価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
鹿児島県鹿児島市伊敷1丁目8-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
897 万円 30.09m²の部屋
〜1,187 万円 30.09m²の部屋
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作州不動産は、マンション・土地・戸建・収益物件等、様々な不動産の売買仲介、買取を行う総合不動産会社です。九州を中心に各支店と連携を図り独自のネットワークにより売主様のご要望に確実にお応えして参ります。地域に密着した販売活動を行うきめ細やかなスタッフが対応いたしますので、是非弊社にお任せください。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
897万円30.09m²の部屋30万円 / m²
〜1,187万円30.09m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 897万円 |
| 買取 | 538万円 〜 717万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.23万円30.09m²の部屋
〜4.72万円30.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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メロウスペース3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.21%、 2年前→1年前：-0.92%、 1年前→今年：2.96% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（10.30% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メロウスペース3 |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市伊敷1丁目8-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】タイヨー伊敷店まで434ｍ
| 築年月（築年数） | 2005年10月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンフォートK | 1,309万円 〜 1,747万円 | 鹿児島県鹿児島市伊敷1丁目9-28 |
2006年9月（築19年） 地上5階 / 全8戸 |
| メゾンフルール | 1,281万円 〜 4,118万円 | 鹿児島県鹿児島市伊敷5丁目2-14 |
2006年11月（築19年） 地上5階 / 全8戸 |
| グリーンコート力 | 1,439万円 〜 1,974万円 | 鹿児島県鹿児島市伊敷5丁目2-11 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全18戸 |
| イオリドリーム | 1,434万円 〜 1,902万円 | 鹿児島県鹿児島市伊敷台1丁目22-5 |
2006年4月（築19年） 地上7階 / 全30戸 |
| フェスティオ永吉 | 1,869万円 〜 2,369万円 | 鹿児島県鹿児島市永吉2丁目36-15 |
2005年2月（築20年） 地上8階 / 全1戸 |
| ヴィラ・メイ | 845万円 〜 2,172万円 | 鹿児島県鹿児島市草牟田2丁目13 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全13戸 |
| エバーライフ永吉 | 2,017万円 〜 2,785万円 | 鹿児島県鹿児島市永吉3丁目1-30 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヒューマングロース | 944万円 〜 1,198万円 | 鹿児島県鹿児島市草牟田2丁目17-17 |
2006年6月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| MRそうむた | 1,191万円 〜 1,536万円 | 鹿児島県鹿児島市草牟田1丁目14-8 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポラリスたか月 | 661万円 〜 2,440万円 | 鹿児島県鹿児島市草牟田1丁目15-34 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全15戸 |
| マンションパピィーズ | 2,013万円 〜 4,493万円 | 鹿児島県鹿児島市原良2丁目12-8 |
2005年12月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンフィール城西 | 1,925万円 〜 2,527万円 | 鹿児島県鹿児島市城西3丁目7-22 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランディール城西 | 2,044万円 〜 2,721万円 | 鹿児島県鹿児島市原良3丁目5-2 |
2006年5月（築19年） 地上5階 / 全10戸 |
| エイルマンション城西本通り | 2,108万円 〜 4,295万円 | 鹿児島県鹿児島市城西2丁目6-8 |
2006年6月（築19年） 地上12階 / 全91戸 |
| キャッスル新照院 | 1,570万円 〜 2,650万円 | 鹿児島県鹿児島市新照院町34-17 |
2004年6月（築21年） 地上5階 / 全20戸 |
| レジオン長田町 | 1,905万円 〜 2,999万円 | 鹿児島県鹿児島市長田町23-25 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全47戸 |
| プラノ長田町 | 764万円 〜 3,051万円 | 鹿児島県鹿児島市長田町17-5 |
2007年9月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスペランス薬師 | 1,824万円 〜 2,428万円 | 鹿児島県鹿児島市薬師2丁目6-18 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全12戸 |
| グリーンヒルズ薬師 | 947万円 〜 1,219万円 | 鹿児島県鹿児島市薬師1丁目18-21 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全10戸 |
| メゾンルミエール.R | 1,794万円 〜 2,369万円 | 鹿児島県鹿児島市薬師2丁目4-9 |
2007年4月（築18年） 地上4階 / 全6戸 |
| ベルメゾンS | 1,359万円 〜 1,808万円 | 鹿児島県鹿児島市鷹師2丁目7-13 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| サーパス城山二番館 | 2,496万円 〜 3,862万円 | 鹿児島県鹿児島市城山町14-14 |
2004年2月（築21年） 地上14階 / 全33戸 |
| マンション恵 | 765万円 〜 2,009万円 | 鹿児島県鹿児島市長田町19-25 |
2004年1月（築21年） 地上4階 / 全7戸 |
| サーパス城山一番館 | 2,141万円 〜 2,980万円 | 鹿児島県鹿児島市城山町13-13 |
2004年2月（築21年） 地上15階 / 全72戸 |
| ロイヤルハイツ平之 | 1,113万円 〜 2,180万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町16-1 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カーサ・フェリース池之上 | 724万円 〜 2,166万円 | 鹿児島県鹿児島市池之上町18-6 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フェリオス・フィア | 1,122万円 〜 1,512万円 | 鹿児島県鹿児島市池之上町18-31 |
2004年6月（築21年） 地上4階 / 全11戸 |
| JGMヴェルデ城山 | 2,014万円 〜 2,739万円 | 鹿児島県鹿児島市長田町3-1 |
2003年10月（築22年） 地上8階 / 全30戸 |
| エクサン西田 | 1,042万円 〜 2,326万円 | 鹿児島県鹿児島市西田3丁目6-1 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全7戸 |
| グリーンヒルズれいめい | 765万円 〜 1,209万円 | 鹿児島県鹿児島市城山町6-19 |
2005年6月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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