価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目15-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,220 万円 66.95m²の部屋
〜4,598 万円 79.42m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
藤が丘ハウスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格3,780万円 |
66.95m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
売出し中 価格3,999万円 |
66.95m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,220万円 66.95m²の部屋 48万円 / m²
〜4,598万円 79.42m²の部屋 58万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤が丘ハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,780万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3,999万円 | 79.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3,980万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 3,290万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 3,490万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 3,690万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 3,799万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 3,890万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 3,990万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月 |
| 3,899万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月 |
| 3,999万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 4,099万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月 |
| 4,199万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月 |
| 4,199万円 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 2,990万円 | 66.95m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 1,980万円 | 66.95m² | 3LDK / 1階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 2,200万円 | 79.42m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 2,480万円 | 66.95m² | 3LDK / 1階 | 2009年9月〜2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,220万円 |
| 買取 | 1,932万円 〜 2,576万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.32万円 66.95m²の部屋
〜14.29万円 79.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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藤が丘ハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 14.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.23% 、 2年前→1年前：7.63% 、 1年前→今年：2.42% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 藤が丘ハウス |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目15-1 |
| 交通 |
|
【外観】住友不動産旧分譲マンション東急田園都市線『藤が丘』駅まで徒歩約6分の好立地
【エントランス】マンションエントランスです。
【駐車場】
【地図】神奈川県横浜市青葉区藤ヶ丘1丁目15－1
【周辺】セブンイレブン横浜藤が丘1丁目店まで210m
【周辺】スーパー三和藤が丘店まで390m
【周辺】グルメシティ横浜藤が丘店まで434m
【周辺】ハックドラッグ藤が丘駅前店まで440m
【周辺】まいばすけっと藤が丘1丁目店まで450m
【周辺】もえぎ野公園まで450m
【周辺】横浜柿の木台郵便局まで600m
【周辺】昭和大学藤が丘病院まで600m
【周辺】東急ストア藤が丘店・ウエルシア藤が丘店まで611m
| 築年月（築年数） | 1972年10月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 83戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 熊谷組株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月20日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 藤が丘パークハウスA棟 | 2,346万円 〜 5,815万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目15-5 |
1971年9月（築53年） 地上6階 / 全86戸 |
| 藤が丘パークハウスB棟 | 2,375万円 〜 5,887万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目15-5 |
1971年9月（築53年） 地上6階 / 全86戸 |
| サンハイツ藤ケ丘 | 1,235万円 〜 3,399万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目2-13 |
1974年3月（築51年） 地上7階 / 全82戸 |
| 田園ハイツ藤ケ丘 | 712万円 〜 4,200万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目2-14 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全58戸 |
| 藤が丘マンション | 1,579万円 〜 3,743万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目7-5 |
1971年3月（築54年） 地上7階 / 全70戸 |
| さつきコーポ | 1,485万円 〜 2,180万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目36-43 |
1973年5月（築51年） 地上6階 / 全24戸 |
| ドルフ青葉台2号棟 | 3,077万円 〜 3,931万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目11-1 |
1973年8月（築51年） 地上7階 / 全50戸 |
| ドルフ青葉台4号棟 | 2,803万円 〜 3,562万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目11-1 |
1973年8月（築51年） 地上6階 / 全34戸 |
| ドルフ青葉台3号棟 | 2,830万円 〜 3,907万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目11-1 |
1973年7月（築51年） 地上6階 / 全70戸 |
| ドルフ青葉台1号棟 | 2,685万円 〜 3,502万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目11-1 |
1973年8月（築51年） 地上7階 / 全66戸 |
| 藤が丘スカイマンション | 1,721万円 〜 2,077万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台13-1 |
1973年4月（築52年） 地上4階 / 全40戸 |
| サンモール青葉台 | 960万円 〜 2,278万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘23-9 |
1973年10月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 青葉台マンションB棟 | 2,046万円 〜 2,737万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台11-4 |
1972年1月（築53年） 地上4階 / 全33戸 |
| 青葉台マンションA棟 | 1,875万円 〜 2,507万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台11-4 |
1972年1月（築53年） 地上4階 / 全33戸 |
| 市ヶ尾コーポ | 1,483万円 〜 1,869万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1161-7 |
1973年11月（築51年） 地上5階 / 全20戸 |
| しらとり台住宅1号棟 | 2,174万円 〜 2,785万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台11-11 |
1973年7月（築51年） 地上8階 / 全84戸 |
| しらとり台住宅2号棟 | 2,026万円 〜 2,572万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台11-11 |
1973年7月（築51年） 地上8階 / 全168戸 |
| 東急たなドエリングB棟 | 941万円 〜 1,815万円 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町8-5 |
1971年2月（築54年） 地上5階 / 全20戸 |
| 東急たなドエリングA棟 | 1,542万円 〜 2,939万円 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町8-5 |
1971年2月（築54年） 地上6階 / 全56戸 |
| すすき野団地3-1号棟 | 1,561万円 〜 1,947万円 | 神奈川県横浜市青葉区すすき野3丁目3-2-1 |
1974年6月（築50年） 地上5階 / 全820戸 |
| すすき野団地3-2号棟 | 1,193万円 〜 1,464万円 | 神奈川県横浜市青葉区すすき野3丁目3-2-2 |
1974年6月（築50年） 地上5階 / 全820戸 |
| すすき野団地3-3号棟 | 951万円 〜 1,258万円 | 神奈川県横浜市青葉区すすき野3丁目3-2-3 |
1974年6月（築50年） 地上5階 / 全20戸 |
| 東急ドエル江田ビレジA棟 | 1,344万円 〜 2,018万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町353-1 |
1970年11月（築54年） 地上11階 / 全121戸 |
| すすき野団地3-5号棟 | 1,180万円 〜 1,555万円 | 神奈川県横浜市青葉区すすき野3丁目3-2-5 |
1974年6月（築50年） 地上5階 / 全820戸 |
| すすき野団地3-4号棟 | 1,029万円 〜 1,263万円 | 神奈川県横浜市青葉区すすき野3丁目3-2-4 |
1974年6月（築50年） 地上5階 / 全10戸 |
| すすき野団地3-7号棟 | 1,147万円 〜 1,407万円 | 神奈川県横浜市青葉区すすき野3丁目3-2-7 |
1974年6月（築50年） 地上5階 / 全820戸 |
| 川和団地5号棟 | 1,254万円 〜 1,445万円 | 神奈川県横浜市都筑区川和町987-2 |
1970年10月（築54年） 地上4階 / 全16戸 |
| 川和団地6号棟 | 1,644万円 〜 1,995万円 | 神奈川県横浜市都筑区川和町987-2 |
1970年10月（築54年） 地上4階 / 全280戸 |
| 東急ドエル江田ビレジB棟 | 1,239万円 〜 1,881万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町353-1 |
1970年11月（築54年） 地上11階 / 全209戸 |
| すすき野団地3-16号棟 | 1,233万円 〜 1,632万円 | 神奈川県横浜市青葉区すすき野3丁目3-2-16 |
1974年6月（築50年） 地上5階 / 全820戸 |
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