ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市麻生区ファインクレスト若葉台

ファインクレスト若葉台 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市麻生区黒川607

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

3,258 万円 66.92m²の部屋

3,945 万円 71.92m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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    2/4
  • 【駐車場】

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  • 【周辺】山口白山公園 徒歩58分。 4600m

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ファインクレスト若葉台は売ったらいくら?参考査定価格

3,258万円 (49万円 / m²) 66.92m²の部屋

3,945万円 (55万円 / m²) 71.92m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市麻生区黒川)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川崎市麻生区黒川のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 3,055万円 100%
築30年(3年後) 2,942万円 96.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(66.92㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 3,258万円
3年後(築30年) 96.3% 3,137万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市麻生区黒川の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,258万円 (66.92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%高いです。

このマンション 周辺のマンション
49万円 / m² 44万円 / m²

ファインクレスト若葉台周辺の中古マンション価格推移情報

ファインクレスト若葉台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で 4.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.46%、 2年前→1年前:-0.92%、 1年前→今年:2.05%

神奈川県の直近3年間の変動(6.71% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市麻生区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.92m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,258万円
買取 1,955万円 〜 2,607万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファインクレスト若葉台は貸したらいくら?参考賃料

11.5万円 / 月 66.92m²の部屋

14.38万円 / 月 71.92m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ファインクレスト若葉台の賃料掲載履歴(60件)

ファインクレスト若葉台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファインクレスト若葉台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.1万円 / 月 71.92m² 3LDK / 3階 2025年4月
11.5万円 / 月 66.00m² 2LDK / 5階 2024年9月
12万円 / 月 66.00m² 2LDK / 5階 2024年8月
11.5万円 / 月 66.00m² 2LDK / 3階 2024年7月
12万円 / 月 66.00m² 2LDK / 3階 2024年6月
9.4万円 / 月 67.00m² - / 2階 2024年3月〜2024年5月
12.8万円 / 月 66.00m² 2LDK / 3階 2024年5月
12.4万円 / 月 71.00m² 3LDK / 5階 2024年3月
11.3万円 / 月 66.00m² 2LDK / 6階 2023年12月〜2024年1月
11.9万円 / 月 71.00m² 3LDK / 4階 2022年11月〜2022年12月
11.9万円 / 月 71.00m² 3LDK / 3階 2022年12月
10.5万円 / 月 66.00m² 2LDK / 3階 2022年9月〜2022年11月
11.5万円 / 月 71.00m² 3LDK / 3階 2022年5月〜2022年6月
11.5万円 / 月 71.00m² 3LDK / 2階 2022年5月
10.5万円 / 月 71.92m² 3LDK / 2階 2022年2月〜2022年3月
10.5万円 / 月 71.92m² 3LDK / 4階 2022年2月
11万円 / 月 66.92m² 2LDK / 4階 2021年4月〜2021年5月
10.8万円 / 月 71.92m² 3LDK / 2階 2021年1月
11万円 / 月 71.92m² 3LDK / 2階 2020年12月
11.3万円 / 月 71.92m² 3LDK / 2階 2020年11月
11.2万円 / 月 66.92m² 2LDK / 6階 2020年3月〜2020年7月
10.4万円 / 月 66.92m² 2LDK / 5階 2020年4月〜2020年6月
10.4万円 / 月 66.92m² 2LDK / 4階 2020年5月
11万円 / 月 66.92m² 2LDK / 5階 2020年2月〜2020年3月
11.2万円 / 月 71.92m² 3LDK / 3階 2020年2月〜2020年3月
11.3万円 / 月 71.92m² 3LDK / 3階 2020年3月
11.6万円 / 月 71.92m² 3LDK / 4階 2019年12月〜2020年2月
11.5万円 / 月 71.92m² 3LDK / 3階 2020年1月〜2020年2月
11.5万円 / 月 66.92m² 2LDK / 5階 2019年12月〜2020年1月
11.5万円 / 月 71.92m² 3LDK / 3階 2019年12月〜2020年1月
11万円 / 月 71.92m² 3LDK / 2階 2019年9月〜2019年10月
10.2万円 / 月 71.92m² 3LDK / 2階 2019年8月〜2019年9月
11.5万円 / 月 71.92m² 3LDK / 2階 2019年6月〜2019年8月
10.9万円 / 月 71.92m² 3LDK / 2階 2019年7月
11.1万円 / 月 71.92m² 3LDK / 2階 2019年6月
12万円 / 月 71.92m² 3LDK / 2階 2019年5月
12万円 / 月 71.92m² 3LDK / 5階 2019年2月〜2019年4月
12.5万円 / 月 71.92m² 3LDK / 2階 2019年4月
11.3万円 / 月 71.92m² 3LDK / 5階 2018年8月〜2018年9月
11.3万円 / 月 71.92m² 3LDK / 3階 2018年6月〜2018年7月
11.3万円 / 月 71.92m² 3LDK / 4階 2018年4月〜2018年6月
11.3万円 / 月 71.92m² 3LDK / 3階 2018年3月
11.3万円 / 月 71.92m² 3LDK / 5階 2017年8月
11.3万円 / 月 71.92m² 3LDK / 3階 2016年6月〜2016年7月
10.8万円 / 月 66.92m² 2LDK / 5階 2015年12月
10.8万円 / 月 66.92m² 2LDK / 5階 2015年8月
11.5万円 / 月 71.92m² 3LDK / 7階 2014年7月〜2014年11月
11.2万円 / 月 66.92m² 2LDK / 3階 2014年7月〜2014年11月
11.1万円 / 月 71.92m² 3LDK / 6階 2012年5月〜2012年6月
11.3万円 / 月 70.98m² 2LDK / 7階 2012年5月
10.9万円 / 月 71.92m² 3LDK / 6階 2012年5月
10.3万円 / 月 66.92m² 2LDK / 5階 2012年5月
10.2万円 / 月 66.92m² 2LDK / 4階 2012年5月
10.7万円 / 月 71.92m² 3LDK / 4階 2012年5月
12.3万円 / 月 71.92m² 3LDK / 3階 2010年11月〜2011年2月
12.5万円 / 月 71.92m² 3LDK / 6階 2010年10月〜2010年11月
12.3万円 / 月 71.92m² 3LDK / 3階 2010年5月〜2010年8月
12.5万円 / 月 71.92m² 3LDK / 6階 2010年6月〜2010年8月
12.5万円 / 月 71.92m² 3LDK / 5階 2010年4月〜2010年7月
12.5万円 / 月 71.92m² 3LDK / 5階 2010年5月〜2010年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メリーコート若葉台 2,654万円 〜 4,516万円 神奈川県川崎市麻生区黒川578-1 1997年9月(築28年)
地上5階 / 全16戸
グリーンハイツ 2,963万円 〜 3,350万円 神奈川県川崎市麻生区黒川579-1 1999年9月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
マ・メゾン若葉台 2,853万円 〜 3,261万円 神奈川県川崎市麻生区黒川647-1 1997年9月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
コゥジイーコート若葉台 2,934万円 〜 3,350万円 神奈川県川崎市麻生区黒川648-1 1997年7月(築28年)
地上4階 / 全11戸
ガーデンシティ若葉台 2,816万円 〜 3,325万円 神奈川県川崎市麻生区黒川681-1 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全37戸
コリーナ日向山 2,784万円 〜 3,194万円 神奈川県川崎市麻生区黒川788-5 1998年8月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
若葉台ワルツの杜A棟 3,393万円 〜 4,594万円 東京都稲城市若葉台3丁目1-1 2000年2月(築26年)
地上6階 / 全845戸
若葉台ワルツの杜B棟 3,690万円 〜 5,709万円 東京都稲城市若葉台3丁目1-1 2000年2月(築26年)
地上14階 / 全246戸
ライオンズガーデン黒川 2,034万円 〜 2,855万円 神奈川県川崎市麻生区黒川73-1 1997年2月(築29年)
地上6階 / 全32戸
若葉台ワルツの杜G棟 3,923万円 〜 4,431万円 東京都稲城市若葉台3丁目1-1 2000年2月(築26年)
地上14階 / 全246戸
若葉台パークヒルズJ棟 2,840万円 〜 3,545万円 東京都稲城市若葉台4丁目35 1999年1月(築27年)
地上10階 / 全235戸
若葉台パークヒルズI棟 3,083万円 〜 3,465万円 東京都稲城市若葉台4丁目35 1999年2月(築27年)
地上10階 / 全235戸
小田急プラウディア栗平 3,097万円 〜 3,988万円 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目11-13 1996年10月(築29年)
地上3階 / 全39戸
若葉台パークヒルズG棟 3,621万円 〜 4,069万円 東京都稲城市若葉台4丁目35 1999年1月(築27年)
地上9階 / 全235戸
若葉台パークヒルズF棟 3,260万円 〜 4,158万円 東京都稲城市若葉台4丁目35 1999年11月(築26年)
地上9階 / 全235戸
若葉台パークヒルズE棟 3,322万円 〜 4,247万円 東京都稲城市若葉台4丁目35 1999年1月(築27年)
地上4階 / 全235戸
若葉台パークヒルズD棟 3,535万円 〜 4,454万円 東京都稲城市若葉台4丁目35 1999年1月(築27年)
地上10階 / 全235戸
長峰・杜の三番街3号棟 3,127万円 〜 4,238万円 東京都稲城市長峰3丁目5-3 2000年1月(築26年)
地上14階 / 全252戸
レーベンスガルテン鶴川 2,208万円 〜 2,842万円 東京都町田市真光寺1丁目1-1 1997年8月(築28年)
地上12階 / 全115戸
ベルヴィル 3,120万円 〜 4,052万円 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目3-11 1999年2月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
東急ドエルアルス栗平R-サイド 3,032万円 〜 5,018万円 神奈川県川崎市麻生区栗平1丁目7-1 1998年2月(築28年)
地上6階 / 全35戸
シャルムルミエール 679万円 〜 930万円 東京都多摩市馬引沢2丁目15-12 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全32戸
ルイシャトレ多摩永山弐番館 2,683万円 〜 3,576万円 東京都多摩市諏訪1丁目53-3 1998年4月(築28年)
地上6階 / 全33戸
モリスガーデン栗平 2,868万円 〜 4,550万円 神奈川県川崎市麻生区白鳥2丁目2-17 1997年9月(築28年)
地上7階 / 全57戸
ミサワホームズ永山 3,129万円 〜 4,432万円 東京都多摩市諏訪1丁目46-5 1999年5月(築27年)
地上7階 / 全55戸
グリーンハイツ向陽台1号棟 2,307万円 〜 3,519万円 東京都稲城市向陽台4丁目3-1 1998年8月(築27年)
地上6階 / 全63戸
東急ドエルアルス五月台白鳥 2,492万円 〜 3,615万円 神奈川県川崎市麻生区白鳥1丁目1-5 1998年10月(築27年)
地上4階 / 全48戸
ラックスハイム鶴川-1 2,029万円 〜 2,506万円 東京都町田市広袴2丁目17-15 1998年8月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
レクセルマンション多摩永山 2,346万円 〜 3,668万円 東京都多摩市連光寺2丁目62-11 1999年3月(築27年)
地上7階 / 全54戸
モリス多摩永山ガーデン 2,326万円 〜 3,244万円 東京都多摩市連光寺2丁目62-12 1999年2月(築27年)
地上4階 / 全24戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ファインクレスト若葉台の売却に強い不動産会社 8社

ファインクレスト若葉台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファインクレスト若葉台から近い順に表示しています

ロイヤルハウジング株式会社 若葉台店
物件から
0.2
  • 東京都稲城市若葉台2丁目4−3
  • 京王相模原線 若葉台駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 はるひ野駅 徒歩10分

創業49年、専門スタッフが対応します。

新しい街「若葉台」に、多摩ニュータウンで49年の信頼と実績を持つロイヤルハウジング(株)若葉台駅前ショップとして18年目を迎えました。沿線・地域に密着したきめ細かなサービスと豊富な情報量には定評があります。地域物件のご購入・ご売却の実績ナンバーワンを目指して邁進して参ります。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川村 雅昭
  • 免許番号東京都知事(13)第29649号
三井住友トラスト不動産株式会社 新百合ヶ丘センター
物件から
3.8
  • 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目5−3 大塚新百合ヶ丘ビル2階
  • 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩3分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
8.7
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 港北ニュータウン支店
物件から
12.0
  • 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目1-3 ショッピングタウンあいたい5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩1分

売却専門×神奈川仲介実績No.1!

神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器にお客様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社デコラ
物件から
21.0
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
株式会社groove agent
物件から
22.8
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
25.8
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

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社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
52.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

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  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ファインクレスト若葉台の物件概要

マンション名称 ファインクレスト若葉台
所在地
神奈川県川崎市麻生区黒川607 地図を見る
交通
  • 京王相模原線 / 若葉台駅 徒歩2分
  • 小田急多摩線 / 黒川駅 徒歩12分
  • 小田急多摩線 / はるひ野駅 徒歩10分
築年月(築年数) 1998年9月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月18日]

ファインクレスト若葉台の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ファインクレスト若葉台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ファインクレスト若葉台の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
ファインクレスト若葉台に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ファインクレスト若葉台の売り時ですか?
ファインクレスト若葉台がある川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で4.61%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.46%、2年前→1年前:-0.92%、1年前→今年:2.05%)
神奈川県の直近3年間の変動(6.71%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年5月9日