神奈川県川崎市麻生区栗木台1丁目7-1
参考査定価格 情報更新：2024年12月5日
3,198 万円 72m²の部屋
〜4,087 万円 72m²の部屋
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創業49年、専門スタッフが対応します。
新しい街「若葉台」に、多摩ニュータウンで49年の信頼と実績を持つロイヤルハウジング（株）若葉台駅前ショップとして18年目を迎えました。沿線・地域に密着したきめ細かなサービスと豊富な情報量には定評があります。地域物件のご購入・ご売却の実績ナンバーワンを目指して邁進して参ります。
店舗内観
昭和47年創業・1都3県に12店舗
1都3県12店舗、昭和47年の創業以来、住まいの売却に特化しています。ただの売却金額だけではなく、お客様１人１人のご事情に合わせたご提案をさせていただいております。当社はお客様のご要望から立ち上がったサービスも多く、その結果、お取引いただいた多くのお客様からのご紹介があるのも強みです。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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これまでの販売活動の中でたくさんのご成約をさせていただきました！多摩区・麻生区・宮前区・町田市・稲城市・狛江市等中心に、地域に詳しいスタッフがおり、安心して任せていただける不動産屋としてサポートさせていただいております。
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神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器に売主様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に１都３県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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お客様の未来を支えるパートナーとして
私たちは、お客様の多様なニーズに応えるサービスを提供することで、信頼と満足を築いてきました。
地域密着型のサポートとグローバルな視点を兼ね備えたアプローチで、課題解決から新たな価値創造までをトータルでサポートします。
私たちの目標は、お客様の未来を支え、成長に貢献することです。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,198万円 （44万円 / m²） 72m²の部屋
〜4,087万円 （57万円 / m²） 72m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2024年12月5日
同じ地域(川崎市麻生区栗木台)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 3,354万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 3,312万円 | 98.8％ |
| 築30年(6年後) | 3,100万円 | 92.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 3,198万円 |
| 1年後(築25年) | 98.8％ | 3,159万円 |
| 6年後(築30年) | 92.4％ | 2,956万円 |
このマンションと、川崎市麻生区栗木台の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,198万円 (72m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 48万円 / m² |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ新百合栗木台パークフォルムが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,580万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 3,698万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,198万円 |
| 買取 | 1,919万円 〜 2,559万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.72万円 / 月 72m²の部屋
〜
15.04万円 / 月 72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモ新百合栗木台パークフォルムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ新百合栗木台パークフォルムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 13.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年5月 |
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コスモ新百合栗木台パークフォルム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年12月9日]
川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で 8.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.86%、 2年前→1年前：0.17%、 1年前→今年：-3.43% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.60% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市麻生区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コスモ新百合栗木台パークフォルム |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区栗木台1丁目7-1 |
| 交通 |
|
【外観】
1/12
【エントランス】外観:管理の行き届いたエントランスです。オートロックも安心ですね。
2/12
【駐車場】
3/12
【周辺】OdakyuOX栗平店まで629m
4/12
【周辺】セブンイレブン稲城平尾1丁目店まで1388m
5/12
【周辺】マツモトキヨシ稲城上平尾店まで1155m
6/12
【周辺】川崎市立栗木台小学校まで726m
7/12
【周辺】川崎市立白鳥中学校まで1092m
8/12
【周辺】アイン栗平保育園まで547m
9/12
【周辺】とんび池公園まで555m
10/12
【周辺】栗平駅(小田急 多摩線)まで446m
11/12
【周辺】黒川駅(小田急 多摩線)まで1056m
12/12| 築年月（築年数） | 2001年7月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）北島工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヒルズ栗平 | 2,836万円 〜 4,040万円 | 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目17-14 |
2002年1月（築23年） 地上6階 / 全21戸 |
| フェアロージュ栗平 | 3,280万円 〜 4,169万円 | 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目2-9 |
2001年5月（築24年） 地上7階 / 全30戸 |
| サンクタス栗平駅前ティアラコート | 3,626万円 〜 4,608万円 | 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目1-11 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズステーションプラザ栗平 | 4,727万円 〜 6,007万円 | 神奈川県川崎市麻生区栗平1丁目6-2 |
2002年6月（築23年） 地上7階 / 全41戸 |
| パーシモンヒル吾妻 | 2,999万円 〜 3,938万円 | 神奈川県川崎市麻生区栗平1丁目6-1 |
2002年7月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| ガーデンヒルズ白鳥 | 1,665万円 〜 4,615万円 | 神奈川県川崎市麻生区白鳥3丁目5-5 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全44戸 |
| プラウディア栗木台 | 2,542万円 〜 3,231万円 | 神奈川県川崎市麻生区栗木台3丁目9-1 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全40戸 |
| ドルチェコート | 3,312万円 〜 4,331万円 | 神奈川県川崎市麻生区南黒川1-1 |
2001年1月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クライネブルグ | 1,399万円 〜 3,557万円 | 神奈川県川崎市麻生区南黒川2-7 |
2003年6月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・ヴォン | 1,424万円 〜 4,469万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川603-1 |
2002年4月（築23年） 地上5階 / 全24戸 |
| グリーンハイツ | 2,754万円 〜 3,063万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川579-1 |
1999年9月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオ壱番館 | 3,064万円 〜 4,778万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川592-1 |
2001年1月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ポワール若葉台 | 2,999万円 〜 4,622万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川627-2 |
2001年10月（築24年） 地上6階 / 全35戸 |
| ガーデンシティ若葉台 | 2,963万円 〜 3,434万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川681-1 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全37戸 |
| K.S若葉台 | 2,488万円 〜 2,871万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川778-1 |
2001年12月（築24年） 地上5階 / 全24戸 |
| ファインストーリアフラッグコート | 4,226万円 〜 5,334万円 | 東京都稲城市若葉台2丁目12 |
2003年5月（築22年） 地上13階 / 全653戸 |
| サンクタス五月台 | 3,187万円 〜 4,284万円 | 神奈川県川崎市麻生区五力田3丁目19-1 |
2001年10月（築24年） 地上6階 / 全49戸 |
| プラウディア五月台 | 3,427万円 〜 3,974万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平5丁目24-9 |
1999年7月（築26年） 地上6階 / 全40戸 |
| ファインストーリアグロースコート | 5,573万円 〜 6,149万円 | 東京都稲城市若葉台2丁目12 |
2003年1月（築22年） 地上9階 / 全47戸 |
| ファインストーリアハーティーコート | 4,469万円 〜 5,636万円 | 東京都稲城市若葉台2丁目12 |
2003年1月（築22年） 地上10階 / 全653戸 |
| プラウディア五月台2 | 3,492万円 〜 5,183万円 | 神奈川県川崎市麻生区五力田2丁目1-1 |
2002年7月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンパーク鶴川 | 2,282万円 〜 3,122万円 | 東京都町田市鶴川5丁目8-1 |
2002年12月（築23年） 地上3階 / 全23戸 |
| ファインストーリアスカイツインズベルタワー | 4,009万円 〜 4,568万円 | 東京都稲城市若葉台2丁目12 |
2003年5月（築22年） 地上21階 / 全653戸 |
| 若葉台ワルツの杜A棟 | 3,340万円 〜 4,439万円 | 東京都稲城市若葉台3丁目1-1 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全845戸 |
| 若葉台ワルツの杜B棟 | 3,668万円 〜 5,568万円 | 東京都稲城市若葉台3丁目1-1 |
2000年2月（築25年） 地上14階 / 全246戸 |
| シュライク五月台 | 2,710万円 〜 3,369万円 | 神奈川県川崎市麻生区五力田1丁目10-2 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 若葉台ワルツの杜D棟 | 3,296万円 〜 4,868万円 | 東京都稲城市若葉台3丁目1-1 |
2000年11月（築25年） 地上14階 / 全845戸 |
| 若葉台ワルツの杜E棟 | 3,612万円 〜 3,984万円 | 東京都稲城市若葉台3丁目1-1 |
2000年11月（築25年） 地上5階 / 全845戸 |
| 若葉台ワルツの杜H棟 | 3,252万円 〜 3,981万円 | 東京都稲城市若葉台3丁目1-1 |
2001年10月（築24年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 若葉台ワルツの杜G棟 | 3,879万円 〜 4,306万円 | 東京都稲城市若葉台3丁目1-1 |
2000年2月（築25年） 地上14階 / 全246戸 |
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プライスマップのポイント
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