神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目8-8
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
4,012 万円 89.22m²の部屋
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4,012万円 （45万円 / m²） 89.22m²の部屋
〜5,385万円 （57万円 / m²） 93.96m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(川崎市麻生区栗平)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 5,013万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 4,722万円 | 94.2％ |
| 築30年(10年後) | 4,431万円 | 88.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 4,012万円 |
| 5年後(築25年) | 94.2％ | 3,779万円 |
| 10年後(築30年) | 88.4％ | 3,546万円 |
このマンションと、川崎市麻生区栗平の築20年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,012万円 (89.22m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 50万円 / m² |
ナイスステージ栗平ガーデンズブライトコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で 8.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.74%、 2年前→1年前：0.08%、 1年前→今年：-2.89% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市麻生区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスステージ栗平ガーデンズブライトコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,780万円 | 93.96m² | 5LDK / 1階 | 2022年2月 |
| 4,980万円 | 93.96m² | 5LDK / 1階 | 2022年1月 |
| 5,280万円 | 93.96m² | 5LDK / 1階 | 2021年11月〜2021年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,012万円 |
| 買取 | 2,407万円 〜 3,210万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.18万円 / 月 89.22m²の部屋
〜
17.82万円 / 月 93.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ナイスステージ栗平ガーデンズブライトコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスステージ栗平ガーデンズブライトコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.8万円 / 月 | 89.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ナイスステージ栗平ガーデンズエアリーコート | 3,084万円 〜 4,991万円 | 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目8-8 |
2005年12月（築20年） 地上4階 / 全98戸 |
| コアロード栗平 | 3,462万円 〜 4,684万円 | 神奈川県川崎市麻生区白鳥3丁目8-7 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全45戸 |
| ハイセレサ麻生白鳥ミュゼアリーナ | 3,188万円 〜 4,976万円 | 神奈川県川崎市麻生区白鳥4丁目10-2 |
2004年2月（築21年） 地上6階 / 全96戸 |
| ビータ・ソレアード | 1,209万円 〜 1,837万円 | 神奈川県川崎市麻生区栗平1丁目4-28 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヒルサイドコート | 1,988万円 〜 6,397万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平7丁目7-1 |
2007年12月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・ピュール | 2,160万円 〜 3,163万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平7丁目7-4 |
2007年4月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレイスコート | 3,476万円 〜 5,289万円 | 神奈川県川崎市麻生区南黒川2-4 |
2004年7月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランキューブ新百合ケ丘 | 1,973万円 〜 2,404万円 | 東京都稲城市平尾2丁目11-20 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラウディア五月台3 | 3,099万円 〜 3,629万円 | 神奈川県川崎市麻生区五力田2丁目3-3 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全44戸 |
| ドメス新百合ケ丘 | 3,059万円 〜 3,807万円 | 東京都稲城市平尾2丁目11-3 |
2006年3月（築19年） 地上0階 / 全31戸 |
| スフレ若葉台 | 1,698万円 〜 3,138万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川592 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全23戸 |
| リーデンススクエアはるひ野 | 4,532万円 〜 5,707万円 | 神奈川県川崎市麻生区はるひ野1丁目15-1 |
2005年1月（築21年） 地上8階 / 全352戸 |
| シーズンアリーナ新百合ケ丘 | 5,474万円 〜 7,929万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目1-2 |
2007年1月（築19年） 地上13階 / 全166戸 |
| フェリーチェ新百合山手 | 2,453万円 〜 3,110万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目4-5 |
2007年4月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクタス新百合ケ丘シームリィ | 5,124万円 〜 6,373万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目2-1 |
2004年2月（築21年） 地上9階 / 全40戸 |
| ミオカステーロ新百合ヶ丘2 | 2,986万円 〜 3,891万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平1丁目6-2 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全33戸 |
| LUNACRESCENTE | 1,614万円 〜 5,043万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺5丁目10-3 |
2007年4月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ新百合ケ丘 | 4,409万円 〜 5,776万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺5丁目20-10 |
2004年6月（築21年） 地上7階 / 全67戸 |
| きのかの家 | 2,944万円 〜 3,948万円 | 東京都町田市能ヶ谷7丁目23-31 |
2006年12月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リリエンベルグはるひ野 | 1,071万円 〜 1,242万円 | 神奈川県川崎市麻生区はるひ野4丁目3-12 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミオカステーロ新百合ヶ丘1 | 3,276万円 〜 4,114万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目57-16 |
2005年8月（築20年） 地上5階 / 全19戸 |
| ヴィークコート新百合ケ丘 | 2,479万円 〜 5,428万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目12-21 |
2004年3月（築21年） 地上14階 / 全53戸 |
| ディアコート新百合山手 | 3,604万円 〜 4,390万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目1-10 |
2007年10月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| トゥトゥジャルダンはるひ野一番街 | 3,028万円 〜 6,182万円 | 神奈川県川崎市麻生区はるひ野4丁目4-6 |
2005年12月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| トゥトゥジャルダンはるひ野二番街 | 1,260万円 〜 1,839万円 | 神奈川県川崎市麻生区はるひ野4丁目4-11 |
2005年11月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブリランテ | 1,828万円 〜 4,102万円 | 神奈川県川崎市麻生区はるひ野4丁目5-1 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マ・メゾンはるひ野 | 999万円 〜 1,292万円 | 神奈川県川崎市麻生区はるひ野4丁目5-18 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランディールはるひ野 | 1,642万円 〜 2,471万円 | 神奈川県川崎市麻生区はるひ野4丁目5-16 |
2005年5月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 新百合ヶ丘レガートプレイス | 4,759万円 〜 8,418万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目2-1 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全357戸 |
| グランドメゾン上麻生 | 3,321万円 〜 4,081万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目11-70 |
2005年5月（築20年） 地上6階 / 全37戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ナイスステージ栗平ガーデンズブライトコート |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目8-8 |
| 交通 |
|
【外観】栗平駅徒歩5分 ナイスステージ栗平ガーデンズ ブライトコートです。
1/16
【外観】低層マンションならではの落ち着いた雰囲気が感じられます。外観のタイル貼りも美しいです。
2/16
【外観】現地外観写真
3/16
【外観】現地外観写真 素敵な入口です！
4/16
【外観】現地外観写真
5/16
【外観】現地外観写真
6/16
【外観】現地外観写真
7/16
【外観】近隣公園
8/16
【外観】近隣公園
9/16
【外観】ナイスステージ栗平ガーデンズ ブライトコート
10/16
【エントランス】エントランス
11/16
【周辺】小学校は歩いて約9分ほどです。お子さまの通学も便利です。
12/16
【周辺】中学校までは歩いて約14分ほどです。閑静な住宅街に佇む中学校です。
13/16
【周辺】急行停車駅の栗平駅までは徒歩約5分！都心へのアクセスもとても便利です。
14/16
【周辺】Odakyu OX栗平店は歩いて約3分。公園を越えるとすぐに見えてきます。この距離ですと日々のお買い物も心配ございません。
15/16
【周辺】公園はマンションのすぐ目の前にもございます。緑の多い環境でお暮らし頂けます。
16/16| 築年月（築年数） | 2005年12月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 98戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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