鹿児島県鹿児島市伊敷1丁目7-31
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,269万円 （26万円 / m²） 48.7m²の部屋
〜2,408万円 （36万円 / m²） 67m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
ロイヤルフォートS・T・K周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 7.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.06%、 2年前→1年前：1.54%、 1年前→今年：2.62% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（7.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,269万円 |
| 買取 | 761万円 〜 1,015万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.63万円 / 月 48.7m²の部屋
〜
8.32万円 / 月 67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| センチュリー21 | 1,592万円 〜 2,215万円 | 鹿児島県鹿児島市伊敷1丁目14-21 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全25戸 |
| RBハイツ3 | 507万円 〜 792万円 | 鹿児島県鹿児島市下伊敷3丁目1-2 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| IHビル2 | 930万円 〜 1,296万円 | 鹿児島県鹿児島市伊敷6丁目7-1 |
1997年6月（築29年） 地上5階 / 全6戸 |
| クリスタルパレス | 698万円 〜 976万円 | 鹿児島県鹿児島市伊敷3丁目1-1 |
1997年12月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| ボンジュール玉里 | 1,561万円 〜 2,110万円 | 鹿児島県鹿児島市玉里町9-21 |
1998年11月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| ザ・ビューヒルズ2 | 1,316万円 〜 1,813万円 | 鹿児島県鹿児島市永吉3丁目19-14 |
1997年6月（築29年） 地上4階 / 全30戸 |
| ホワイトハウス | 1,196万円 〜 1,784万円 | 鹿児島県鹿児島市永吉2丁目14-6 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全9戸 |
| クリスタルガーデン | 592万円 〜 784万円 | 鹿児島県鹿児島市草牟田2丁目14-28 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| RBハイツ2 | 510万円 〜 1,087万円 | 鹿児島県鹿児島市草牟田2丁目1-25 |
1999年6月（築27年） 地上6階 / 全42戸 |
| R・Bハイツ | 567万円 〜 750万円 | 鹿児島県鹿児島市草牟田1丁目3-18 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全48戸 |
| コーポカトレア | 1,070万円 〜 1,266万円 | 鹿児島県鹿児島市永吉1丁目15-2 |
1998年12月（築27年） 地上4階 / 全4戸 |
| リバーサイドフェアリー | 760万円 〜 1,037万円 | 鹿児島県鹿児島市原良1丁目5-10 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルミタージュ城西 | 1,656万円 〜 4,786万円 | 鹿児島県鹿児島市原良1丁目5-11 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全15戸 |
| エイルヴィラリベルシティ城西 | 2,282万円 〜 3,600万円 | 鹿児島県鹿児島市原良1丁目6-6 |
1999年11月（築26年） 地上8階 / 全40戸 |
| ミレニア城西 | 747万円 〜 2,120万円 | 鹿児島県鹿児島市城西3丁目5-19 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全10戸 |
| ロイヤルメゾン城西 | 517万円 〜 1,434万円 | 鹿児島県鹿児島市城西3丁目5-17 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレアシオン城西C | 1,590万円 〜 2,769万円 | 鹿児島県鹿児島市城西3丁目3-9 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全7戸 |
| グリーンテラス佐藤 | 639万円 〜 3,434万円 | 鹿児島県鹿児島市冷水町12-1 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロゼーヌ城西 | 544万円 〜 842万円 | 鹿児島県鹿児島市城西1丁目20-17 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全25戸 |
| パークサイド西 | 622万円 〜 861万円 | 鹿児島県鹿児島市城西1丁目26-1 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスグランデージ城西 | 1,935万円 〜 3,745万円 | 鹿児島県鹿児島市常盤2丁目2-14 |
1998年10月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| エクステンド城山 | 494万円 〜 662万円 | 鹿児島県鹿児島市城山町19-21 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全26戸 |
| セレーネ | 655万円 〜 1,748万円 | 鹿児島県鹿児島市薬師1丁目20-19 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全13戸 |
| アーバンライフ東邦1 | 575万円 〜 959万円 | 鹿児島県鹿児島市新照院町17-10 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全55戸 |
| アネシスイン有川 | 1,413万円 〜 2,037万円 | 鹿児島県鹿児島市長田町17-11 |
1997年6月（築29年） 地上5階 / 全14戸 |
| 夏迫マンション | 723万円 〜 2,617万円 | 鹿児島県鹿児島市新照院町1 |
1997年8月（築29年） 地上8階 / 全34戸 |
| パークサイド常盤 | 1,461万円 〜 2,313万円 | 鹿児島県鹿児島市常盤2丁目6-23 |
1998年10月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| スペース23 | 647万円 〜 2,100万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町2-23 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全17戸 |
| グランディ西田 | 695万円 〜 955万円 | 鹿児島県鹿児島市西田3丁目2-1 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全6戸 |
| BMビル2 | 628万円 〜 977万円 | 鹿児島県鹿児島市西田3丁目7-18 |
1996年12月（築29年） 地上4階 / 全13戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロイヤルフォートS・T・K |
|---|---|
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市伊敷1丁目7-31
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 1階
1/6
2DK 1階
2/6
3LDK 2階
3/6
2DK 2階
4/6
2DK 2階
5/6
3DK 2階
6/6| 築年月（築年数） | 1998年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
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