鹿児島県鹿児島市伊敷1丁目8-1
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
992 万円 30.09m²の部屋
〜1,189 万円 30.09m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/3
【エントランス】
2/3
【周辺】【スーパー】タイヨー伊敷店まで434ｍ
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992万円 （33万円 / m²） 30.09m²の部屋
〜1,189万円 （39万円 / m²） 30.09m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 30.09m²の部屋の場合 | 30.09m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 992万円 | 1,189万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 39万3,360円 | 45万8,370円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 42万8,360円 | 49万8,370円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 948万4,262円 | 1,138万6,322円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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メロウスペース3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.81%、 2年前→1年前：3.82%、 1年前→今年：1.67% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（10.60% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 992万円 |
| 買取 | 595万円 〜 794万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.21万円 / 月 30.09m²の部屋
〜
4.76万円 / 月 30.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンフォートK | 1,428万円 〜 1,727万円 | 鹿児島県鹿児島市伊敷1丁目9-28 |
2006年9月（築20年） 地上5階 / 全8戸 |
| メゾンフルール | 1,389万円 〜 3,956万円 | 鹿児島県鹿児島市伊敷5丁目2-14 |
2006年11月（築20年） 地上5階 / 全8戸 |
| グリーンコート力 | 1,551万円 〜 1,928万円 | 鹿児島県鹿児島市伊敷5丁目2-11 |
2006年2月（築21年） 地上5階 / 全18戸 |
| イオリドリーム | 1,477万円 〜 1,936万円 | 鹿児島県鹿児島市伊敷台1丁目22-5 |
2006年4月（築21年） 地上7階 / 全30戸 |
| エバーライフ永吉 | 2,158万円 〜 3,128万円 | 鹿児島県鹿児島市永吉3丁目1-30 |
2007年2月（築20年） 地上5階 / 全35戸 |
| ヒューマングロース | 975万円 〜 1,228万円 | 鹿児島県鹿児島市草牟田2丁目17-17 |
2006年6月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| MRそうむた | 1,236万円 〜 1,579万円 | 鹿児島県鹿児島市草牟田1丁目14-8 |
2005年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポラリスたか月 | 757万円 〜 2,518万円 | 鹿児島県鹿児島市草牟田1丁目15-34 |
2005年2月（築22年） 地上5階 / 全15戸 |
| オーヴィジョン草牟田 | 2,437万円 〜 3,064万円 | 鹿児島県鹿児島市草牟田1丁目1-20 |
2006年2月（築21年） 地上12階 / 全42戸 |
| エイルマンション城西3 | 2,940万円 〜 4,288万円 | 鹿児島県鹿児島市城西2丁目22-20 |
2005年9月（築21年） 地上8階 / 全39戸 |
| アーバンフィール城西 | 2,130万円 〜 2,527万円 | 鹿児島県鹿児島市城西3丁目7-22 |
2006年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランディール城西 | 2,256万円 〜 2,721万円 | 鹿児島県鹿児島市原良3丁目5-2 |
2006年5月（築21年） 地上5階 / 全10戸 |
| エイルマンション城西本通り | 2,282万円 〜 4,176万円 | 鹿児島県鹿児島市城西2丁目6-8 |
2006年6月（築21年） 地上12階 / 全91戸 |
| キャッスル新照院 | 1,635万円 〜 2,758万円 | 鹿児島県鹿児島市新照院町34-17 |
2004年6月（築23年） 地上5階 / 全20戸 |
| フォンス城西 | 1,081万円 〜 2,799万円 | 鹿児島県鹿児島市城西1丁目21-13 |
2006年7月（築21年） 地上5階 / 全15戸 |
| レジオン長田町 | 1,881万円 〜 2,939万円 | 鹿児島県鹿児島市長田町23-25 |
2005年3月（築22年） 地上7階 / 全47戸 |
| プラノ長田町 | 850万円 〜 3,240万円 | 鹿児島県鹿児島市長田町17-5 |
2007年9月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスペランス薬師 | 2,036万円 〜 2,454万円 | 鹿児島県鹿児島市薬師2丁目6-18 |
2006年3月（築21年） 地上5階 / 全12戸 |
| グリーンヒルズ薬師 | 1,013万円 〜 1,232万円 | 鹿児島県鹿児島市薬師1丁目18-21 |
2007年2月（築20年） 地上4階 / 全10戸 |
| メゾンルミエール.R | 2,015万円 〜 2,407万円 | 鹿児島県鹿児島市薬師2丁目4-9 |
2007年4月（築20年） 地上4階 / 全6戸 |
| ベルメゾンS | 1,652万円 〜 1,987万円 | 鹿児島県鹿児島市鷹師2丁目7-13 |
2006年2月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| サーパス城山二番館 | 2,606万円 〜 3,992万円 | 鹿児島県鹿児島市城山町14-14 |
2004年2月（築23年） 地上14階 / 全34戸 |
| マンション恵 | 808万円 〜 2,096万円 | 鹿児島県鹿児島市長田町19-25 |
2004年1月（築23年） 地上4階 / 全7戸 |
| サーパス城山一番館 | 2,193万円 〜 3,039万円 | 鹿児島県鹿児島市城山町13-13 |
2004年2月（築23年） 地上15階 / 全72戸 |
| ロイヤルハイツ平之 | 1,205万円 〜 2,347万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町16-1 |
2005年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カーサ・フェリース池之上 | 772万円 〜 2,392万円 | 鹿児島県鹿児島市池之上町18-6 |
2006年2月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フェリオス・フィア | 1,194万円 〜 1,559万円 | 鹿児島県鹿児島市池之上町18-31 |
2004年6月（築23年） 地上4階 / 全11戸 |
| JGMヴェルデ城山 | 2,394万円 〜 3,441万円 | 鹿児島県鹿児島市長田町3-1 |
2003年10月（築23年） 地上8階 / 全30戸 |
| エクサン西田 | 1,199万円 〜 2,380万円 | 鹿児島県鹿児島市西田3丁目6-1 |
2006年3月（築21年） 地上5階 / 全7戸 |
| グリーンヒルズれいめい | 814万円 〜 1,262万円 | 鹿児島県鹿児島市城山町6-19 |
2005年6月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メロウスペース3 |
|---|---|
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市伊敷1丁目8-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 2階
1/4
1R 2階
2/4
1R 3階
3/4
1R 3階
4/4| 築年月（築年数） | 2005年10月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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【所在地】
鹿児島県鹿児島市伊敷1丁目8-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR鹿児島本線 / 鹿児島中央駅 徒歩57分【建物仕様】
築年月：2005年10月(築21年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り
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