価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市麻生区高石3丁目32-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,883 万円 61.82m²の部屋
〜2,610 万円 71.5m²の部屋
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店舗外観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
読売ランド前ハイデンスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格2,150万円 |
69.3m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格2,880万円 |
69.3m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,883万円61.82m²の部屋30万円 / m²
〜2,610万円71.5m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに読売ランド前ハイデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,150万円 | 69.30m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 2,280万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 2,580万円 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月 |
| 2,099万円 | 66.22m² | 2LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 2,490万円 | 61.82m² | 3LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 2,199万円 | 66.22m² | 2LDK / 1階 | 2021年12月 |
| 2,590万円 | 61.82m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 2,299万円 | 66.22m² | 2LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 2,380万円 | 66.22m² | 2LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 2,499万円 | 71.50m² | 3LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 2,380万円 | 61.82m² | 3DK / 2階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 2,380万円 | 66.22m² | 3DK / 6階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 2,480万円 | 66.22m² | 3DK / 6階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 1,790万円 | 61.82m² | 2LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年8月 |
| 1,890万円 | 61.82m² | 2LDK / 1階 | 2017年9月〜2018年1月 |
| 1,980万円 | 61.82m² | 2LDK / 1階 | 2017年8月 |
| 2,180万円 | 61.82m² | 2LDK / 1階 | 2017年7月 |
| 2,090万円 | 61.82m² | 3LDK / 1階 | 2011年2月 |
| 2,190万円 | 61.82m² | 3LDK / 1階 | 2011年1月 |
| 2,090万円 | 61.82m² | 3LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 1,780万円 | 62.05m² | 2LDK / 6階 | 2009年11月 |
| 1,530万円 | 61.82m² | 2LDK / 1階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 1,590万円 | 61.82m² | 2LDK / 1階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,883万円 |
| 買取 | 1,130万円 〜 1,506万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.95万円61.82m²の部屋
〜11.05万円71.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
読売ランド前ハイデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに読売ランド前ハイデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 10万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 4階 | 2022年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 61.82m² | 3DK / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 9万円 / 月 | 61.82m² | 2LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 46.81m² | 2DK / 5階 | 2010年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 61.82m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年3月 |
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読売ランド前ハイデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で 7.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.04%、 2年前→1年前：0.93%、 1年前→今年：-4.42% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市麻生区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 読売ランド前ハイデンス |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目32-2 |
| 交通 |
|
【外観】総戸数107戸のビッグコミュニティです。南側には提供公園ございます。スーパー・コンビニが徒歩5分圏内！
【周辺】
【周辺】ローソンストア100読売ランド前店まで161m、コンビニエンスストアは、お買い物はもちろん、銀行のキャッシュディスペンサーや宅急便・チケット販売もありとても便利ですね！
【周辺】灰吹屋薬局読売ランド店まで668m、薬や日用品、化粧品など様々な商品を取り扱っています
【周辺】川崎市立西生田小学校まで450m、教育目標 ・自ら考える子（かしこく）・思いやりのある子（やさしく）・たくましい子（たくましく）
【周辺】川崎市立西生田中学校まで340m、文化部と運動部合わせて19の部活動が活動しています。放課後や休日は部活動に励む生徒たちの元気な声に学校中が包まれています
【周辺】ポピンズナーサリースクール百合ヶ丘まで624m、教育方針「人生で最も重要な時期の人間教育を目指します。」・寛容な人間・聡明で愛情深い人間・探究心の旺盛な人間
【周辺】医療法人新光会生田病院まで1306m、約50年にわたり精神医療の分野で地域医療に取り組んでいる病院です。
【周辺】川崎生田郵便局まで503m、郵便やゆうちょを頻繁に利用する方にはお役立ちの郵便局。キャッシュレス決済の導入で更に便利になりましたね
【周辺】高石石神公園まで204m、小さなお子様から小学生まで、走り回って遊べるほどの広さがあります。思い切り走り回れるほどの広さがあるのは嬉しいですね
| 築年月（築年数） | 1977年9月(築48年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 107戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月17日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 百合ヶ丘ハイム | 1,092万円 〜 1,379万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目5-5 |
1976年5月（築49年） 地上5階 / 全13戸 |
| シャンボール読売ランド前2棟 | 1,253万円 〜 1,898万円 | 神奈川県川崎市麻生区細山1丁目7-2 |
1976年10月（築49年） 地上4階 / 全86戸 |
| サンテラス百合ヶ丘 | 1,917万円 〜 2,524万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目30-14 |
1978年12月（築46年） 地上5階 / 全14戸 |
| シャンボール読売ランド前1棟 | 1,380万円 〜 1,999万円 | 神奈川県川崎市麻生区細山1丁目7-1 |
1976年10月（築49年） 地上3階 / 全86戸 |
| シャンボール読売ランド前3棟 | 1,728万円 〜 2,049万円 | 神奈川県川崎市麻生区細山1丁目7-3 |
1976年10月（築49年） 地上3階 / 全86戸 |
| 藤和よみうりコープ | 1,758万円 〜 2,201万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田1丁目8-1 |
1979年1月（築46年） 地上8階 / 全35戸 |
| 宮下ハイツ | 1,341万円 〜 1,616万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田3丁目6-6 |
1977年12月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ百合ヶ丘 | 1,360万円 〜 1,651万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石5丁目1-26 |
1978年6月（築47年） 地上4階 / 全24戸 |
| 細山台マンション | 1,283万円 〜 1,704万円 | 神奈川県川崎市麻生区細山3丁目16-18 |
1976年3月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日商岩井百合丘マンション | 1,940万円 〜 3,234万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目12-1 |
1977年8月（築48年） 地上5階 / 全38戸 |
| 百合ヶ丘サニーフラット | 1,874万円 〜 3,668万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石5丁目13-5 |
1978年11月（築47年） 地上3階 / 全19戸 |
| ユニハイム生田 | 1,346万円 〜 2,644万円 | 神奈川県川崎市多摩区栗谷3丁目32-1 |
1976年8月（築49年） 地上6階 / 全65戸 |
| ドムス沙羅 | 771万円 〜 925万円 | 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘1丁目9-6 |
1979年5月（築46年） 地上2階 / 全6戸 |
| 生田マンション | 1,678万円 〜 1,982万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田4丁目2-4 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全52戸 |
| シャンボール生田 | 1,422万円 〜 1,681万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田4丁目6-11 |
1978年7月（築47年） 地上5階 / 全36戸 |
| メゾン生田 | 841万円 〜 1,450万円 | 神奈川県川崎市多摩区長沢1丁目4-7 |
1977年7月（築48年） 地上3階 / 全14戸 |
| 稲田堤サンハイツ | 909万円 〜 1,181万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦2丁目21-7 |
1976年4月（築49年） 地上4階 / 全2戸 |
| 稲田堤ニューサンハイツ | 1,107万円 〜 1,307万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦2丁目21-8 |
1978年1月（築47年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| シャルム新百合ケ丘B棟 | 1,747万円 〜 2,388万円 | 東京都稲城市平尾2丁目15-1 |
1978年2月（築47年） 地上3階 / 全58戸 |
| シャルム新百合ケ丘A棟 | 1,636万円 〜 2,235万円 | 東京都稲城市平尾2丁目15-1 |
1978年2月（築47年） 地上3階 / 全58戸 |
| 生田ハイム | 1,199万円 〜 1,502万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目2-3 |
1976年7月（築49年） 地上5階 / 全49戸 |
| 紅楓マンション | 1,435万円 〜 2,012万円 | 東京都稲城市矢野口1780-7 |
1977年2月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 生田住宅1号棟 | 1,320万円 〜 1,662万円 | 神奈川県川崎市多摩区東三田3丁目9-1 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全18戸 |
| 生田住宅2号棟 | 836万円 〜 1,053万円 | 神奈川県川崎市多摩区東三田3丁目9-2 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全15戸 |
| 生田住宅3号棟 | 1,430万円 〜 1,693万円 | 神奈川県川崎市多摩区東三田3丁目9-3 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 菅住宅2号棟 | 1,595万円 〜 2,004万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤3丁目8-2 |
1978年9月（築47年） 地上5階 / 全40戸 |
| 菅住宅1号棟 | 1,523万円 〜 1,908万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤3丁目8-1 |
1978年9月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 菅住宅4号棟 | 1,867万円 〜 2,176万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤3丁目8-4 |
1978年9月（築47年） 地上5階 / 全120戸 |
| カーサヤチヨ | 1,395万円 〜 2,291万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂3-6 |
1977年11月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 関谷マンション | 1,974万円 〜 2,350万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅6丁目10-8 |
1976年8月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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