神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目2-18
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
3,316 万円 71.23m²の部屋
〜4,588 万円 84.09m²の部屋
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【外観】小田急小田原線「柿生」駅まで徒歩9分。都市機能の利便性を感じられる立地に建つマンションです。
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【外観】どこか余裕を感じさせるシャープなフォルムで佇む外観は、晴天の空と合わせる事で堂々たる趣を見せます。
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【エントランス】めまぐるしく過ぎ行く日々の中でゆったりとした休息と癒しを提供してくれる空間がここから始まります。
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【エントランス】オートロック完備のセキュリティ面も安心な、とても綺麗なエントランススペースです。
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【エントランス】帰宅導線に配慮された郵便受けエリア。宅配ボックス側なのも嬉しいですね。
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【駐車場】※空き状況は都度ご確認下さい。
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【周辺】マルエツ柿生店まで829m
7/7小田急コアロード新百合ヶ丘南壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
小田急コアロード新百合ヶ丘南壱番館の売却に役立つ情報をチェック！
小田急コアロード新百合ヶ丘南壱番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 3,990万円 |
76.27m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
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3,316万円 （47万円 / m²） 71.23m²の部屋
〜4,588万円 （55万円 / m²） 84.09m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(川崎市麻生区上麻生)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 3,520万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 3,477万円 | 98.8％ |
| 築30年(6年後) | 3,255万円 | 92.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 3,316万円 |
| 1年後(築25年) | 98.8％ | 3,275万円 |
| 6年後(築30年) | 92.5％ | 3,066万円 |
このマンションと、川崎市麻生区上麻生の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,316万円 (71.23m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 50万円 / m² |
小田急コアロード新百合ヶ丘南壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で 3.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.27%、 2年前→1年前：-2.57%、 1年前→今年：-1.33% ）
神奈川県の直近3年間の変動（7.87% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市麻生区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,316万円 |
| 買取 | 1,990万円 〜 2,653万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.71万円 / 月 71.23m²の部屋
〜
16.09万円 / 月 84.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
小田急コアロード新百合ヶ丘南壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに小田急コアロード新百合ヶ丘南壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.5万円 / 月 | 84.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年5月 |
| 16万円 / 月 | 84.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 15万円 / 月 | 71.23m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 14.8万円 / 月 | 84.09m² | 4LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 小田急コアロード新百合ヶ丘南弐番館 | 3,051万円 〜 3,551万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目2-14 |
2001年5月（築24年） 地上6階 / 全28戸 |
| エスペランサ柿生 | 979万円 〜 1,145万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目3-6 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 新百合ヶ丘ガーデンフォルム | 2,753万円 〜 3,583万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目57-21 |
2000年11月（築25年） 地上7階 / 全39戸 |
| 東急ドエルアルス五月台ヒルトップステージ | 3,473万円 〜 4,380万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平1丁目3-25 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全68戸 |
| フェアロージュ新百合ヶ丘壱番館 | 3,534万円 〜 4,557万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目43-4 |
1999年8月（築26年） 地上3階 / 全41戸 |
| フェアロージュ新百合ヶ丘弐番館 | 3,716万円 〜 4,418万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目43-13 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| スターダスト晴貞 | 1,024万円 〜 2,633万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目14-1 |
2002年11月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーン・ベル柿生 | 1,041万円 〜 1,290万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目5-5 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全31戸 |
| K.S柿生 | 1,077万円 〜 2,605万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目39-12 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全49戸 |
| ピアシティ晃和 | 868万円 〜 1,017万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目9-2 |
1999年11月（築26年） 地上4階 / 全18戸 |
| シュライク五月台 | 2,711万円 〜 3,354万円 | 神奈川県川崎市麻生区五力田1丁目10-2 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレイティア・コート柿生 | 1,616万円 〜 2,755万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平3丁目5-8 |
1999年11月（築26年） 地上3階 / 全14戸 |
| プレアデス新百合 | 3,791万円 〜 4,542万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目12-12 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全15戸 |
| スターダスト麻生1 | 973万円 〜 1,692万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目34-1 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 新百合ヶ丘パークハウスヒルズテラス | 4,199万円 〜 6,478万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目16-1 |
2002年6月（築23年） 地上8階 / 全133戸 |
| プラウディア五月台2 | 3,514万円 〜 5,177万円 | 神奈川県川崎市麻生区五力田2丁目1-1 |
2002年7月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラウディア五月台 | 3,446万円 〜 3,971万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平5丁目24-9 |
1999年7月（築26年） 地上6階 / 全40戸 |
| サンクタス五月台 | 3,210万円 〜 4,290万円 | 神奈川県川崎市麻生区五力田3丁目19-1 |
2001年10月（築24年） 地上6階 / 全49戸 |
| 新百合ヶ丘パークハウス3番街 | 5,222万円 〜 9,061万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目22-6 |
2000年2月（築26年） 地上10階 / 全176戸 |
| リヴェール新百合丘 | 1,440万円 〜 3,421万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目8-13 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サクラビア3 | 1,466万円 〜 1,765万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西3丁目1-43 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルビュ新百合ヶ丘 | 5,179万円 〜 8,917万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目17-2 |
2000年9月（築25年） 地上7階 / 全27戸 |
| ラ・クレール | 2,978万円 〜 4,476万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西1丁目30-4 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アゼリア新百合ヶ丘 | 1,548万円 〜 2,559万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目7-13 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全27戸 |
| LANAIガーデンシンユリウエスト | 2,962万円 〜 7,762万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目11-25 |
2001年10月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| LANAIガーデンシンユリイースト | 2,960万円 〜 8,150万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目11-24 |
2001年9月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラ・ベル新百合ヶ丘 | 4,102万円 〜 5,195万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目3-1 |
2002年8月（築23年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| シャトーコア | 1,476万円 〜 1,845万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目15-1 |
2002年2月（築24年） 地上10階 / 全48戸 |
| 新百合ケ丘パークハウス4番街 | 3,473万円 〜 7,062万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目16-24 |
2001年11月（築24年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アーバンフォレスト柿生 | 2,370万円 〜 4,575万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生7丁目13-1 |
2003年2月（築23年） 地上8階 / 全56戸 |
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| マンション名称 | 小田急コアロード新百合ヶ丘南壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目2-18 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2001年5月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 51戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 小田急建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月16日]
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