この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市麻生区黒川648-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,675 万円 66.08m²の部屋
〜3,032 万円 66.08m²の部屋
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店舗外観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
コゥジイーコート若葉台の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料9.9万円 |
66.08m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,675万円66.08m²の部屋40万円 / m²
〜3,032万円66.08m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市麻生区黒川)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市麻生区黒川 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 3,069万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,987万円 | 97.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 2,675万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 2,604万円 | 97.3％ |
このマンションと、川崎市麻生区黒川の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,675万円 (66.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 44万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,675万円 |
| 買取 | 1,605万円 〜 2,140万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.78万円66.08m²の部屋
〜11.41万円66.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コゥジイーコート若葉台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコゥジイーコート若葉台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.9万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月 |
| 9.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 66.08m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 66.08m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 66.08m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 66.08m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 66.08m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.08m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 9万円 / 月 | 66.80m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.08m² | 3LDK / 1階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 66.08m² | 3LDK / 3階 | 2017年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 66.08m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 66.08m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 66.08m² | 3LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 66.08m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 66.08m² | 3LDK / 1階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 66.08m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 66.08m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 9.3万円 / 月 | 66.80m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 9.6万円 / 月 | 66.08m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 11.2万円 / 月 | 66.08m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月 |
| 10.6万円 / 月 | 66.08m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月〜2012年10月 |
| 11.2万円 / 月 | 66.08m² | 3LDK / 1階 | 2012年7月 |
| 11.2万円 / 月 | 66.08m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月 |
| 10.6万円 / 月 | 66.08m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 11.2万円 / 月 | 66.08m² | 3LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 10.6万円 / 月 | 66.80m² | 3LDK / 1階 | 2009年5月 |
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コゥジイーコート若葉台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で 7.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.04%、 2年前→1年前：0.93%、 1年前→今年：-4.42% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市麻生区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コゥジイーコート若葉台 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区黒川648-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】フレスポ若葉台 370m
【周辺】ファミリーマート 332m
【周辺】業務スーパー 180m
【周辺】マクドナルド 460m
【周辺】クリエイト 330m
【周辺】稲城若葉台郵便局 510m
| 築年月（築年数） | 1997年7月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マ・メゾン若葉台 | 2,601万円 〜 2,959万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川647-1 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メリーコート若葉台 | 2,592万円 〜 4,385万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川578-1 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全16戸 |
| ファインクレスト若葉台 | 2,981万円 〜 3,604万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川607 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション黒川駅前 | 2,722万円 〜 3,907万円 | 神奈川県川崎市麻生区南黒川10-10 |
1995年8月（築30年） 地上7階 / 全52戸 |
| ライオンズガーデン黒川 | 2,037万円 〜 2,816万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川73-1 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全32戸 |
| コリーナ日向山 | 2,539万円 〜 2,890万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川788-5 |
1998年8月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 小田急プラウディア栗平 | 3,102万円 〜 3,933万円 | 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目11-13 |
1996年10月（築29年） 地上3階 / 全39戸 |
| 若葉台パークヒルズJ棟 | 2,754万円 〜 3,420万円 | 東京都稲城市若葉台4丁目35 |
1999年1月（築26年） 地上10階 / 全235戸 |
| 若葉台パークヒルズI棟 | 2,992万円 〜 3,342万円 | 東京都稲城市若葉台4丁目35 |
1999年2月（築26年） 地上10階 / 全235戸 |
| ベルヴィル | 3,081万円 〜 3,940万円 | 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目3-11 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レーベンスガルテン鶴川 | 2,289万円 〜 2,902万円 | 東京都町田市真光寺1丁目1-1 |
1997年8月（築28年） 地上12階 / 全115戸 |
| 長峰・杜の四番街3号棟 | 1,758万円 〜 2,917万円 | 東京都稲城市長峰3丁目7-3 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全88戸 |
| 若葉台パークヒルズF棟 | 2,966万円 〜 3,739万円 | 東京都稲城市若葉台4丁目35 |
1999年1月（築26年） 地上9階 / 全235戸 |
| 若葉台パークヒルズE棟 | 3,228万円 〜 4,106万円 | 東京都稲城市若葉台4丁目35 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全235戸 |
| 東急ドエルアルス栗平R-サイド | 3,078万円 〜 5,015万円 | 神奈川県川崎市麻生区栗平1丁目7-1 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全35戸 |
| 若葉台パークヒルズD棟 | 3,453万円 〜 4,324万円 | 東京都稲城市若葉台4丁目35 |
1999年1月（築26年） 地上10階 / 全235戸 |
| 長峰・杜の三番街2号棟 | 2,062万円 〜 3,422万円 | 東京都稲城市長峰3丁目5-2 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全250戸 |
| 長峰・杜の三番街4号棟 | 2,411万円 〜 3,249万円 | 東京都稲城市長峰3丁目5-4 |
1996年3月（築29年） 地上14階 / 全252戸 |
| ライオンズマンション京王永山 | 1,754万円 〜 2,181万円 | 東京都多摩市諏訪4丁目18-3 |
1996年6月（築29年） 地上7階 / 全27戸 |
| シャルムルミエール | 630万円 〜 800万円 | 東京都多摩市馬引沢2丁目15-12 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全32戸 |
| クリオ多摩永山弐番館 | 2,270万円 〜 2,734万円 | 東京都多摩市馬引沢2丁目15-9 |
1996年6月（築29年） 地上5階 / 全35戸 |
| ネオハイツ多摩永山 | 2,002万円 〜 2,593万円 | 東京都多摩市諏訪3丁目14-2 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全28戸 |
| モリスガーデン栗平 | 2,806万円 〜 4,384万円 | 神奈川県川崎市麻生区白鳥2丁目2-17 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全57戸 |
| ルイシャトレ多摩永山弐番館 | 2,729万円 〜 3,364万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目53-3 |
1998年4月（築27年） 地上6階 / 全33戸 |
| クリオ多摩永山壱番館 | 1,966万円 〜 2,424万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目52-1 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全24戸 |
| 東急ドエルアルス五月台白鳥 | 2,455万円 〜 3,594万円 | 神奈川県川崎市麻生区白鳥1丁目1-5 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全48戸 |
| ラックスハイム鶴川-1 | 2,277万円 〜 2,912万円 | 東京都町田市広袴2丁目17-15 |
1998年8月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピアシティ多摩永山パークサイド2 | 1,545万円 〜 1,905万円 | 東京都多摩市永山6丁目7-6 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| ミサワホームズ永山 | 3,187万円 〜 4,176万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目46-5 |
1999年5月（築26年） 地上7階 / 全55戸 |
| 五番館井之花 | 815万円 〜 1,047万円 | 東京都町田市真光寺町1339-5 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
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