神奈川県川崎市麻生区黒川681-1
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
3,126 万円 62.75m²の部屋
〜3,697 万円 66.32m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】ヨーロピアン風の外観が印象でおしゃれな雰囲気です♪
1/7
【外観】
2/7
【外観】
3/7
【外観】
4/7
【エントランス】オートロックシステム！ 宅配ボックスもございます♪
5/7
【駐車場】
6/7
【周辺】1階部分で、外からの人目なども気になることなくお過ごしいただけます♪
7/7ガーデンシティ若葉台の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,126万円 （50万円 / m²） 62.75m²の部屋
〜3,697万円 （56万円 / m²） 66.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 62.75m²の部屋の場合 | 66.32m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,126万円 | 3,697万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 109万7,580円 | 128万6,010円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 113万7,580円 | 132万6,010円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 3,012万1,641円 | 3,563万7,644円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(川崎市麻生区黒川)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,821万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,720万円 | 96.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 3,126万円 |
| 3年後(築30年) | 96.4％ | 3,014万円 |
このマンションと、川崎市麻生区黒川の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,126万円 (62.75m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 47万円 / m² |
ガーデンシティ若葉台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で 6.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.96%、 2年前→1年前：0.23%、 1年前→今年：10.78% ）
神奈川県の直近3年間の変動（7.26% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市麻生区
神奈川県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンシティ若葉台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 65.29m² | 3LDK / 3階 | 2026年6月〜2026年7月 |
| 2,880万円 | 64.25m² | 2LDK / 2階 | 2024年11月〜2025年6月 |
| 3,080万円 | 62.75m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 3,690万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 3,790万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 2,580万円 | 62.75m² | 2LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 2,490万円 | 64.25m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 2,580万円 | 64.25m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,126万円 |
| 買取 | 1,876万円 〜 2,501万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.9万円 / 月 62.75m²の部屋
〜
14.03万円 / 月 66.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ガーデンシティ若葉台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンシティ若葉台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 62.75m² | 3LDK / 3階 | 2025年8月〜2025年11月 |
| 13万円 / 月 | 65.29m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| K.S若葉台 | 3,087万円 〜 3,609万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川778-1 |
2001年12月（築25年） 地上5階 / 全24戸 |
| コリーナ日向山 | 3,294万円 〜 3,762万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川788-5 |
1998年8月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポワール若葉台 | 3,707万円 〜 5,782万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川627-2 |
2001年10月（築25年） 地上6階 / 全35戸 |
| ファインクレスト若葉台 | 3,774万円 〜 4,564万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川607 |
1998年9月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ル・ヴォン | 1,732万円 〜 5,533万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川603-1 |
2002年3月（築25年） 地上5階 / 全24戸 |
| グランシャリオ壱番館 | 3,775万円 〜 5,995万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川592-1 |
2001年1月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ | 3,457万円 〜 3,898万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川579-1 |
1999年9月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 若葉台ワルツの杜A棟 | 3,584万円 〜 4,842万円 | 東京都稲城市若葉台3丁目1-1 |
2000年2月（築27年） 地上6階 / 全845戸 |
| 若葉台ワルツの杜B棟 | 3,971万円 〜 6,130万円 | 東京都稲城市若葉台3丁目1-1 |
2000年2月（築27年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| 若葉台ワルツの杜D棟 | 3,745万円 〜 5,628万円 | 東京都稲城市若葉台3丁目1-1 |
2001年10月（築25年） 地上14階 / 全845戸 |
| 若葉台ワルツの杜F棟 | 4,594万円 〜 5,150万円 | 東京都稲城市若葉台3丁目1-1 |
2001年12月（築25年） 地上14階 / 全845戸 |
| 若葉台ワルツの杜E棟 | 3,822万円 〜 4,285万円 | 東京都稲城市若葉台3丁目1-1 |
2000年11月（築26年） 地上5階 / 全845戸 |
| 若葉台ワルツの杜H棟 | 4,952万円 〜 6,139万円 | 東京都稲城市若葉台3丁目1-1 |
2001年10月（築25年） 地上14階 / 全845戸 |
| 若葉台ワルツの杜G棟 | 4,061万円 〜 4,577万円 | 東京都稲城市若葉台3丁目1-1 |
2000年2月（築27年） 地上14階 / 全246戸 |
| ドルチェコート | 3,501万円 〜 4,587万円 | 神奈川県川崎市麻生区南黒川1-1 |
2001年1月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 若葉台パークヒルズJ棟 | 3,044万円 〜 3,792万円 | 東京都稲城市若葉台4丁目35 |
1999年1月（築28年） 地上10階 / 全235戸 |
| 若葉台パークヒルズI棟 | 3,071万円 〜 3,442万円 | 東京都稲城市若葉台4丁目35 |
1999年2月（築28年） 地上10階 / 全235戸 |
| 若葉台パークヒルズG棟 | 3,811万円 〜 4,889万円 | 東京都稲城市若葉台4丁目35 |
1999年1月（築28年） 地上9階 / 全235戸 |
| 若葉台パークヒルズF棟 | 3,587万円 〜 4,567万円 | 東京都稲城市若葉台4丁目35 |
1999年11月（築27年） 地上9階 / 全235戸 |
| 若葉台パークヒルズE棟 | 3,414万円 〜 4,323万円 | 東京都稲城市若葉台4丁目35 |
1999年1月（築28年） 地上4階 / 全235戸 |
| 若葉台パークヒルズD棟 | 3,666万円 〜 4,608万円 | 東京都稲城市若葉台4丁目35 |
1999年1月（築28年） 地上10階 / 全235戸 |
| コスモ新百合栗木台パークフォルム | 3,255万円 〜 4,165万円 | 神奈川県川崎市麻生区栗木台1丁目7-1 |
2001年7月（築26年） 地上7階 / 全40戸 |
| ヒルズ栗平 | 2,891万円 〜 4,123万円 | 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目17-14 |
2002年1月（築25年） 地上6階 / 全21戸 |
| ベルヴィル | 3,313万円 〜 4,252万円 | 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目3-11 |
1999年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 長峰・杜の三番街3号棟 | 3,178万円 〜 4,298万円 | 東京都稲城市長峰3丁目5-3 |
2000年1月（築27年） 地上14階 / 全252戸 |
| フェアロージュ栗平 | 3,347万円 〜 4,257万円 | 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目2-9 |
2001年5月（築26年） 地上7階 / 全30戸 |
| サンクタス栗平駅前ティアラコート | 4,354万円 〜 5,825万円 | 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目1-11 |
2002年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルイシャトレ多摩永山弐番館 | 2,733万円 〜 3,547万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目53-3 |
1998年4月（築29年） 地上6階 / 全33戸 |
| ミサワホームズ永山 | 3,189万円 〜 4,400万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目46-5 |
1999年5月（築28年） 地上7階 / 全55戸 |
| スペランザ | 918万円 〜 1,229万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目10-3 |
1998年6月（築29年） 地上5階 / 全28戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ガーデンシティ若葉台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ガーデンシティ若葉台から近い順に表示しています
創業52年、専門スタッフが対応します。
新しい街「若葉台」に、多摩ニュータウンで52年の信頼と実績を持つロイヤルハウジング（株）若葉台駅前ショップとして21年目を迎えました。沿線・地域に密着したきめ細かなサービスと豊富な情報量には定評があります。地域物件のご購入・ご売却の実績ナンバーワンを目指して邁進して参ります。
店舗内観
どのような売却理由でも自信があります
お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS町田がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。
店舗内観
地域密着36年売却に強い東日本ハウジング
田園都市線エリアを中心に36年、地域密着で培った情報力とネットワークを活かし、売却・買い替え・相続まで幅広く対応。担当物件数を絞った注力営業、ＣＧやドローン撮影、各種保証や買取保証も備え、初めての売却でも不安を一つずつ解消し、お客様に最後まで丁寧にしっかり伴走します。
社員画像
どのような売却理由でも自信があります
お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。相続の場合は相続登記の手順や司法書士の紹介、住み替えの場合は住み替え用住宅ローンの斡旋から引き渡しまでの流れを的確に説明致します。
売却実績豊富なエムイーPLUS横浜がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。
店舗内観
仲介実績ＮＯ．１（神奈川県に本社を置く）
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
社員画像
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に１都３県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
社員画像
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
社員画像
少数精鋭。専門スタッフが対応致します。
当社は、横浜・川崎エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
社員画像
丁寧かつスピーディーに対応します！
都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。
社員画像
あわせて読みたい
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ガーデンシティ若葉台 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市麻生区黒川681-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/6
2LDK 2階
2/6
3LDK 3階
3/6
3LDK 3階
4/6
3LDK 3階
5/6
3LDK 4階
6/6| 築年月（築年数） | 2000年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
神奈川県川崎市麻生区黒川681-1【最寄り駅からのアクセス情報】
京王相模原線 / 若葉台駅 徒歩4分【建物仕様】
築年月：2000年3月(築27年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
