この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市麻生区高石1丁目4-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,354 万円 77.55m²の部屋
〜4,021 万円 77.55m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,354万円77.55m²の部屋43万円 / m²
〜4,021万円77.55m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市麻生区高石)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市麻生区高石 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,662万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,591万円 | 97.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 3,354万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 3,264万円 | 97.3％ |
このマンションと、川崎市麻生区高石の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,354万円 (77.55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 38万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルイシャトレ百合ケ丘ヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,599万円 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 3,699万円 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,354万円 |
| 買取 | 2,012万円 〜 2,683万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.45万円77.55m²の部屋
〜14.42万円77.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルイシャトレ百合ケ丘ヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルイシャトレ百合ケ丘ヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 77.55m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 13.3万円 / 月 | 77.55m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月 |
| 13.3万円 / 月 | 77.55m² | 3LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年2月 |
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ルイシャトレ百合ケ丘ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で 7.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.04%、 2年前→1年前：0.93%、 1年前→今年：-4.42% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市麻生区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルイシャトレ百合ケ丘ヒルズ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区高石1丁目4-12 |
| 交通 |
|
【外観】小田急小田原線「百合ヶ丘」駅まで、徒歩6分の立地です♪
【外観】ナイスコミュニティーへの、委託管理となっております♪
【エントランス】オートロックシステム！ 宅配ボックスもございます♪
【駐車場】
【地図】神奈川県川崎市麻生区高石1丁目4－12
【周辺】2階部分の東南角部屋で、日当たり風通し良好となっております♪
【周辺】小学校 1350m 西生田小学校(西生田小学校まで、徒歩17分です。)
| 築年月（築年数） | 1997年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階 / 地下1階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミールヒルズ百合ケ丘 | 2,462万円 〜 2,952万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石2丁目1-30 |
1996年3月（築29年） 地上3階 / 全27戸 |
| ラナイヒルサイド1188 | 2,246万円 〜 4,093万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石2丁目2-7 |
1998年5月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルス百合ケ丘 | 2,299万円 〜 2,761万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石2丁目9-11 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全25戸 |
| アビタシオン百合ケ丘 | 1,247万円 〜 2,709万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目18-5 |
1996年11月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 富士見マンション | 2,012万円 〜 3,493万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目2-1 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 百合ヶ丘シティタワー | 948万円 〜 3,999万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目16-2 |
1997年2月（築28年） 地上13階 / 全48戸 |
| 第三辰己プラザ | 841万円 〜 1,596万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目1-11 |
1999年1月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和ライブタウン新百合ヶ丘 | 2,868万円 〜 3,991万円 | 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘3丁目17-8 |
1997年6月（築28年） 地上3階 / 全29戸 |
| ディアコート百合丘 | 897万円 〜 1,250万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目3-7 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| クロスアベニュー新百合 | 3,060万円 〜 5,732万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目12-1 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全33戸 |
| 新百合ヶ丘ヴェルシャンブル | 2,390万円 〜 3,001万円 | 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘5丁目7-1 |
1998年11月（築27年） 地上4階 / 全31戸 |
| NGY百合丘 | 961万円 〜 1,182万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目24-11 |
1996年11月（築29年） 地上5階 / 全36戸 |
| キャッスルマンション百合ケ丘 | 1,835万円 〜 3,676万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目2-10 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション新百合丘 | 3,315万円 〜 3,939万円 | 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘4丁目23-3 |
1996年8月（築29年） 地上6階 / 全28戸 |
| ヴェルビュ百合ヶ丘 | 2,452万円 〜 3,057万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目11-14 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全43戸 |
| ティアイヒルズ | 1,170万円 〜 3,024万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目16-5 |
1998年7月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イトーピア百合ケ丘弐番館 | 2,712万円 〜 3,817万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目12-2 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全32戸 |
| ノーブスクエア | 2,533万円 〜 3,056万円 | 神奈川県川崎市麻生区細山3丁目17-7 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステップコート新百合 | 1,052万円 〜 1,422万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目7-12 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイネス読売ランド | 2,571万円 〜 3,134万円 | 神奈川県川崎市麻生区細山4丁目1-30 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| エスペランサ新百合 | 2,297万円 〜 2,778万円 | 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘7丁目18-4 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| バームステージ百合ヶ丘 | 2,019万円 〜 3,133万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目21-11 |
1996年12月（築28年） 地上5階 / 全32戸 |
| ライオンズヒルズ読売ランド | 2,689万円 〜 3,130万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目17-30 |
1998年6月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| イトーピア百合ケ丘参番館 | 1,847万円 〜 2,454万円 | 神奈川県川崎市麻生区細山2丁目5-5 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全35戸 |
| コスモ百合ヶ丘パラシオ | 2,330万円 〜 3,200万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石5丁目9-14 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラ・ジョコンダ | 2,104万円 〜 3,442万円 | 神奈川県川崎市麻生区細山2丁目1-2 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全10戸 |
| ミノワホームズ11 | 1,805万円 〜 2,353万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目30-15 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ読売ランドエクセルコート | 2,660万円 〜 3,828万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目34-2 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全62戸 |
| 新百合ヶ丘パークハウス2番街 | 1,005万円 〜 7,331万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目22-11 |
1996年6月（築29年） 地上11階 / 全144戸 |
| イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツA棟 | 2,155万円 〜 3,189万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石6丁目17-11 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全99戸 |
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