ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市麻生区グリーンハイツ

グリーンハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市麻生区黒川579-1

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

3,088 万円 65.18m²の部屋

3,465 万円 65.18m²の部屋

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  • 【周辺】京王ストアエクスプレス若葉台店まで239m

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グリーンハイツは売ったらいくら?参考査定価格

3,088万円 (47万円 / m²) 65.18m²の部屋

3,465万円 (53万円 / m²) 65.18m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市麻生区黒川)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川崎市麻生区黒川のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 3,068万円 100%
築30年(4年後) 2,910万円 94.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(65.18㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 3,088万円
4年後(築30年) 94.9% 2,930万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市麻生区黒川の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,088万円 (65.18m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%高いです。

このマンション 周辺のマンション
47万円 / m² 44万円 / m²

グリーンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

グリーンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で 3.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.27%、 2年前→1年前:-2.57%、 1年前→今年:-1.33%

神奈川県の直近3年間の変動(7.87% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市麻生区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.18m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,088万円
買取 1,853万円 〜 2,471万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グリーンハイツは貸したらいくら?参考賃料

10.14万円 / 月 65.18m²の部屋

11.56万円 / 月 65.18m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グリーンハイツの賃料掲載履歴(43件)

グリーンハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.9万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2023年1月〜2023年2月
10万円 / 月 65.18m² 3LDK / 4階 2022年2月〜2022年3月
9.6万円 / 月 65.18m² 3LDK / 3階 2021年11月〜2022年1月
9.9万円 / 月 65.18m² 3LDK / 3階 2021年7月
9.6万円 / 月 65.18m² 3LDK / 3階 2021年3月〜2021年6月
9.7万円 / 月 65.18m² 3LDK / 3階 2021年3月〜2021年6月
9.4万円 / 月 65.18m² 3LDK / 2階 2020年3月〜2020年6月
9.4万円 / 月 65.18m² 3LDK / 2階 2020年5月〜2020年6月
9.4万円 / 月 65.18m² 3LDK / 4階 2018年10月〜2019年2月
9.4万円 / 月 65.18m² 3LDK / 3階 2018年5月〜2018年11月
9.4万円 / 月 65.18m² 3LDK / 4階 2018年10月
9.3万円 / 月 65.18m² 3LDK / 3階 2018年4月〜2018年5月
9.3万円 / 月 65.18m² 3LDK / 4階 2018年4月
9.3万円 / 月 65.18m² 3LDK / 4階 2017年4月〜2018年2月
9.1万円 / 月 65.18m² 3LDK / 2階 2016年8月〜2016年11月
9.4万円 / 月 65.18m² 3LDK / 3階 2016年7月〜2016年10月
9.4万円 / 月 65.18m² 3LDK / 3階 2016年3月〜2016年7月
9.5万円 / 月 65.18m² 3LDK / 4階 2016年4月〜2016年7月
9.4万円 / 月 65.18m² 3LDK / 3階 2016年3月
9万円 / 月 65.18m² 3LDK / 2階 2016年3月
9.4万円 / 月 65.18m² 3LDK / 3階 2015年8月〜2016年1月
9.5万円 / 月 65.18m² 3LDK / 3階 2015年4月〜2015年5月
9.4万円 / 月 65.18m² 3LDK / 3階 2014年11月
9.4万円 / 月 65.18m² 3LDK / 3階 2014年3月〜2014年4月
9.4万円 / 月 65.18m² 3LDK / 3階 2013年11月〜2014年1月
9.8万円 / 月 65.18m² 3LDK / 4階 2013年7月〜2013年8月
9.3万円 / 月 65.18m² 3LDK / 4階 2013年5月〜2013年6月
9.8万円 / 月 65.18m² 3LDK / 4階 2013年2月〜2013年4月
9.4万円 / 月 65.18m² 3LDK / 3階 2013年1月
9.4万円 / 月 65.18m² 3LDK / 4階 2012年9月〜2012年11月
9万円 / 月 65.18m² 3LDK / 2階 2012年11月
9.1万円 / 月 65.18m² 3LDK / 2階 2012年9月〜2012年10月
9.4万円 / 月 65.18m² 3LDK / 4階 2012年9月
9.4万円 / 月 65.18m² 3LDK / 4階 2012年6月〜2012年7月
8.9万円 / 月 65.18m² 3LDK / 2階 2012年5月〜2012年6月
8.9万円 / 月 65.18m² 3LDK / 2階 2012年4月〜2012年5月
9.2万円 / 月 65.18m² 3LDK / 2階 2012年4月
11.4万円 / 月 65.18m² 3LDK / 3階 2011年3月
10.5万円 / 月 65.18m² 3LDK / 2階 2011年3月
12.4万円 / 月 65.18m² 3LDK / 3階 2010年4月〜2010年6月
11.9万円 / 月 65.18m² 3LDK / 2階 2009年1月〜2009年3月
11.9万円 / 月 65.18m² 3LDK / 4階 2009年2月〜2009年3月
12.6万円 / 月 65.18m² 2LDK / 4階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メリーコート若葉台 2,693万円 〜 4,544万円 神奈川県川崎市麻生区黒川578-1 1997年9月(築28年)
地上5階 / 全16戸
グランシャリオ壱番館 3,395万円 〜 5,353万円 神奈川県川崎市麻生区黒川592-1 2001年1月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
ファインクレスト若葉台 3,377万円 〜 4,065万円 神奈川県川崎市麻生区黒川607 1998年9月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
マ・メゾン若葉台 2,982万円 〜 3,382万円 神奈川県川崎市麻生区黒川647-1 1997年9月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ガーデンシティ若葉台 2,955万円 〜 3,457万円 神奈川県川崎市麻生区黒川681-1 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全37戸
コリーナ日向山 2,903万円 〜 3,301万円 神奈川県川崎市麻生区黒川788-5 1998年8月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
若葉台ワルツの杜A棟 3,449万円 〜 4,629万円 東京都稲城市若葉台3丁目1-1 2000年2月(築26年)
地上6階 / 全845戸
若葉台ワルツの杜B棟 3,748万円 〜 5,745万円 東京都稲城市若葉台3丁目1-1 2000年2月(築26年)
地上14階 / 全246戸
若葉台ワルツの杜D棟 3,404万円 〜 5,077万円 東京都稲城市若葉台3丁目1-1 2000年11月(築25年)
地上14階 / 全845戸
若葉台ワルツの杜E棟 3,706万円 〜 4,128万円 東京都稲城市若葉台3丁目1-1 2000年11月(築25年)
地上5階 / 全845戸
若葉台ワルツの杜G棟 3,985万円 〜 4,465万円 東京都稲城市若葉台3丁目1-1 2000年2月(築26年)
地上14階 / 全246戸
プラウディア栗木台 2,535万円 〜 3,267万円 神奈川県川崎市麻生区栗木台3丁目9-1 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全40戸
ドルチェコート 3,322万円 〜 4,405万円 神奈川県川崎市麻生区南黒川1-1 2001年1月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
若葉台パークヒルズJ棟 2,902万円 〜 3,591万円 東京都稲城市若葉台4丁目35 1999年1月(築27年)
地上10階 / 全235戸
若葉台パークヒルズI棟 3,157万円 〜 3,516万円 東京都稲城市若葉台4丁目35 1999年2月(築27年)
地上10階 / 全235戸
若葉台パークヒルズG棟 3,356万円 〜 3,737万円 東京都稲城市若葉台4丁目35 1999年1月(築27年)
地上9階 / 全235戸
若葉台パークヒルズF棟 3,326万円 〜 4,206万円 東京都稲城市若葉台4丁目35 1999年11月(築26年)
地上9階 / 全235戸
コスモ新百合栗木台パークフォルム 3,190万円 〜 4,133万円 神奈川県川崎市麻生区栗木台1丁目7-1 2001年7月(築24年)
地上7階 / 全40戸
若葉台パークヒルズE棟 3,388万円 〜 4,293万円 東京都稲城市若葉台4丁目35 1999年1月(築27年)
地上4階 / 全235戸
若葉台パークヒルズD棟 3,605万円 〜 4,502万円 東京都稲城市若葉台4丁目35 1999年1月(築27年)
地上10階 / 全235戸
ベルヴィル 3,145万円 〜 4,086万円 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目3-11 1999年2月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
フェアロージュ栗平 3,271万円 〜 4,215万円 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目2-9 2001年5月(築24年)
地上7階 / 全30戸
長峰・杜の三番街3号棟 3,132万円 〜 4,210万円 東京都稲城市長峰3丁目5-3 2000年1月(築26年)
地上14階 / 全252戸
東急ドエルアルス栗平R-サイド 3,040万円 〜 5,034万円 神奈川県川崎市麻生区栗平1丁目7-1 1998年2月(築28年)
地上6階 / 全35戸
ルイシャトレ多摩永山弐番館 2,700万円 〜 3,545万円 東京都多摩市諏訪1丁目53-3 1998年4月(築28年)
地上6階 / 全33戸
モリスガーデン栗平 2,830万円 〜 4,495万円 神奈川県川崎市麻生区白鳥2丁目2-17 1997年9月(築28年)
地上7階 / 全57戸
グリーンハイツ向陽台1号棟 2,458万円 〜 3,697万円 東京都稲城市向陽台4丁目3-1 1998年8月(築27年)
地上6階 / 全63戸
東急ドエルアルス五月台白鳥 2,449万円 〜 3,551万円 神奈川県川崎市麻生区白鳥1丁目1-5 1998年10月(築27年)
地上4階 / 全48戸
ミサワホームズ永山 3,148万円 〜 4,393万円 東京都多摩市諏訪1丁目46-5 1999年5月(築26年)
地上7階 / 全55戸
ラックスハイム鶴川-1 2,263万円 〜 2,774万円 東京都町田市広袴2丁目17-15 1998年8月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グリーンハイツの売却に強い不動産会社 10社

グリーンハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グリーンハイツから近い順に表示しています

ロイヤルハウジング株式会社 若葉台店
物件から
0.3
  • 東京都稲城市若葉台2丁目4−3
  • 京王相模原線 若葉台駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 はるひ野駅 徒歩10分

創業49年、専門スタッフが対応します。

新しい街「若葉台」に、多摩ニュータウンで49年の信頼と実績を持つロイヤルハウジング(株)若葉台駅前ショップとして18年目を迎えました。沿線・地域に密着したきめ細かなサービスと豊富な情報量には定評があります。地域物件のご購入・ご売却の実績ナンバーワンを目指して邁進して参ります。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川村 雅昭
  • 免許番号東京都知事(13)第29649号
三井住友トラスト不動産株式会社 新百合ヶ丘センター
物件から
3.7
  • 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目5−3 大塚新百合ヶ丘ビル2階
  • 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩3分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社 東宝ハウス町田
物件から
8.4
  • 東京都町田市森野1丁目31-10渋谷グリ‐ンテラスII 1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩9分

創業48年 全24社 東宝ハウスグループ

当社東宝ハウス町田の広告をぜひご覧ください!こだわりの写真、コメントでお客様のご自宅をより魅力的にすることで、相場より高値の売却を!豊富な集客力と経験豊富な営業スキルに自信があります!もちろん買取や、買換えもお任せください!皆様からのお問合せをスタッフ一同お待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(06)第076363号
株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
8.7
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 港北ニュータウン支店
物件から
11.9
  • 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目1-3 ショッピングタウンあいたい5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩1分

売却に特化した専門チームが対応します。

神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器にお客様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
ピタットハウス高津店 株式会社エイチ・アイ・トラスト
物件から
13.2
  • 神奈川県川崎市高津区二子5丁目3-9 MSストーン1F
  • 東急田園都市線 高津駅 徒歩1分
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩10分

地域密着、誠心誠意ご対応いたします!

当社は川崎市高津区を中心に神奈川県内において、細やかな対応と真心込めた接客によりお客様との信頼を築いてまいりました。お客様それぞれのご事情に寄り添った最適なサポートにより、売却に関するご不安を取り除きます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者宇田津 誠
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007495号
株式会社groove agent
物件から
22.6
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
25.6
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
52.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社HI’s
物件から
375.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

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不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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グリーンハイツの物件概要

マンション名称 グリーンハイツ
所在地 神奈川県川崎市麻生区黒川579-1
交通
  • 京王相模原線 / 若葉台駅 徒歩3分
  • 小田急多摩線 / 黒川駅 徒歩9分
築年月(築年数) 1999年9月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グリーンハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グリーンハイツの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
グリーンハイツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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神奈川県の直近3年間の変動(7.87%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日