この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市麻生区高石5丁目10-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,697 万円 77.93m²の部屋
〜3,553 万円 85.97m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ロータリーパレス百合ヶ丘の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格2,899万円 |
77.93m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,697万円77.93m²の部屋35万円 / m²
〜3,553万円85.97m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市麻生区高石)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市麻生区高石 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,880万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,773万円 | 96.3％ |
| 築30年(8年後) | 2,591万円 | 90.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 2,697万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 2,596万円 | 96.3％ |
| 8年後(築30年) | 2,426万円 | 90.0％ |
このマンションと、川崎市麻生区高石の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,697万円 (77.93m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 41万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロータリーパレス百合ヶ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,899万円 | 77.93m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 2,999万円 | 77.93m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 3,080万円 | 77.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 3,180万円 | 82.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 2,800万円 | 78.84m² | 3LDK / 7階 | 2020年5月〜2020年10月 |
| 2,600万円 | 78.73m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 2,690万円 | 79.61m² | 3LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 3,180万円 | 81.08m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 3,000万円 | 78.73m² | 3LDK / 1階 | 2009年11月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,697万円 |
| 買取 | 1,618万円 〜 2,158万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.78万円77.93m²の部屋
〜16.43万円85.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロータリーパレス百合ヶ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロータリーパレス百合ヶ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 14.2万円 / 月 | 85.97m² | 4LDK / 7階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 78.73m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 82.04m² | 4LDK / 2階 | 2016年8月 |
| 12万円 / 月 | 82.04m² | 4LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 12.8万円 / 月 | 82.04m² | 4LDK / 2階 | 2016年4月 |
| 13.8万円 / 月 | 85.97m² | 4LDK / 7階 | 2014年3月 |
| 14.5万円 / 月 | 82.04m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月 |
| 12.8万円 / 月 | 82.04m² | 4LDK / 2階 | 2011年12月 |
| 13.5万円 / 月 | 82.04m² | 4LDK / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 14.5万円 / 月 | 82.04m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 14万円 / 月 | 85.97m² | 4LDK / 7階 | 2010年8月〜2010年10月 |
| 13.8万円 / 月 | 85.10m² | 3LDK / 5階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 13.8万円 / 月 | 85.10m² | 3LDK / 5階 | 2009年11月〜2010年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ロータリーパレス百合ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で 7.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.04%、 2年前→1年前：0.93%、 1年前→今年：-4.42% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市麻生区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロータリーパレス百合ヶ丘 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区高石5丁目10-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】Olympic王禅寺店まで1000m
【周辺】デイリーヤマザキ麻生高石店まで436m
【周辺】ココカラファイン百合ヶ丘店まで1092m
【周辺】
【周辺】川崎市立長沢中学校まで1000m、教育目標は自分を見つめよう、心身を鍛えよう、規律を守り、責任を果たそう、想像的な精神をみがこう！
【周辺】百合ケ丘さくら幼稚園まで663m
【周辺】土屋医院まで1046m
【周辺】川崎生田南郵便局まで581m
【周辺】高石5丁目南公園まで98m
| 築年月（築年数） | 2003年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ディナ・スカーラ百合ヶ丘 | 2,930万円 〜 4,194万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目5-10 |
2004年6月（築21年） 地上6階 / 全31戸 |
| ヒルズ新百合ヶ丘 | 3,664万円 〜 5,368万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西1丁目1-14 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全37戸 |
| ヴェルビュ新百合ヶ丘レジデンシア | 4,175万円 〜 6,529万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目11-6 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フェアロージュ新百合ヶ丘ヒルステージ | 3,729万円 〜 4,432万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目12-5 |
2001年2月（築24年） 地上3階 / 全21戸 |
| ファミールヒルズ新百合ヶ丘 | 3,784万円 〜 5,490万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目19-20 |
2002年3月（築23年） 地上3階 / 全16戸 |
| マイキャッスル生田ゴザル・デ・ヴィーダ | 2,220万円 〜 3,398万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目19-17 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全98戸 |
| アレイ百合ケ丘 | 1,382万円 〜 2,776万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石1丁目23-25 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジェイパーク百合ケ丘 | 3,270万円 〜 4,012万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目1-7 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全30戸 |
| パテラ百合ケ丘グランアジール | 1,718万円 〜 3,645万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石1丁目25-35 |
2002年10月（築23年） 地上5階 / 全22戸 |
| アゼリア新百合ヶ丘 | 1,536万円 〜 2,534万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目7-13 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全27戸 |
| ラ・クレール | 2,958万円 〜 4,435万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西1丁目30-4 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・ベル新百合ヶ丘 | 4,071万円 〜 5,153万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目3-1 |
2002年8月（築23年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 小田急コアロード読売ランド前 | 2,973万円 〜 3,718万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田3丁目20-9 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全47戸 |
| 新百合ケ丘パークハウス4番街 | 3,448万円 〜 7,008万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目16-24 |
2001年11月（築24年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| シャトーコア | 1,449万円 〜 1,810万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目15-1 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全48戸 |
| PiazzaDelChina | 1,564万円 〜 2,152万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目18-1 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベル・コッレ | 992万円 〜 1,391万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目5-40 |
2004年9月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラークヒルズ | 1,974万円 〜 2,774万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目4-1 |
2001年6月（築24年） 地上5階 / 全27戸 |
| クレッセントグランコート | 2,958万円 〜 4,667万円 | 神奈川県川崎市宮前区潮見台8-10 |
2004年8月（築21年） 地上9階 / 全130戸 |
| エスパス | 1,222万円 〜 1,464万円 | 神奈川県川崎市多摩区栗谷2丁目16-1 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィークコート新百合ケ丘 | 2,477万円 〜 5,423万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目12-21 |
2004年3月（築21年） 地上14階 / 全53戸 |
| LANAIガーデンシンユリイースト | 2,900万円 〜 7,963万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目11-24 |
2001年9月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| LANAIガーデンシンユリウエスト | 2,902万円 〜 7,584万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目11-25 |
2001年10月（築24年） 地上10階 / 全25戸 |
| リヴェール新百合丘 | 1,436万円 〜 3,400万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目8-13 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グラビスコート読売ランド前 | 1,815万円 〜 3,124万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目13-4 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全36戸 |
| 藤和シティホームズ新百合ケ丘 | 4,408万円 〜 5,769万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺5丁目20-10 |
2004年6月（築21年） 地上7階 / 全67戸 |
| サンクタス新百合ケ丘シームリィ | 5,123万円 〜 6,367万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目2-1 |
2004年2月（築21年） 地上9階 / 全40戸 |
| ドメス潮見台 | 2,083万円 〜 2,583万円 | 神奈川県川崎市宮前区潮見台2-29 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全24戸 |
| ラコスタアステリア | 2,800万円 〜 3,259万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田1丁目3-10 |
2002年7月（築23年） 地上5階 / 全17戸 |
| プレアデス新百合 | 3,768万円 〜 4,511万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目12-12 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全15戸 |
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