ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市麻生区K.S若葉台

K.S若葉台 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市麻生区黒川778-1

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

2,750 万円 56.12m²の部屋

3,216 万円 58.03m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/15
  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【地図】

    【地図】

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  • 【周辺】【スーパー】業務スーパー黒川店まで658m

    【周辺】【スーパー】業務スーパー黒川店まで658m

    5/15
  • 【周辺】【小学校】はるひ野小学校まで960m

    【周辺】【小学校】はるひ野小学校まで960m

    6/15
  • 【周辺】【中学校】川崎市立はるひ野中学校まで960m

    【周辺】【中学校】川崎市立はるひ野中学校まで960m

    7/15
  • 【周辺】【ショッピングセンター】ヤマダ電機テックランド稲城若葉台店まで1007m

    【周辺】【ショッピングセンター】ヤマダ電機テックランド稲城若葉台店まで1007m

    8/15
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 川崎若葉台駅前店まで335m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 川崎若葉台駅前店まで335m

    9/15
  • 【周辺】【ホームセンター】ユニディ若葉台店まで956m

    【周辺】【ホームセンター】ユニディ若葉台店まで956m

    10/15
  • 【周辺】【生活雑貨店】西松屋川崎麻生店まで41m

    【周辺】【生活雑貨店】西松屋川崎麻生店まで41m

    11/15
  • 【周辺】【保育園】ラフ・クルー若葉台保育園まで615m

    【周辺】【保育園】ラフ・クルー若葉台保育園まで615m

    12/15
  • 【周辺】【保育園】はるひ野保育園まで670m

    【周辺】【保育園】はるひ野保育園まで670m

    13/15
  • 【周辺】【ファーストフード】マクドナルド はるひの店まで151m

    【周辺】【ファーストフード】マクドナルド はるひの店まで151m

    14/15
  • 【周辺】【ファミリーレストラン】リンガーハット 川崎黒川店まで210m

    【周辺】【ファミリーレストラン】リンガーハット 川崎黒川店まで210m

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K.S若葉台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

K.S若葉台の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 -

賃貸募集中

賃料 93.1744万円

350.02m² ワンルーム - 物件詳細

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K.S若葉台は売ったらいくら?参考査定価格

2,750万円 (49万円 / m²) 56.12m²の部屋

3,216万円 (55万円 / m²) 58.03m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市麻生区黒川)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川崎市麻生区黒川のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 2,720万円 100%
築25年(1年後) 2,688万円 98.8%
築30年(6年後) 2,523万円 92.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(56.12㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 2,750万円
1年後(築25年) 98.8% 2,718万円
6年後(築30年) 92.7% 2,551万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市麻生区黒川の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,750万円 (56.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%高いです。

このマンション 周辺のマンション
49万円 / m² 45万円 / m²

K.S若葉台周辺の中古マンション価格推移情報

K.S若葉台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で 3.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.47%、 2年前→1年前:-0.69%、 1年前→今年:0.82%

神奈川県の直近3年間の変動(6.77% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市麻生区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.12m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,750万円
買取 1,650万円 〜 2,200万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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K.S若葉台は貸したらいくら?参考賃料

10.15万円 / 月 56.12m²の部屋

12.41万円 / 月 58.03m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

K.S若葉台の賃料掲載履歴(34件)

K.S若葉台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにK.S若葉台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.2万円 / 月 56.12m² 2LDK / 2階 2025年1月〜2025年2月
11.1万円 / 月 58.03m² 2LDK / 3階 2024年8月〜2024年10月
9.7万円 / 月 56.00m² 2LDK / 4階 2023年6月〜2023年7月
9.7万円 / 月 56.00m² 2LDK / 4階 2022年8月
9.7万円 / 月 56.00m² 2LDK / 4階 2022年4月〜2022年5月
10万円 / 月 56.00m² 2LDK / 5階 2022年4月
9.9万円 / 月 58.03m² 2LDK / 4階 2022年1月〜2022年2月
10万円 / 月 56.12m² 2LDK / 5階 2022年2月
10万円 / 月 56.12m² 2LDK / 5階 2021年11月〜2021年12月
10.2万円 / 月 58.03m² 2LDK / 5階 2021年10月〜2021年11月
9.9万円 / 月 58.03m² 2LDK / 4階 2021年4月
9.3万円 / 月 56.12m² 2LDK / 3階 2020年9月〜2020年11月
9.8万円 / 月 56.12m² 2LDK / 3階 2020年10月〜2020年11月
9.3万円 / 月 56.12m² 2LDK / 3階 2020年6月〜2020年9月
10.2万円 / 月 56.12m² 2LDK / 5階 2020年1月〜2020年2月
10万円 / 月 56.12m² 2LDK / 4階 2019年11月〜2020年1月
9.7万円 / 月 56.12m² 2LDK / 5階 2019年8月〜2019年9月
9.3万円 / 月 56.12m² 2LDK / 2階 2019年1月〜2019年3月
9.9万円 / 月 58.03m² 2LDK / 4階 2018年8月〜2018年11月
10万円 / 月 56.12m² 2LDK / 4階 2018年3月〜2018年5月
9.8万円 / 月 56.12m² 2LDK / 3階 2017年12月〜2018年2月
10万円 / 月 56.12m² 2LDK / 5階 2016年12月
10.2万円 / 月 56.12m² 2LDK / 5階 2016年3月
10万円 / 月 56.12m² 2LDK / 4階 2016年3月
9.8万円 / 月 56.12m² 2LDK / 3階 2015年2月〜2015年4月
10.2万円 / 月 58.03m² 2LDK / 4階 2015年3月
10万円 / 月 56.12m² 2LDK / 5階 2014年8月〜2014年12月
9.3万円 / 月 56.12m² 2LDK / 2階 2014年10月
9.4万円 / 月 58.03m² 2LDK / 2階 2014年10月
9.8万円 / 月 56.12m² 2LDK / 3階 2014年3月〜2014年4月
10.2万円 / 月 56.12m² 2LDK / 5階 2014年1月
10万円 / 月 56.12m² 2LDK / 5階 2013年3月〜2013年7月
9.4万円 / 月 56.12m² 2LDK / 2階 2013年5月〜2013年7月
9.5万円 / 月 56.12m² 2LDK / 2階 2013年3月〜2013年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ガーデンシティ若葉台 2,849万円 〜 3,348万円 神奈川県川崎市麻生区黒川681-1 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全37戸
ポワール若葉台 3,310万円 〜 5,166万円 神奈川県川崎市麻生区黒川627-2 2001年10月(築24年)
地上6階 / 全35戸
ル・ヴォン 1,579万円 〜 5,000万円 神奈川県川崎市麻生区黒川603-1 2002年4月(築24年)
地上5階 / 全24戸
若葉台ワルツの杜A棟 3,433万円 〜 4,628万円 東京都稲城市若葉台3丁目1-1 2000年2月(築26年)
地上6階 / 全845戸
グランシャリオ壱番館 3,392万円 〜 5,337万円 神奈川県川崎市麻生区黒川592-1 2001年1月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
若葉台ワルツの杜B棟 3,730万円 〜 5,745万円 東京都稲城市若葉台3丁目1-1 2000年2月(築26年)
地上14階 / 全246戸
若葉台ワルツの杜D棟 3,423万円 〜 5,130万円 東京都稲城市若葉台3丁目1-1 2001年10月(築24年)
地上14階 / 全845戸
マロンボナール 2,711万円 〜 3,701万円 神奈川県川崎市麻生区黒川76-7 2003年8月(築22年)
地上5階 / 全25戸
若葉台ワルツの杜E棟 3,653万円 〜 4,091万円 東京都稲城市若葉台3丁目1-1 2000年11月(築25年)
地上5階 / 全845戸
ファインストーリアフラッグコート 4,324万円 〜 5,539万円 東京都稲城市若葉台2丁目12 2003年5月(築23年)
地上13階 / 全653戸
若葉台ワルツの杜H棟 4,871万円 〜 6,033万円 東京都稲城市若葉台3丁目1-1 2001年10月(築24年)
地上14階 / 全845戸
若葉台ワルツの杜G棟 3,966万円 〜 4,467万円 東京都稲城市若葉台3丁目1-1 2000年2月(築26年)
地上14階 / 全246戸
ファインストーリアグロースコート 5,671万円 〜 6,352万円 東京都稲城市若葉台2丁目12 2003年1月(築23年)
地上9階 / 全47戸
クライネブルグ 1,383万円 〜 3,553万円 神奈川県川崎市麻生区南黒川2-7 2003年6月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ファインストーリアスカイツインズベルタワー 4,042万円 〜 4,667万円 東京都稲城市若葉台2丁目12 2003年5月(築23年)
地上21階 / 全653戸
ファインストーリアハーティーコート 4,560万円 〜 5,829万円 東京都稲城市若葉台2丁目12 2003年1月(築23年)
地上10階 / 全653戸
ドルチェコート 3,274万円 〜 4,329万円 神奈川県川崎市麻生区南黒川1-1 2001年1月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
プラウディア栗木台 2,523万円 〜 3,237万円 神奈川県川崎市麻生区栗木台3丁目9-1 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全40戸
アークステージ若葉台 2,778万円 〜 3,222万円 東京都稲城市長峰2丁目26 2002年4月(築24年)
地上4階 / 全32戸
コスモ新百合栗木台パークフォルム 3,174万円 〜 4,098万円 神奈川県川崎市麻生区栗木台1丁目7-1 2001年7月(築25年)
地上7階 / 全40戸
ヒルズ栗平 2,814万円 〜 4,050万円 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目17-14 2002年1月(築24年)
地上6階 / 全21戸
長峰・杜の三番街3号棟 3,136万円 〜 4,234万円 東京都稲城市長峰3丁目5-3 2000年1月(築26年)
地上14階 / 全252戸
フェアロージュ栗平 3,255万円 〜 4,177万円 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目2-9 2001年5月(築25年)
地上7階 / 全30戸
サンクタス栗平駅前ティアラコート 3,587万円 〜 4,603万円 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目1-11 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
ガーデンヒルズ白鳥 1,645万円 〜 4,614万円 神奈川県川崎市麻生区白鳥3丁目5-5 2003年3月(築23年)
地上6階 / 全44戸
パーシモンヒル吾妻 2,963万円 〜 3,928万円 神奈川県川崎市麻生区栗平1丁目6-1 2002年6月(築24年)
地上4階 / 全12戸
ライオンズステーションプラザ栗平 4,697万円 〜 6,027万円 神奈川県川崎市麻生区栗平1丁目6-2 2002年6月(築24年)
地上7階 / 全41戸
ナイスアーバン栗平 3,234万円 〜 4,650万円 神奈川県川崎市麻生区白鳥4丁目10-3 2003年11月(築22年)
地上5階 / 全98戸
D'レスティアブランエール 3,435万円 〜 5,548万円 神奈川県川崎市麻生区白鳥4丁目10-1 2003年8月(築22年)
地上5階 / 全92戸
ライオンズグローベル京王永山 2,782万円 〜 4,519万円 東京都多摩市馬引沢2丁目1-2 2002年8月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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K.S若葉台の売却に強い不動産会社 8社

K.S若葉台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

K.S若葉台から近い順に表示しています

ロイヤルハウジング株式会社 若葉台店
物件から
0.2
  • 東京都稲城市若葉台2丁目4−3
  • 京王相模原線 若葉台駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 はるひ野駅 徒歩10分

創業49年、専門スタッフが対応します。

新しい街「若葉台」に、多摩ニュータウンで49年の信頼と実績を持つロイヤルハウジング(株)若葉台駅前ショップとして18年目を迎えました。沿線・地域に密着したきめ細かなサービスと豊富な情報量には定評があります。地域物件のご購入・ご売却の実績ナンバーワンを目指して邁進して参ります。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川村 雅昭
  • 免許番号東京都知事(13)第29649号
三井住友トラスト不動産株式会社 新百合ヶ丘センター
物件から
4.1
  • 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目5−3 大塚新百合ヶ丘ビル2階
  • 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩3分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
8.7
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
17.8
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社デコラ
物件から
21.2
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
株式会社CREVER
物件から
21.5
  • 東京都新宿区西新宿3丁目5-12 トーカン新宿第2キャステール301号室
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩8分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩8分

透明性のある取引を大切にしています。

営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者奧野 健太
  • 免許番号東京都知事(01)第112161号
株式会社groove agent
物件から
23.0
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
26.0
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

K.S若葉台の物件概要

マンション名称 K.S若葉台
所在地
神奈川県川崎市麻生区黒川778-1 地図を見る
交通
  • 京王相模原線 / 若葉台駅 徒歩4分(約320m)
  • 小田急多摩線 / 黒川駅 徒歩13分(約994m)
  • 小田急多摩線 / はるひ野駅 徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

  • K.S若葉台2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/18
  • K.S若葉台2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/18
  • K.S若葉台2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/18
  • K.S若葉台2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    4/18
  • K.S若葉台2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    5/18
  • K.S若葉台2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    6/18
  • K.S若葉台2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    7/18
  • K.S若葉台2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    8/18
  • K.S若葉台2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    9/18
  • K.S若葉台2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    10/18
  • K.S若葉台2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    11/18
  • K.S若葉台2LDK4階間取り

    2LDK 4階

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築年月(築年数) 2001年12月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階 / 地下1階建 総戸数 24戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]

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更新日:2025年7月9日