価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
鹿児島県鹿児島市中山1丁目27-18
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
1,496 万円 50.7m²の部屋
〜1,881 万円 50.7m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
トミーヒルズの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
50.7m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
1,496万円 50.7m²の部屋 29万円 / m²
〜1,881万円 50.7m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,496万円 |
| 買取 | 898万円 〜 1,197万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年5月5日
6.28万円 50.7m²の部屋
〜7.04万円 50.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
トミーヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年5月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 11.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.25% 、 2年前→1年前：3.44% 、 1年前→今年：5.06% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（11.10% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2012年3月に完成したトミーヒルズは、鹿児島県鹿児島市中山にあるマンションです。建物階数は地上4階となっており、RC（鉄筋コンクリート）構造を用いて建築されています。交通面においては、鹿児島市電1系統が発着する谷山駅が最寄駅にあたり、当マンションからは歩くこと約38分でアクセスすることができます。
| マンション名称 | トミーヒルズ |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市中山1丁目27-18 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2012年3月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| MellowCasa.C | 735万円 〜 1,586万円 | 鹿児島県鹿児島市中山1丁目1-1 |
2010年8月（築14年） 地上7階 / 全20戸 |
| ユーミンヒロ | 1,682万円 〜 2,390万円 | 鹿児島県鹿児島市広木3丁目10-8 |
2012年3月（築13年） 地上6階 / 全20戸 |
| DOMUSSTYLE | 1,067万円 〜 2,153万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原5丁目44-18 |
2013年5月（築12年） 地上4階 / 全10戸 |
| セラピア・MG | 1,717万円 〜 2,389万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原5丁目42-1 |
2010年6月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イリオス・MG | 1,043万円 〜 2,241万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原6丁目29-7 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボナセーラBLD. | 1,054万円 〜 1,271万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原4丁目2-22 |
2010年5月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセルメゾン | 922万円 〜 1,605万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山5丁目1-1 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全15戸 |
| サムティ東谷山 | 907万円 〜 2,532万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目65-28 |
2014年2月（築11年） 地上9階 / 全48戸 |
| プレステージ桜川 | 767万円 〜 992万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山2丁目13-14 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全12戸 |
| アークティ東谷山3 | 809万円 〜 2,445万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山2丁目5-1 |
2013年3月（築12年） 地上6階 / 全22戸 |
| MARE谷山 | 844万円 〜 1,347万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山3丁目5-8 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全15戸 |
| ビ・シャイン | 828万円 〜 2,348万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目65-23 |
2013年3月（築12年） 地上8階 / 全30戸 |
| アクアコート小松原 | 1,703万円 〜 2,451万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原2丁目36 |
2014年3月（築11年） 地上10階 / 全27戸 |
| サイ小松原 | 739万円 〜 2,214万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目5-1 |
2012年5月（築13年） 地上5階 / 全30戸 |
| グランデ・桜妃 | 1,154万円 〜 1,424万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目22-5 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全6戸 |
| Sivy | 765万円 〜 934万円 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央1丁目 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サムティ南鹿児島 | 864万円 〜 1,185万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目9-16 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全35戸 |
| セランポールスリー | 811万円 〜 1,124万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目4-4 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全35戸 |
| 唐湊ヒルズ | 963万円 〜 2,502万円 | 鹿児島県鹿児島市唐湊1丁目16-1 |
2014年1月（築11年） 地上7階 / 全42戸 |
| エレガンス北麓 | 2,017万円 〜 3,041万円 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央1丁目 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全12戸 |
| アルファステイツ谷山中央 | 2,647万円 〜 3,280万円 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目4518 |
2013年7月（築11年） 地上8階 / 全1戸 |
| アルファステイツ鹿児島南 | 1,863万円 〜 2,805万円 | 鹿児島県鹿児島市新栄町10-1 |
2010年4月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Artmaison | 907万円 〜 1,648万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元町3-32 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| MJR南鹿児島 | 2,364万円 〜 3,827万円 | 鹿児島県鹿児島市東郡元町19-10 |
2011年10月（築13年） 地上13階 / 全72戸 |
| レガート | 1,274万円 〜 1,592万円 | 鹿児島県鹿児島市南郡元町4-1 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| CITY・HILL'S | 911万円 〜 1,317万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元3丁目9-7 |
2013年2月（築12年） 地上5階 / 全27戸 |
| レガーロ | 938万円 〜 1,173万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元3丁目16-8 |
2011年6月（築13年） 地上4階 / 全11戸 |
| フィオーレ武 | 940万円 〜 1,779万円 | 鹿児島県鹿児島市武3丁目2-1 |
2013年2月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランディール武 | 1,850万円 〜 2,647万円 | 鹿児島県鹿児島市武3丁目1-8 |
2011年1月（築14年） 地上6階 / 全18戸 |
| アルファステイツ鴨池 | 2,324万円 〜 3,213万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目55-27 |
2012年4月（築13年） 地上10階 / 全39戸 |
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