ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市麻生区新百合ヶ丘レガートプレイス

新百合ヶ丘レガートプレイス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目2-1

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

4,774 万円 62.87m²の部屋

8,445 万円 93.57m²の部屋

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  • 【外観】外観:小田急線「新百合ヶ丘」駅徒歩4分です

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  • 【外観】外観:24時間有人管理 コンシェルジュサービスもございます

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  • 【外観】外観:鉄筋コンクリート造10階建てのマンションです

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  • 【外観】

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  • 【周辺】外観:南西向きのバルコニーは中庭に面しており陽当り・眺望良好です

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  • 【周辺】周辺環境:公園 120m 山口白山公園 山口白山公園まで徒歩2分です

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  • 【周辺】周辺環境:駅 320m 新百合ヶ丘駅 新百合ヶ丘駅まで徒歩4分です

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  • 【周辺】周辺環境:ショッピングセンター 522m 新百合ヶ丘オーパ 新百合ヶ丘オーパまで徒歩7分です

    【周辺】周辺環境:ショッピングセンター 522m 新百合ヶ丘オーパ 新百合ヶ丘オーパまで徒歩7分です

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  • 【周辺】周辺環境:ショッピングセンター 410m 新百合ヶ丘エルミロード 新百合ヶ丘エルミロードまで徒歩6分です

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  • 【周辺】周辺環境:小学校 560m 麻生小学校 麻生小学校まで徒歩7分です

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  • 【周辺】周辺環境:中学校 960m 麻生中学校 麻生中学校まで徒歩12分です

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新百合ヶ丘レガートプレイスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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新百合ヶ丘レガートプレイスは売ったらいくら?参考査定価格

4,774万円 (76万円 / m²) 62.87m²の部屋

8,445万円 (90万円 / m²) 93.57m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市麻生区上麻生)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川崎市麻生区上麻生のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 3,172万円 100%
築25年(5年後) 2,981万円 94.0%
築30年(10年後) 2,791万円 88.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(62.87㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 4,774万円
5年後(築25年) 94.0% 4,487万円
10年後(築30年) 88.0% 4,200万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市麻生区上麻生の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,774万円 (62.87m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも43%高いです。

このマンション 周辺のマンション
76万円 / m² 53万円 / m²

新百合ヶ丘レガートプレイス周辺の中古マンション価格推移情報

新百合ヶ丘レガートプレイス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で 3.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.27%、 2年前→1年前:-2.57%、 1年前→今年:-1.33%

神奈川県の直近3年間の変動(7.87% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市麻生区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新百合ヶ丘レガートプレイスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,980万円 80.64m² 3LDK / 1階 2013年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.87m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,774万円
買取 2,864万円 〜 3,819万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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新百合ヶ丘レガートプレイスは貸したらいくら?参考賃料

16.36万円 / 月 62.87m²の部屋

27.3万円 / 月 93.57m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

新百合ヶ丘レガートプレイスの賃料掲載履歴(34件)

新百合ヶ丘レガートプレイスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新百合ヶ丘レガートプレイスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
20万円 / 月 65.00m² 2LDK / 4階 2023年5月〜2023年6月
20.8万円 / 月 80.00m² 3LDK / 1階 2022年4月〜2022年5月
23万円 / 月 81.00m² 3LDK / 3階 2022年4月
25万円 / 月 81.94m² 3LDK / 4階 2021年8月
20万円 / 月 65.31m² 2LDK / 9階 2021年5月
22万円 / 月 65.31m² 2LDK / 9階 2021年3月〜2021年4月
24万円 / 月 88.86m² 3LDK / 3階 2020年10月〜2020年11月
19.5万円 / 月 65.50m² 2LDK / 4階 2020年9月〜2020年10月
22.5万円 / 月 81.62m² 3LDK / 9階 2020年8月〜2020年9月
18.8万円 / 月 80.57m² 3LDK / 1階 2019年11月〜2020年2月
23万円 / 月 93.57m² 3LDK / 6階 2019年12月〜2020年2月
19.5万円 / 月 62.87m² 2LDK / 5階 2020年1月
19.8万円 / 月 80.57m² 3LDK / 1階 2019年9月〜2019年10月
23万円 / 月 81.53m² 3LDK / 3階 2019年6月〜2019年7月
22万円 / 月 76.32m² 3LDK / 7階 2018年12月
22万円 / 月 76.32m² 3LDK / 7階 2018年7月〜2018年10月
19万円 / 月 81.53m² 2LDK / 1階 2018年7月
19.8万円 / 月 65.31m² 2LDK / 2階 2018年4月〜2018年5月
20万円 / 月 81.53m² 2LDK / 1階 2018年2月〜2018年3月
22万円 / 月 93.57m² 3LDK / 6階 2018年2月
21万円 / 月 81.53m² 2LDK / 10階 2016年7月〜2016年8月
20万円 / 月 86.87m² 3LDK / 9階 2016年2月〜2016年4月
22万円 / 月 81.53m² 3LDK / 3階 2015年6月〜2015年8月
21万円 / 月 65.50m² 2LDK / 10階 2015年2月
20万円 / 月 81.53m² 2LDK / 1階 2014年6月
19.5万円 / 月 81.53m² 2LDK / 1階 2014年3月〜2014年5月
21.9万円 / 月 81.53m² 3LDK / 3階 2014年4月〜2014年5月
19.5万円 / 月 81.53m² 2LDK / 1階 2013年12月〜2014年1月
24.8万円 / 月 81.53m² 3LDK / 9階 2013年9月〜2013年11月
23.5万円 / 月 81.53m² 3LDK / 3階 2013年3月〜2013年4月
22万円 / 月 86.67m² 2LDK / 3階 2011年7月〜2011年9月
19.8万円 / 月 65.31m² 2LDK / 2階 2010年4月〜2010年5月
23万円 / 月 76.32m² 3LDK / 7階 2009年3月
20万円 / 月 65.31m² 2LDK / 2階 2009年1月〜2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
新百合グリーンハウス 1,452万円 〜 1,817万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目3-5 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全105戸
クルール新百合ケ丘N棟 3,629万円 〜 4,759万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目4-10 2006年2月(築20年)
地上3階 / 全23戸
リージア新百合ヶ丘 1,473万円 〜 4,766万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目2-7 2008年2月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
ヴィークコート新百合ケ丘 2,493万円 〜 5,465万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目12-21 2004年3月(築22年)
地上14階 / 全53戸
サンクタス新百合ケ丘シームリィ 5,152万円 〜 6,407万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目2-1 2004年2月(築22年)
地上9階 / 全40戸
シーズンアリーナ新百合ケ丘 5,499万円 〜 7,966万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目1-2 2007年1月(築19年)
地上13階 / 全166戸
フェリーチェ新百合山手 2,479万円 〜 3,140万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目4-5 2007年4月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ディアコート新百合山手 3,666万円 〜 4,470万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目1-10 2007年10月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
ミオカステーロ新百合ヶ丘2 2,992万円 〜 3,895万円 神奈川県川崎市麻生区片平1丁目6-2 2006年2月(築20年)
地上7階 / 全33戸
LUNACRESCENTE 1,628万円 〜 5,119万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺5丁目10-3 2007年4月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ミオカステーロ新百合ヶ丘1 3,327万円 〜 3,957万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目57-16 2005年8月(築20年)
地上5階 / 全19戸
アスティア新百合ケ丘 3,834万円 〜 4,850万円 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西1丁目1-18 2008年2月(築18年)
地上5階 / 全21戸
フェアロージュ新百合ヶ丘ARCステージ 4,501万円 〜 5,770万円 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目3-11 2005年5月(築20年)
地上6階 / 全32戸
藤和シティホームズ新百合ケ丘 4,430万円 〜 5,801万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺5丁目20-10 2004年6月(築21年)
地上7階 / 全67戸
プラウド新百合ヶ丘 3,993万円 〜 4,748万円 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目7-5 2005年5月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
ファイン百合ヶ丘 1,203万円 〜 1,531万円 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目18-17 2007年3月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
グランドメゾン上麻生 3,354万円 〜 3,904万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目11-70 2005年5月(築20年)
地上6階 / 全37戸
ドメス新百合ケ丘 3,072万円 〜 3,822万円 東京都稲城市平尾2丁目11-3 2006年3月(築20年)
地上0階 / 全31戸
グランキューブ新百合ケ丘 1,991万円 〜 2,418万円 東京都稲城市平尾2丁目11-20 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
百合ヶ丘第二職員宿舎 1,536万円 〜 1,845万円 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目11-1 2008年2月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
プラウディア五月台3 3,152万円 〜 3,632万円 神奈川県川崎市麻生区五力田2丁目3-3 2007年2月(築19年)
地上6階 / 全44戸
ルイシャトレ新百合ヶ丘 3,944万円 〜 4,737万円 神奈川県川崎市麻生区百合丘3丁目19-13 2006年7月(築19年)
地上5階 / 全44戸
クレセント・O 986万円 〜 1,152万円 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西7丁目21-6 2004年3月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
VOGA百合ケ丘 1,144万円 〜 1,408万円 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目3-14 2007年10月(築18年)
地上4階 / 全15戸
アレイ百合ケ丘 1,494万円 〜 3,011万円 神奈川県川崎市麻生区高石1丁目23-25 2005年2月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
ディナ・スカーラ百合ヶ丘 3,061万円 〜 4,394万円 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目5-10 2004年6月(築21年)
地上6階 / 全31戸
アリッサムペタル 2,438万円 〜 3,206万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目39-30 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
グレーススクエア 1,131万円 〜 1,409万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目9-3 2005年1月(築21年)
地上5階 / 全37戸
アプレパークス百合ヶ丘 731万円 〜 1,463万円 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目10-14 2007年8月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
ラ・ピュール 2,209万円 〜 3,251万円 神奈川県川崎市麻生区片平7丁目7-4 2007年4月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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新百合ヶ丘レガートプレイスの売却に強い不動産会社 10社

新百合ヶ丘レガートプレイスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

新百合ヶ丘レガートプレイスから近い順に表示しています

三井住友トラスト不動産株式会社 新百合ヶ丘センター
物件から
0.3
  • 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目5−3 大塚新百合ヶ丘ビル2階
  • 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩3分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社 東宝ハウス町田
物件から
8.3
  • 東京都町田市森野1丁目31-10渋谷グリ‐ンテラスII 1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩9分

創業48年 全24社 東宝ハウスグループ

当社東宝ハウス町田の広告をぜひご覧ください!こだわりの写真、コメントでお客様のご自宅をより魅力的にすることで、相場より高値の売却を!豊富な集客力と経験豊富な営業スキルに自信があります!もちろん買取や、買換えもお任せください!皆様からのお問合せをスタッフ一同お待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(06)第076363号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 港北ニュータウン支店
物件から
8.3
  • 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目1-3 ショッピングタウンあいたい5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩1分

売却に特化した専門チームが対応します。

神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器にお客様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
8.4
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ピタットハウス高津店 株式会社エイチ・アイ・トラスト
物件から
10.1
  • 神奈川県川崎市高津区二子5丁目3-9 MSストーン1F
  • 東急田園都市線 高津駅 徒歩1分
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩10分

地域密着、誠心誠意ご対応いたします!

当社は川崎市高津区を中心に神奈川県内において、細やかな対応と真心込めた接客によりお客様との信頼を築いてまいりました。お客様それぞれのご事情に寄り添った最適なサポートにより、売却に関するご不安を取り除きます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者宇田津 誠
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007495号
久和不動産株式会社
物件から
15.7
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

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  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号
株式会社groove agent
物件から
20.4
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
23.3
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
50.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社HI’s
物件から
378.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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新百合ヶ丘レガートプレイスの物件概要

マンション名称 新百合ヶ丘レガートプレイス
所在地 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目2-1
交通
  • 小田急小田原線 / 新百合ヶ丘駅 徒歩4分
  • 小田急多摩線 / 新百合ヶ丘駅 徒歩4分
築年月(築年数) 2006年2月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階 / 地下2階建 総戸数 357戸
管理人 常駐 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 バイク置き場あり、駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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神奈川県の直近3年間の変動(7.87%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日