価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市多摩区栗谷3丁目32-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,317 万円 43.2m²の部屋
〜2,585 万円 71.01m²の部屋
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,317万円 43.2m²の部屋 30万円 / m²
〜2,585万円 71.01m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニハイム生田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,690万円 | 44.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年8月 |
1,799万円 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年6月 |
2,480万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月 |
2,580万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年5月 |
1,899万円 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年4月 |
1,790万円 | 44.60m² | 2DK / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
1,880万円 | 44.60m² | 2DK / 1階 | 2022年1月 |
1,997万円 | 61.11m² | 3DK / 5階 | 2021年8月〜2021年10月 |
2,097万円 | 61.11m² | 3DK / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
1,980万円 | 61.11m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
2,180万円 | 61.11m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
2,280万円 | 61.11m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月 |
1,999万円 | 61.11m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
1,798万円 | 61.11m² | 3LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,317万円 |
買取 | 790万円 〜 1,054万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.38万円 43.2m²の部屋
〜11.36万円 71.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ユニハイム生田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 20.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.40% 、 2年前→1年前:11.02% 、 1年前→今年:2.90% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ユニハイム生田 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市多摩区栗谷3丁目32-1 |
交通 |
|
【外観】子育てに適した緑あふれる住環境です。駅から平坦アクセス。毎日のお買物に便利なスーパー「ゆりストア生田店」まで約650m。自然豊かな「錦ヶ丘北公園」は毎日通える約200mの近さ
【エントランス】高級感あふれるエントランスでございます。ライフスタイルに癒し・快適・ゆとりの空間を演出しております
【駐車場】
【周辺】ゆりストア生田店まで650m、ちょっとしたお買い物に便利な地域密着型のスーパーです!
【周辺】セブンイレブン川崎栗谷3丁目店まで399m、コンビニエンスストアは、お買い物はもちろん、銀行のキャッシュディスペンサーや宅急便・チケット販売もありとても便利ですね!
【周辺】川崎市立生田小学校まで976m、140年を超える歴史と文化のある学校。学校教育目標「進んで学ぶ子」「よく考える子」「思いやりのある子」「たくましい子」
【周辺】川崎市立南生田中学校まで1324m、師弟同行の精神に基にして、より良い社会を創りあげる豊かな人間の育成を目指すを教育目標に掲げています。
【周辺】第二厚生館愛児園まで772m、多摩区の緑あふれる静かな環境にある保育園です。「こども」と「保護者」と「保育者」が共に成長できる保育を目指しています。
【周辺】錦ヶ丘南公園まで580m、木陰が多く、過ごしやすい公園です。公園内の遊具は、滑り台、お砂場、ブランコなどがあります
【周辺】生田栗谷公園まで450m、閑静な住宅街の中にあり、こぢんまりとしているので、お散歩途中やちょっとした公園遊びにぴったりです
【周辺】
【周辺】ホームセンタースズキまで355m、リフォームからペット用品ガーデニング商品などまで豊富な品揃えです。
築年月(築年数) | 1976年8月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 65戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 旧(株)長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
宮下ハイツ | 1,381万円 〜 1,662万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田3丁目6-6 |
1977年12月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
笹山ハイツ | 1,555万円 〜 2,443万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田1丁目16-2 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャンボール生田 | 1,363万円 〜 1,614万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田4丁目6-11 |
1978年7月(築46年) 地上5階 / 全36戸 |
読売ランド前ハイデンス | 1,968万円 〜 2,725万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目32-2 |
1977年9月(築47年) 地上7階 / 全107戸 |
生田ハイム | 1,504万円 〜 1,880万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目2-3 |
1976年7月(築48年) 地上5階 / 全49戸 |
メゾン生田 | 954万円 〜 1,639万円 | 神奈川県川崎市多摩区長沢1丁目4-7 |
1977年7月(築47年) 地上3階 / 全14戸 |
シャンボール読売ランド前2棟 | 1,284万円 〜 1,951万円 | 神奈川県川崎市麻生区細山1丁目7-2 |
1976年10月(築48年) 地上4階 / 全86戸 |
シャンボール読売ランド前3棟 | 1,757万円 〜 2,087万円 | 神奈川県川崎市麻生区細山1丁目7-3 |
1976年10月(築48年) 地上3階 / 全86戸 |
シャンボール読売ランド前1棟 | 1,402万円 〜 2,039万円 | 神奈川県川崎市麻生区細山1丁目7-1 |
1976年10月(築48年) 地上3階 / 全86戸 |
百合ケ丘ハイム | 1,251万円 〜 1,580万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目5-5 |
1976年5月(築48年) 地上5階 / 全13戸 |
グリーンハイツ百合ヶ丘 | 1,340万円 〜 1,619万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石5丁目1-26 |
1978年6月(築46年) 地上4階 / 全24戸 |
川崎生田住宅1号棟 | 1,249万円 〜 1,524万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目16-1 |
1975年7月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
稲田堤サンハイツ | 904万円 〜 1,154万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦2丁目21-7 |
1976年4月(築49年) 地上4階 / 全2戸 |
百合ケ丘ダイヤマンション | 840万円 〜 1,752万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目23-4 |
1974年10月(築50年) 地上6階 / 全40戸 |
稲田堤ニューサンハイツ | 1,109万円 〜 1,284万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦2丁目21-8 |
1978年1月(築47年) 地上3階 / 全 - 戸 |
川崎生田住宅3号棟 | 1,014万円 〜 1,195万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目16-3 |
1975年7月(築49年) 地上5階 / 全15戸 |
川崎生田住宅2号棟 | 1,492万円 〜 1,839万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目16-2 |
1975年7月(築49年) 地上5階 / 全60戸 |
サンフラワーマンション | 1,408万円 〜 1,657万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場1丁目16-2 |
1975年1月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
向ヶ丘コーポ | 1,441万円 〜 1,948万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目1-1 |
1974年11月(築50年) 地上5階 / 全47戸 |
日商岩井百合丘マンション | 2,101万円 〜 3,508万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目12-1 |
1977年8月(築47年) 地上5階 / 全38戸 |
百合丘東宝マンション | 2,421万円 〜 2,932万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目20-3 |
1975年2月(築50年) 地上6階 / 全 - 戸 |
細山台マンション | 1,565万円 〜 2,090万円 | 神奈川県川崎市麻生区細山3丁目16-18 |
1976年3月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
中野島マンション | 526万円 〜 651万円 | 神奈川県川崎市多摩区布田14-14 |
1976年3月(築49年) 地上3階 / 全9戸 |
カーサヤチヨ | 1,329万円 〜 2,210万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂3-6 |
1977年11月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
市公社中野島住宅4号棟 | 1,762万円 〜 2,008万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目22-4 |
1978年5月(築46年) 地上5階 / 全30戸 |
市公社中野島住宅5号棟 | 1,802万円 〜 2,133万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目22-5 |
1978年5月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
市公社中野島住宅2号棟 | 1,806万円 〜 2,253万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目22-2 |
1978年5月(築46年) 地上5階 / 全30戸 |
市公社中野島住宅1号棟 | 1,825万円 〜 2,166万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目22-1 |
1978年5月(築46年) 地上5階 / 全30戸 |
市公社中野島住宅3号棟 | 1,427万円 〜 1,620万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目22-3 |
1978年5月(築46年) 地上5階 / 全130戸 |
紅楓マンション | 1,387万円 〜 1,980万円 | 東京都稲城市矢野口1780-7 |
1977年2月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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