この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市麻生区五力田2丁目4-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,000 万円 45m²の部屋
〜3,245 万円 63m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,000万円45m²の部屋44万円 / m²
〜3,245万円63m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市麻生区五力田)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市麻生区五力田 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,774万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,703万円 | 96.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 2,000万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 1,920万円 | 96.0％ |
このマンションと、川崎市麻生区五力田の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,000万円 (45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 44万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,000万円 |
| 買取 | 1,200万円 〜 1,600万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.05万円45m²の部屋
〜13.76万円63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンフォレストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンフォレストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.3万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 12万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 12万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月 |
| 9.4万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 12.1万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 11.9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月 |
| 12.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月 |
| 12.3万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 10.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 10.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 12万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月 |
| 12万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 12万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 12万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 12.3万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 11.3万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 10.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 10.7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 10.9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月 |
| 11.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 11.7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月 |
| 10.9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月 |
| 11.3万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 11.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月 |
| 11.4万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年11月 |
| 10.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 11.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 11.3万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年4月 |
| 10.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 11万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 11.3万円 / 月 | 63.00m² | 1LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 10万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 10.9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 11万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月 |
| 10.9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 10.9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 11万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月 |
| 10.9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 63.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 10.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 11.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 12万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月〜2015年3月 |
| 12.3万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月 |
| 12.6万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 11.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 12.3万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月 |
| 10.6万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 11万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 11.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 10.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年10月 |
| 9.9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 10.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 10.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 10.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月 |
| 10.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年6月 |
| 10.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年6月 |
| 10.9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 10.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年5月 |
| 11.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 10.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 10.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 11万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 10.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2011年12月 |
| 12万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 12.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 12.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年6月〜2010年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月〜2009年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年5月〜2009年7月 |
| 12.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年6月〜2009年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グリーンフォレスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で 7.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.04%、 2年前→1年前：0.93%、 1年前→今年：-4.42% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市麻生区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリーンフォレスト |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区五力田2丁目4-2 |
| 交通 |
|
【外観】小田急多摩線「五月台」駅まで徒歩1分！鉄筋コンクリート造の4階建てマンションです♪駅近のお部屋をお探しの方におすすめ☆
【周辺】【スーパー】ＦＵＪＩスーパー 五月台店まで5ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ五月台駅前店まで117ｍ
| 築年月（築年数） | 1998年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メイヒルズ | 2,164万円 〜 3,457万円 | 神奈川県川崎市麻生区五力田2丁目2-1 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラウディア五月台 | 3,459万円 〜 4,030万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平5丁目24-9 |
1999年7月（築26年） 地上6階 / 全40戸 |
| パストラルハイム五月台 | 3,794万円 〜 4,420万円 | 神奈川県川崎市麻生区五力田1丁目10-1 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全57戸 |
| カセリオ五月台 | 2,478万円 〜 3,083万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平5丁目9-16 |
1996年8月（築29年） 地上6階 / 全48戸 |
| 東急ドエルアルス五月台白鳥 | 2,455万円 〜 3,594万円 | 神奈川県川崎市麻生区白鳥1丁目1-5 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全48戸 |
| バースシティー柿生ヒルズ | 2,772万円 〜 3,923万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平2丁目6-30 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全49戸 |
| マイキャッスル新百合ケ丘 | 2,432万円 〜 3,062万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平1丁目5-43 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全32戸 |
| 新百合ヶ丘ガーデニア | 2,773万円 〜 3,273万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平1丁目9-5 |
1996年11月（築29年） 地上3階 / 全34戸 |
| サンヴェール柿生 | 2,897万円 〜 3,980万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平2丁目13-16 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全73戸 |
| グランステイツ新百合ヶ丘サウスステージ | 3,304万円 〜 6,051万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平4丁目9-12 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全48戸 |
| モリスガーデン栗平 | 2,806万円 〜 4,384万円 | 神奈川県川崎市麻生区白鳥2丁目2-17 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全57戸 |
| グレイティア・コート柿生 | 1,618万円 〜 2,891万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平3丁目5-8 |
1999年11月（築26年） 地上3階 / 全14戸 |
| エスポワール新百合ヶ丘 | 2,343万円 〜 3,294万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目52-1 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全24戸 |
| 新百合ヶ丘パークハウス2番街 | 1,005万円 〜 7,331万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目22-11 |
1996年6月（築29年） 地上11階 / 全144戸 |
| フェアロージュ新百合ヶ丘弐番館 | 3,708万円 〜 4,407万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目43-13 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| 新百合ヶ丘パークハウス3番街 | 4,996万円 〜 8,660万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目22-6 |
2000年2月（築25年） 地上10階 / 全176戸 |
| フェアロージュ新百合ヶ丘壱番館 | 3,533万円 〜 4,555万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目43-4 |
1999年8月（築26年） 地上3階 / 全41戸 |
| コンフォール新百合ケ丘 | 3,564万円 〜 5,716万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目7-1 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全58戸 |
| ピアシティ晃和 | 909万円 〜 1,117万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目9-2 |
1999年11月（築26年） 地上4階 / 全18戸 |
| ドミトリー白根 | 757万円 〜 927万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目9-11 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウイングヒル柿生 | 723万円 〜 931万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目6-5 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルス栗平R-サイド | 3,078万円 〜 5,015万円 | 神奈川県川崎市麻生区栗平1丁目7-1 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全35戸 |
| ベルヴィル | 3,081万円 〜 3,940万円 | 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目3-11 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヒルズ柿生 | 2,666万円 〜 3,947万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目4-3 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全33戸 |
| 王禅寺ハイムB棟 | 2,513万円 〜 3,486万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西6丁目26-2 |
1998年6月（築27年） 地上4階 / 全37戸 |
| 王禅寺ハイムA棟 | 2,463万円 〜 3,017万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西6丁目26-6 |
1998年6月（築27年） 地上4階 / 全37戸 |
| ダイアパレス鶴川 | 2,606万円 〜 3,560万円 | 東京都町田市能ヶ谷4丁目21-3 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全69戸 |
| 東急ドエルアルス王禅寺 | 3,120万円 〜 4,504万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西7丁目1-1 |
1998年11月（築27年） 地上4階 / 全49戸 |
| 小田急プラウディア栗平 | 3,102万円 〜 3,933万円 | 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目11-13 |
1996年10月（築29年） 地上3階 / 全39戸 |
| ライオンズマンション新百合丘 | 3,315万円 〜 3,939万円 | 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘4丁目23-3 |
1996年8月（築29年） 地上6階 / 全28戸 |
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