン百合ケ丘 1,347万円 〜 3,058万円 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目18-5 1996年11月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
NGY百合丘 1,052万円 〜 1,356万円 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目24-11 1996年11月(築30年)
地上5階 / 全36戸
メゾンタクト 1,364万円 〜 1,758万円 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目24-6 1999年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
バームステージ百合ヶ丘 2,015万円 〜 3,113万円 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目21-11 1996年12月(築30年)
地上5階 / 全32戸
ティアイヒルズ 1,290万円 〜 3,467万円 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目16-5 1998年7月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
グレイス・ビュー東百合丘 891万円 〜 3,295万円 神奈川県川崎市麻生区東百合丘3丁目12-3 1999年3月(築28年)
地上5階 / 全32戸
百合ケ丘シティハイツ 2,856万円 〜 3,683万円 神奈川県川崎市麻生区高石1丁目25-19 1999年3月(築28年)
地上7階 / 全45戸
ライオンズヒルズ読売ランド 2,683万円 〜 3,111万円 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目17-30 1998年6月(築28年)
地上9階 / 全 - 戸
ダイアパレス新百合ヶ丘 2,525万円 〜 3,305万円 神奈川県川崎市麻生区東百合丘3丁目1-2 1998年4月(築29年)
地上5階 / 全25戸
ミノワホームズ11 1,830万円 〜 2,370万円 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目30-15 1998年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
クレール読売ランド前 972万円 〜 1,187万円 神奈川県川崎市多摩区西生田3丁目9-3 1997年3月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
ルイシャトレ百合ケ丘ヒルズ 3,389万円 〜 4,254万円 神奈川県川崎市麻生区高石1丁目4-12 1997年2月(築30年)
地上3階 / 全16戸
セント・ヴィラ 1,004万円 〜 1,195万円 神奈川県川崎市多摩区西生田3丁目9-28 1998年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
コスモ読売ランドエクセルコート 2,661万円 〜 3,821万円 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目34-2 1998年3月(築29年)
地上6階 / 全62戸
マイキャッスル宮前西 2,348万円 〜 3,591万円 神奈川県川崎市宮前区潮見台7-21 1997年8月(築29年)
地上5階 / 全23戸
ラナイヒルサイド1188 2,439万円 〜 4,667万円 神奈川県川崎市麻生区高石2丁目2-7 1998年2月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
サン・フォレスト 717万円 〜 1,391万円 神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目15-7 1996年4月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
サクラビア3 1,388万円 〜 1,738万円 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西3丁目1-43 2000年2月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツB棟の売却に強い不動産会社 8社

イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツB棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツB棟から近い順に表示しています

多摩ハウジング株式会社
物件から
1.9
  • 神奈川県川崎市多摩区生田7丁目9-1
  • 小田急小田原線 生田駅 徒歩3分

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  • 代表者横田 雅樹
  • 免許番号神奈川県知事(2)第30723号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
12.7
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

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  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社東宝ハウス新横浜
物件から
13.5
  • 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目7-8
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 新横浜駅 徒歩2分

創業50年売却特化のスタッフが対応します

東宝ハウス新横浜は、関東1都3県に26社売買仲介実績全国9位(2025年度)を誇るグループの総合力を結集し、大切な資産の価値を最大化します。

選ばれる「演出力」: 撮影の技術力やVRステージングで、ポータルサイトでの注目度を劇的に向上。競合物件を圧倒する集客を実現します。

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  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号神奈川県知事(01)第033086号
久和不動産株式会社
物件から
14.2
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

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  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(02)第104905号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
17.9
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
18.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社インターグロー
物件から
20.4
  • 神奈川県横浜市中区末吉町1丁目23番地3 OKパーキングビル2階
  • 京急本線 日ノ出町駅 徒歩7分
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩15分

少数精鋭。専門スタッフが対応致します。

当社は、横浜・川崎エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

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  • 代表者井上 賢
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030610号
株式会社TERASS
物件から
21.7
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツB棟の物件概要

マンション名称 イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツB棟
所在地
神奈川県川崎市麻生区高石6丁目17-12 地図を見る
交通
  • 小田急小田原線 / 百合ヶ丘駅 徒歩14分(約1.12km)
  • 小田急小田原線 / 百合ヶ丘駅 バス5分 イトーピア百合ヶ丘北口下車 徒歩1分(約80m)

部屋タイプごとの間取り図

  • イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツB棟4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    1/6
  • イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツB棟3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/6
  • イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツB棟4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    3/6
  • イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツB棟3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/6
  • イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツB棟3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    5/6
  • イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツB棟2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    6/6
築年月(築年数) 1998年3月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階 / 地下1階建 総戸数 99戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツB棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツB棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツB棟の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツB棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツB棟の売り時ですか?
イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツB棟がある川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で-1.10%程度下降しています。(3年前→2年前:-2.72%、2年前→1年前:-0.09%、1年前→今年:1.76%)
神奈川県の直近3年間の変動(6.16%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年3月9日

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