神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目22-6
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
5,282 万円 77.96m²の部屋
〜9,190 万円 113.04m²の部屋
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2/2新百合ヶ丘パークハウス3番街の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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5,282万円 （68万円 / m²） 77.96m²の部屋
〜9,190万円 （81万円 / m²） 113.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(川崎市麻生区上麻生)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 3,398万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 3,224万円 | 94.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 5,282万円 |
| 4年後(築30年) | 94.9％ | 5,011万円 |
このマンションと、川崎市麻生区上麻生の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,282万円 (77.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも39％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 68万円 / m² | 49万円 / m² |
新百合ヶ丘パークハウス3番街周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で -2.52%程度 下降しています。（3年前→2年前：1.24%、 2年前→1年前：-4.29%、 1年前→今年：0.60% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市麻生区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新百合ヶ丘パークハウス3番街が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7,480万円 | 90.68m² | 4LDK / 4階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 6,980万円 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 7,880万円 | 113.04m² | 4LDK / 10階 | 2019年2月 |
| 7,998万円 | 113.04m² | 4LDK / 10階 | 2018年12月〜2019年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,282万円 |
| 買取 | 3,170万円 〜 4,226万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.85万円 / 月 77.96m²の部屋
〜
28.7万円 / 月 113.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
新百合ヶ丘パークハウス3番街の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新百合ヶ丘パークハウス3番街が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18万円 / 月 | 77.96m² | 3LDK / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 17.5万円 / 月 | 83.88m² | 3LDK / 8階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 18.9万円 / 月 | 77.96m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月 |
| 20万円 / 月 | 100.91m² | 4LDK / 7階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 17万円 / 月 | 77.96m² | 2LDK / 9階 | 2019年2月 |
| 17万円 / 月 | 77.96m² | 3LDK / 8階 | 2018年4月 |
| 18.5万円 / 月 | 92.79m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年11月 |
| 17万円 / 月 | 83.88m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 17万円 / 月 | 83.88m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 17万円 / 月 | 83.88m² | 3LDK / 3階 | 2009年4月〜2009年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| LANAIガーデンシンユリウエスト | 2,875万円 〜 7,539万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目11-25 |
2001年10月（築24年） 地上10階 / 全25戸 |
| LANAIガーデンシンユリイースト | 2,873万円 〜 7,916万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目11-24 |
2001年9月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレアデス新百合 | 3,703万円 〜 4,453万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目12-12 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全15戸 |
| ヴェルビュ新百合ヶ丘 | 5,142万円 〜 9,406万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目17-2 |
2000年9月（築25年） 地上7階 / 全27戸 |
| シャトーコア | 1,445万円 〜 1,813万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目15-1 |
2002年2月（築24年） 地上10階 / 全48戸 |
| 新百合ケ丘パークハウス4番街 | 3,430万円 〜 7,001万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目16-24 |
2001年11月（築24年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| エスポワール新百合ヶ丘 | 2,247万円 〜 3,173万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目52-1 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| フェアロージュ新百合ヶ丘弐番館 | 3,568万円 〜 4,258万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目43-13 |
1999年8月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| フェアロージュ新百合ヶ丘壱番館 | 3,403万円 〜 4,405万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目43-4 |
1999年8月（築27年） 地上3階 / 全41戸 |
| アゼリア新百合ヶ丘 | 1,510万円 〜 2,496万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目7-13 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全27戸 |
| 新百合ヶ丘ガーデンフォルム | 2,812万円 〜 3,715万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目57-21 |
2000年11月（築25年） 地上7階 / 全39戸 |
| シュライク五月台 | 2,799万円 〜 3,471万円 | 神奈川県川崎市麻生区五力田1丁目10-2 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パストラルハイム五月台 | 3,745万円 〜 4,875万円 | 神奈川県川崎市麻生区五力田1丁目10-1 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全57戸 |
| 東急ドエルアルス五月台ヒルトップステージ | 3,551万円 〜 4,495万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平1丁目3-25 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全68戸 |
| サンクタス五月台 | 3,232万円 〜 4,332万円 | 神奈川県川崎市麻生区五力田3丁目19-1 |
2001年10月（築24年） 地上6階 / 全49戸 |
| 小田急コアロード新百合ヶ丘南壱番館 | 3,388万円 〜 4,757万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目2-18 |
2001年5月（築25年） 地上6階 / 全51戸 |
| 小田急コアロード新百合ヶ丘南弐番館 | 3,113万円 〜 3,685万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目2-14 |
2001年5月（築25年） 地上6階 / 全28戸 |
| グリーンフォレスト | 2,003万円 〜 3,241万円 | 神奈川県川崎市麻生区五力田2丁目4-2 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全33戸 |
| フェアロージュ新百合ヶ丘ヒルステージ | 3,606万円 〜 4,304万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目12-5 |
2001年2月（築25年） 地上3階 / 全21戸 |
| サンヴェール柿生 | 2,936万円 〜 3,998万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平2丁目13-16 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全73戸 |
| サクラビア3 | 1,420万円 〜 1,717万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西3丁目1-43 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラウディア五月台 | 3,472万円 〜 4,014万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平5丁目24-9 |
1999年7月（築27年） 地上6階 / 全40戸 |
| ヒルズ新百合ヶ丘 | 3,620万円 〜 5,326万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西1丁目1-14 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全37戸 |
| ラナイヒルサイド1188 | 2,462万円 〜 4,524万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石2丁目2-7 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ百合丘公園 | 2,643万円 〜 3,592万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘3丁目27-3 |
1999年11月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーン・ベル柿生 | 1,130万円 〜 1,427万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目5-5 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全31戸 |
| 第三辰己プラザ | 927万円 〜 1,771万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目1-11 |
1999年1月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 新百合ヶ丘ヴェルシャンブル | 2,632万円 〜 3,330万円 | 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘5丁目7-1 |
1998年11月（築27年） 地上4階 / 全31戸 |
| グレイティア・コート柿生 | 1,650万円 〜 2,856万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平3丁目5-8 |
1999年11月（築26年） 地上3階 / 全14戸 |
| K.S柿生 | 1,174万円 〜 2,861万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目39-12 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全49戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 新百合ヶ丘パークハウス2番街 | 1,038万円 〜 7,591万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目22-11 |
1996年6月（築30年） 地上11階 / 全144戸 |
| 新百合ヶ丘パークハウス | 5,086万円 〜 7,865万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目15-1 |
1991年11月（築34年） 地上6階 / 全57戸 |
| 新百合ヶ丘パークハウスヒルズテラス | 4,164万円 〜 6,443万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目16-1 |
2002年6月（築24年） 地上8階 / 全133戸 |
| 新百合ケ丘パークハウス4番街 | 3,430万円 〜 7,001万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目16-24 |
2001年11月（築24年） 地上14階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 新百合ヶ丘パークハウス3番街 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目22-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3SLDK 2階
1/9
2LDK 3階
2/9
2LDK 4階
3/9
3SLDK 7階
4/9
4LDK 7階
5/9
3LDK 8階
6/9
3LDK 8階
7/9
2SLDK 9階
8/9
4LDK 10階
9/9| 築年月（築年数） | 2000年2月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 176戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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