神奈川県川崎市麻生区高石3丁目34-2
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
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5/5コスモ読売ランドエクセルコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コスモ読売ランドエクセルコートの売却に役立つ情報をチェック！
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2,429万円 （35万円 / m²） 70.2m²の部屋
〜3,988万円 （46万円 / m²） 85.86m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(川崎市麻生区高石)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,832万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,759万円 | 97.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 2,429万円 |
| 2年後(築30年) | 97.4％ | 2,366万円 |
このマンションと、川崎市麻生区高石の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,429万円 (70.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 40万円 / m² |
コスモ読売ランドエクセルコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で -2.52%程度 下降しています。（3年前→2年前：1.24%、 2年前→1年前：-4.29%、 1年前→今年：0.60% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市麻生区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ読売ランドエクセルコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,990万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 2,980万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 3,798万円 | 85.86m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 2,998万円 | 70.20m² | 3LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 2,540万円 | 70.20m² | 3LDK / 1階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 3,900万円 | 112.18m² | 5LDK / 1階 | 2010年3月〜2010年10月 |
| 2,590万円 | 70.20m² | 3LDK / 1階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 2,550万円 | 70.20m² | 3LDK / 1階 | 2010年8月 |
| 3,900万円 | 112.18m² | 5LDK / 1階 | 2010年4月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,429万円 |
| 買取 | 1,458万円 〜 1,944万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.86万円 / 月 70.2m²の部屋
〜
16.88万円 / 月 85.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモ読売ランドエクセルコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ読売ランドエクセルコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月 |
| 13.8万円 / 月 | 70.20m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 13.4万円 / 月 | 70.20m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月 |
| 13.8万円 / 月 | 70.20m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 13万円 / 月 | 85.86m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 12.5万円 / 月 | 85.86m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月 |
| 13.5万円 / 月 | 70.20m² | 3LDK / 1階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 13.5万円 / 月 | 85.86m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 70.20m² | 3LDK / 1階 | 2012年5月〜2012年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ミノワホームズ11 | 1,612万円 〜 2,376万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目30-15 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヒルズ読売ランド | 2,456万円 〜 3,260万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目17-30 |
1998年6月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ラ・ジョコンダ | 1,857万円 〜 3,439万円 | 神奈川県川崎市麻生区細山2丁目1-2 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全10戸 |
| バームステージ百合ヶ丘 | 1,847万円 〜 3,258万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目21-11 |
1996年12月（築29年） 地上5階 / 全32戸 |
| ティアイヒルズ | 1,298万円 〜 3,382万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目16-5 |
1998年7月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セント・ヴィラ | 886万円 〜 1,205万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田3丁目9-28 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレール読売ランド前 | 861万円 〜 1,200万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田3丁目9-3 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| NGY百合丘 | 1,064万円 〜 1,316万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目24-11 |
1996年11月（築29年） 地上5階 / 全36戸 |
| 百合ケ丘シティハイツ | 2,902万円 〜 3,598万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石1丁目25-19 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全45戸 |
| サン・フォレスト | 632万円 〜 1,400万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目15-7 |
1996年4月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| モデュロールヨミウリランド | 656万円 〜 1,120万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田1丁目4-4 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| キャッスルマンション百合ケ丘 | 1,884万円 〜 3,799万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目2-10 |
1997年1月（築29年） 地上5階 / 全27戸 |
| ハイネス読売ランド | 2,245万円 〜 3,122万円 | 神奈川県川崎市麻生区細山4丁目1-30 |
1996年4月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| メゾンタクト | 1,384万円 〜 1,715万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目24-6 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルビュ百合ヶ丘 | 2,485万円 〜 3,125万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目11-14 |
1997年3月（築29年） 地上3階 / 全43戸 |
| エクセランオール | 2,090万円 〜 2,953万円 | 神奈川県川崎市麻生区細山6丁目2-11 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノーブスクエア | 2,795万円 〜 3,393万円 | 神奈川県川崎市麻生区細山3丁目17-7 |
1997年8月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第三辰己プラザ | 927万円 〜 1,771万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目1-11 |
1999年1月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラナイヒルサイド1188 | 2,462万円 〜 4,524万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石2丁目2-7 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミールヒルズ百合ケ丘 | 2,545万円 〜 3,073万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石2丁目1-30 |
1996年3月（築30年） 地上3階 / 全27戸 |
| アビタシオン百合ケ丘 | 1,363万円 〜 2,984万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目18-5 |
1996年11月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 百合ヶ丘シティタワー | 963万円 〜 4,085万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目16-2 |
1997年2月（築29年） 地上13階 / 全48戸 |
| ルイシャトレ百合ケ丘ヒルズ | 3,448万円 〜 4,164万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石1丁目4-12 |
1997年2月（築29年） 地上3階 / 全16戸 |
| イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツD棟 | 2,563万円 〜 3,724万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石6丁目17-14 |
1998年3月（築28年） 地上3階 / 全98戸 |
| イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツC棟 | 2,487万円 〜 3,456万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石6丁目17-13 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全35戸 |
| イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツB棟 | 2,422万円 〜 3,654万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石6丁目17-12 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全99戸 |
| イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツA棟 | 2,244万円 〜 3,345万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石6丁目17-11 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全99戸 |
| ディアコート百合丘 | 981万円 〜 1,377万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目3-7 |
1996年8月（築30年） 地上4階 / 全13戸 |
| 新百合ヶ丘ヴェルシャンブル | 2,632万円 〜 3,330万円 | 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘5丁目7-1 |
1998年11月（築27年） 地上4階 / 全31戸 |
| 藤和ライブタウン新百合ヶ丘 | 2,833万円 〜 3,956万円 | 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘3丁目17-8 |
1997年6月（築29年） 地上3階 / 全29戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コスモ読売ランドエクセルコート |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市麻生区高石3丁目34-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/7
3LDK 1階
2/7
3LDK 1階
3/7
3SLDK 2階
4/7
3SLDK 4階
5/7
3LDK 4階
6/7
3LDK 5階
7/7| 築年月（築年数） | 1998年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 62戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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