神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目22-6
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
5,472 万円 77.96m²の部屋
〜9,848 万円 113.04m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/2
【外観】
2/2新百合ヶ丘パークハウス3番街の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
新百合ヶ丘パークハウス3番街の売却に役立つ情報をチェック！
新百合ヶ丘パークハウス3番街の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 9,680万円 |
100.91m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 三菱地所ハウスネット株式会社 経堂営業所 | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 22万円 |
77.96m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社賃貸ステーション 稲田堤店 | ||||||
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5,472万円 （70万円 / m²） 77.96m²の部屋
〜9,848万円 （87万円 / m²） 113.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(川崎市麻生区上麻生)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 3,392万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 3,263万円 | 96.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 5,472万円 |
| 3年後(築30年) | 96.2％ | 5,264万円 |
このマンションと、川崎市麻生区上麻生の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,472万円 (77.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも46％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 70万円 / m² | 48万円 / m² |
新百合ヶ丘パークハウス3番街周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で -1.10%程度 下降しています。（3年前→2年前：-2.72%、 2年前→1年前：-0.09%、 1年前→今年：1.76% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.16% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市麻生区
神奈川県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新百合ヶ丘パークハウス3番街が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9,680万円 | 100.91m² | 4LDK / 6階 | 2025年11月〜2026年2月 |
| 7,480万円 | 90.68m² | 4LDK / 4階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 6,980万円 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 7,880万円 | 113.04m² | 4LDK / 10階 | 2019年2月 |
| 7,998万円 | 113.04m² | 4LDK / 10階 | 2018年12月〜2019年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,472万円 |
| 買取 | 3,284万円 〜 4,378万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
16.61万円 / 月 77.96m²の部屋
〜
28.31万円 / 月 113.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
新百合ヶ丘パークハウス3番街の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新百合ヶ丘パークハウス3番街が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18万円 / 月 | 77.96m² | 3LDK / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 17.5万円 / 月 | 83.88m² | 3LDK / 8階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 18.9万円 / 月 | 77.96m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月 |
| 20万円 / 月 | 100.91m² | 4LDK / 7階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 17万円 / 月 | 77.96m² | 2LDK / 9階 | 2019年2月 |
| 17万円 / 月 | 77.96m² | 3LDK / 8階 | 2018年4月 |
| 18.5万円 / 月 | 92.79m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年11月 |
| 17万円 / 月 | 83.88m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 17万円 / 月 | 83.88m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 17万円 / 月 | 83.88m² | 3LDK / 3階 | 2009年4月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| LANAIガーデンシンユリウエスト | 2,951万円 〜 8,011万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目11-25 |
2001年9月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| LANAIガーデンシンユリイースト | 2,951万円 〜 8,417万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目11-24 |
2001年9月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレアデス新百合 | 3,782万円 〜 4,705万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目12-12 |
2001年3月（築26年） 地上5階 / 全15戸 |
| ヴェルビュ新百合ヶ丘 | 4,946万円 〜 9,360万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目17-2 |
2000年9月（築26年） 地上7階 / 全27戸 |
| シャトーコア | 1,480万円 〜 1,922万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目15-1 |
2002年2月（築25年） 地上10階 / 全48戸 |
| 新百合ケ丘パークハウス4番街 | 8,889万円 〜 1億 971万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目16-24 |
2001年11月（築25年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| エスポワール新百合ヶ丘 | 2,223万円 〜 3,246万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目52-1 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| フェアロージュ新百合ヶ丘弐番館 | 3,678万円 〜 4,539万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目43-13 |
1999年8月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| フェアロージュ新百合ヶ丘壱番館 | 3,389万円 〜 4,536万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目43-4 |
1999年8月（築27年） 地上3階 / 全41戸 |
| アゼリア新百合ヶ丘 | 1,542万円 〜 2,639万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目7-13 |
2002年2月（築25年） 地上4階 / 全27戸 |
| 新百合ヶ丘ガーデンフォルム | 2,777万円 〜 3,763万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目57-21 |
2000年11月（築26年） 地上7階 / 全39戸 |
| シュライク五月台 | 2,839万円 〜 3,507万円 | 神奈川県川崎市麻生区五力田1丁目10-2 |
2000年9月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パストラルハイム五月台 | 3,690万円 〜 4,827万円 | 神奈川県川崎市麻生区五力田1丁目10-1 |
1998年2月（築29年） 地上6階 / 全57戸 |
| 東急ドエルアルス五月台ヒルトップステージ | 3,645万円 〜 4,588万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平1丁目3-25 |
2000年9月（築26年） 地上6階 / 全68戸 |
| サンクタス五月台 | 3,207万円 〜 4,281万円 | 神奈川県川崎市麻生区五力田3丁目19-1 |
2001年10月（築25年） 地上6階 / 全49戸 |
| 小田急コアロード新百合ヶ丘南壱番館 | 3,583万円 〜 5,154万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目2-18 |
2001年5月（築25年） 地上8階 / 全23戸 |
| 小田急コアロード新百合ヶ丘南弐番館 | 3,074万円 〜 3,729万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目2-14 |
2001年5月（築25年） 地上6階 / 全28戸 |
| グリーンフォレスト | 2,035万円 〜 3,249万円 | 神奈川県川崎市麻生区五力田2丁目4-2 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全33戸 |
| フェアロージュ新百合ヶ丘ヒルステージ | 3,588万円 〜 4,429万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目12-5 |
2001年2月（築26年） 地上3階 / 全21戸 |
| サンヴェール柿生 | 3,000万円 〜 4,060万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平2丁目13-16 |
1998年9月（築28年） 地上7階 / 全73戸 |
| サクラビア3 | 1,388万円 〜 1,738万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西3丁目1-43 |
2000年2月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラウディア五月台 | 3,476万円 〜 4,001万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平5丁目24-9 |
1999年7月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ新百合ヶ丘 | 7,640万円 〜 9,430万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西1丁目1-14 |
2001年3月（築26年） 地上5階 / 全37戸 |
| ラナイヒルサイド1188 | 2,439万円 〜 4,667万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石2丁目2-7 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ百合丘公園 | 2,603万円 〜 3,679万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘3丁目27-3 |
1999年11月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーン・ベル柿生 | 1,107万円 〜 1,427万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目5-5 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全31戸 |
| 第三辰己プラザ | 915万円 〜 1,816万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目1-11 |
1999年1月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 新百合ヶ丘ヴェルシャンブル | 2,632万円 〜 3,467万円 | 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘5丁目7-1 |
1998年11月（築28年） 地上4階 / 全31戸 |
| グレイティア・コート柿生 | 1,599万円 〜 2,845万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平3丁目5-8 |
1999年11月（築27年） 地上3階 / 全14戸 |
| K.S柿生 | 1,139万円 〜 2,851万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目39-12 |
2001年3月（築26年） 地上6階 / 全49戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 新百合ヶ丘パークハウス | 4,971万円 〜 7,952万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目15-1 |
1991年11月（築35年） 地上6階 / 全57戸 |
| 新百合ヶ丘パークハウスヒルズテラス | 4,316万円 〜 6,913万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目16-1 |
2002年6月（築24年） 地上8階 / 全133戸 |
| 新百合ケ丘パークハウス4番街 | 8,889万円 〜 1億 971万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目16-24 |
2001年11月（築25年） 地上14階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
新百合ヶ丘パークハウス3番街の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
新百合ヶ丘パークハウス3番街から近い順に表示しています
地域密着・お客様に密着した繋がりを第一に
戸建・マンション・土地を積極買取中！
最短スピード査定
仲介手数料不要（買取の場合）
秘密厳守
空き家・古家・相続物件も対応
「すぐ売りたい」「近所に知られず売却したい」など
お客様の状況に合わせた売却方法をご提案いたします。
まずは無料査定からお気軽にお問い合わせください。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
仲介実績ＮＯ．１（神奈川県に本社を置く）
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
社員画像
創業50年売却特化のスタッフが対応します
東宝ハウス新横浜は、関東1都3県に26社売買仲介実績全国9位（2025年度）を誇るグループの総合力を結集し、大切な資産の価値を最大化します。
選ばれる「演出力」： 撮影の技術力やVRステージングで、ポータルサイトでの注目度を劇的に向上。競合物件を圧倒する集客を実現します。
社員画像
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に１都３県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
社員画像
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
社員画像
少数精鋭。専門スタッフが対応致します。
当社は、横浜・川崎エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
あわせて読みたい
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 新百合ヶ丘パークハウス3番街 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目22-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3SLDK 2階
1/10
2LDK 3階
2/10
2LDK 4階
3/10
4LDK 5階
4/10
3SLDK 7階
5/10
4LDK 7階
6/10
3LDK 8階
7/10
3LDK 8階
8/10
2SLDK 9階
9/10
4LDK 10階
10/10| 築年月（築年数） | 2000年2月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 176戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月1日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
