価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市麻生区下麻生3丁目28-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,166 万円 46.05m²の部屋
〜1,744 万円 56.43m²の部屋
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弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
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店舗外観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
下麻生住宅4号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格1,280万円 |
46.05m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,166万円46.05m²の部屋25万円 / m²
〜1,744万円56.43m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに下麻生住宅4号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 46.05m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 1,390万円 | 46.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 390万円 | 56.43m² | 3DK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 480万円 | 56.43m² | 3DK / 4階 | 2021年4月 |
| 520万円 | 56.43m² | 3DK / 4階 | 2021年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,166万円 |
| 買取 | 700万円 〜 933万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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下麻生住宅4号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で 7.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.04%、 2年前→1年前：0.93%、 1年前→今年：-4.42% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市麻生区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 下麻生住宅4号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区下麻生3丁目28-4 |
| 交通 |
|
【外観】「下麻生住宅4号棟」最上階の東南角部屋です！
【外観】周辺は平坦で、閑静な住環境となっております♪
【エントランス】鉄筋コンクリート造、5階建てです！ 総戸数は100戸です♪
【周辺】5階部分の東南角部屋で、陽当り眺望良好ですね♪
| 築年月（築年数） | 1972年12月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 100戸 |
| 管理人 | 非常勤 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 下麻生住宅3号棟 | 916万円 〜 1,117万円 | 神奈川県川崎市麻生区下麻生3丁目28-3 |
1972年12月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
| 下麻生住宅1号棟 | 955万円 〜 1,429万円 | 神奈川県川崎市麻生区下麻生3丁目28-1 |
1972年12月（築52年） 地上5階 / 全80戸 |
| すすき野団地3-11号棟 | 1,349万円 〜 1,645万円 | 神奈川県横浜市青葉区すすき野3丁目3-2-11 |
1974年6月（築51年） 地上5階 / 全810戸 |
| すすき野団地6-3号棟 | 1,497万円 〜 1,860万円 | 神奈川県横浜市青葉区すすき野3丁目6-2-3 |
1974年6月（築51年） 地上5階 / 全820戸 |
| すすき野団地6-7号棟 | 1,000万円 〜 1,237万円 | 神奈川県横浜市青葉区すすき野3丁目6-2-7 |
1974年5月（築51年） 地上5階 / 全820戸 |
| すすき野団地6-4号棟 | 1,384万円 〜 1,740万円 | 神奈川県横浜市青葉区すすき野3丁目6-2-4 |
1974年6月（築51年） 地上5階 / 全820戸 |
| すすき野団地3-14号棟 | 1,217万円 〜 1,589万円 | 神奈川県横浜市青葉区すすき野3丁目3-2-14 |
1974年6月（築51年） 地上5階 / 全820戸 |
| すすき野団地3-3号棟 | 947万円 〜 1,191万円 | 神奈川県横浜市青葉区すすき野3丁目3-2-3 |
1974年6月（築51年） 地上5階 / 全20戸 |
| すすき野団地3-22号棟 | 869万円 〜 1,035万円 | 神奈川県横浜市青葉区すすき野3丁目3-2-22 |
1974年6月（築51年） 地上5階 / 全820戸 |
| すすき野団地3-4号棟 | 1,020万円 〜 1,261万円 | 神奈川県横浜市青葉区すすき野3丁目3-2-4 |
1974年6月（築51年） 地上5階 / 全10戸 |
| すすき野団地3-2号棟 | 1,185万円 〜 1,465万円 | 神奈川県横浜市青葉区すすき野3丁目3-2-2 |
1974年6月（築51年） 地上5階 / 全820戸 |
| すすき野団地3-5号棟 | 1,461万円 〜 1,837万円 | 神奈川県横浜市青葉区すすき野3丁目3-2-5 |
1974年6月（築51年） 地上5階 / 全820戸 |
| すすき野団地3-23号棟 | 972万円 〜 1,157万円 | 神奈川県横浜市青葉区すすき野3丁目3-2-23 |
1974年6月（築51年） 地上5階 / 全820戸 |
| すすき野団地3-17号棟 | 1,385万円 〜 1,740万円 | 神奈川県横浜市青葉区すすき野3丁目3-2-17 |
1974年6月（築51年） 地上5階 / 全820戸 |
| すすき野団地3-16号棟 | 1,251万円 〜 1,581万円 | 神奈川県横浜市青葉区すすき野3丁目3-2-16 |
1974年6月（築51年） 地上5階 / 全820戸 |
| すすき野団地6-11号棟 | 1,101万円 〜 1,362万円 | 神奈川県横浜市青葉区すすき野3丁目6-2-11 |
1974年5月（築51年） 地上5階 / 全20戸 |
| すすき野団地3-7号棟 | 1,135万円 〜 1,404万円 | 神奈川県横浜市青葉区すすき野3丁目3-2-7 |
1974年6月（築51年） 地上5階 / 全820戸 |
| すすき野団地6-13号棟 | 1,479万円 〜 1,762万円 | 神奈川県横浜市青葉区すすき野3丁目6-2-13 |
1974年6月（築51年） 地上5階 / 全820戸 |
| すすき野団地3-1号棟 | 1,586万円 〜 1,888万円 | 神奈川県横浜市青葉区すすき野3丁目3-2-1 |
1974年6月（築51年） 地上5階 / 全820戸 |
| 住眞マンション柿生 | 1,297万円 〜 2,516万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平2丁目22-1 |
1974年7月（築51年） 地上7階 / 全23戸 |
| 百合ヶ丘ハイコーポA棟 | 1,318万円 〜 1,664万円 | 神奈川県川崎市麻生区東百合丘4丁目37-1 |
1972年8月（築53年） 地上6階 / 全89戸 |
| 百合ヶ丘ハイコーポB棟 | 1,355万円 〜 1,707万円 | 神奈川県川崎市麻生区東百合丘4丁目37-3 |
1972年8月（築53年） 地上6階 / 全41戸 |
| 百合ヶ丘ヒルズ | 923万円 〜 1,364万円 | 神奈川県川崎市麻生区東百合丘4丁目9-1 |
1974年5月（築51年） 地上6階 / 全44戸 |
| 美しが丘コーポ | 1,088万円 〜 1,345万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目52-24 |
1973年5月（築52年） 地上6階 / 全13戸 |
| 藤が丘ハウス | 3,307万円 〜 4,743万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目15-1 |
1972年10月（築53年） 地上8階 / 全83戸 |
| 藤が丘パークハウスA棟 | 2,402万円 〜 5,979万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目15-5 |
1971年9月（築54年） 地上6階 / 全86戸 |
| 藤が丘パークハウスB棟 | 2,397万円 〜 3,986万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目15-5 |
1971年9月（築54年） 地上6階 / 全86戸 |
| ドルフ青葉台4号棟 | 2,748万円 〜 3,546万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目11-1 |
1973年8月（築52年） 地上6階 / 全34戸 |
| ドルフ青葉台3号棟 | 2,784万円 〜 3,903万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目11-1 |
1973年8月（築52年） 地上6階 / 全70戸 |
| ドルフ青葉台1号棟 | 2,731万円 〜 3,619万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目11-1 |
1973年8月（築52年） 地上7階 / 全66戸 |
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