ホームズマンション売却マンション査定鹿児島県鹿児島市キャトルフィーユ

キャトルフィーユはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目4492-3

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,107 万円 33.55m²の部屋

2,054 万円 51.75m²の部屋

簡単
1分

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キャトルフィーユの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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キャトルフィーユの売却に強い不動産会社 6社

キャトルフィーユの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

キャトルフィーユから近い順に表示しています

ハウスドゥ!谷山店 南日本ハウス株式会社
物件から
1.4
  • 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目59番2号
  • 鹿児島市電1系統 上塩屋駅 徒歩2分

ハウスドゥ谷山店 専門スタッフが対応

不動産と住宅の情報館として上塩屋電停横、赤と黄色の建物で営業しております。地域に密着したスタッフばかりで14名在籍しています。
売買スタッフは購入、建築、リフォーム、住宅ローンのご相談について精通したものばかりです。建築設計は建築士が常駐しています。売却に関しても市内実績豊富な弊社にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者元山 豊二
  • 免許番号鹿児島県知事(10)第003041号
株式会社オーリック不動産
物件から
5.9
  • 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目73-8-2F
  • 鹿児島市電1系統 騎射場駅 徒歩2分

売買・賃貸・管理などトータルサポート!

弊社は、売買はもちろん、賃貸や管理も行なっており、不動産に関わるトータルサポートをさせていただいております。遊休地や相続不動産のご相談、住み替えのご相談など、何でもご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者濱田 龍太郎
  • 免許番号鹿児島県知事(5)第5071号
作州不動産株式会社 鹿児島支店
物件から
7.3
  • 鹿児島県鹿児島市高麗町2-1
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩10分

あらゆるニーズに応える総合不動産会社です

作州不動産は、マンション・土地・戸建・収益物件等、様々な不動産の売買仲介、買取を行う総合不動産会社です。九州を中心に各支店と連携を図り独自のネットワークにより売主様のご要望に確実にお応えして参ります。地域に密着した販売活動を行うきめ細やかなスタッフが対応いたしますので、是非弊社にお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社2103
物件から
8.0
  • 鹿児島県鹿児島市平之町10-21 コンフォートビラ高見馬場1階
  • 鹿児島市電1系統 高見馬場駅 徒歩2分

地域に密着した不動産会社です。

不動産業界に20年以上従事しております。豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートしてまいりました。地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永田 信也
  • 免許番号鹿児島県知事(01)第006498号
株式会社コレストエステート LIXIL不動産ショップ コレストハウジング
物件から
10.2
  • 鹿児島県鹿児島市下伊敷1丁目50-30
  • JR日豊本線 鹿児島中央駅 下伊敷下車 徒歩1分

地域密着(鹿児島市)の不動産センターです

不動産取引は多くのお客様にとって一生にそう何度もあることではございません。 そのような機会にお客様とご縁を頂ける事をスタッフ一同心より感謝し、誠実に対応する事を約束させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩福 岩寿
  • 免許番号鹿児島県知事(02)第005963号
株式会社大京穴吹不動産 鹿児島営業所【電話受付:東京本社】
物件から
142.9
  • 鹿児島県鹿児島市中央町9番1号 鹿児島中央第一生命ビルディング3F
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

キャトルフィーユの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

キャトルフィーユ3階4.9万円

賃貸募集中

賃料4.9万円

33.55m² 1DK

キャトルフィーユは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,107万円33.55m²の部屋33万円 / m²

2,054万円51.75m²の部屋40万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(鹿児島市谷山中央)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(鹿児島市谷山中央 / 専有面積:40m² )
変化割合
築15年(現在) 800万円 100%
築20年(5年後) 731万円 91.4%
築25年(10年後) 662万円 82.8%
築30年(15年後) 594万円 74.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築15年) 1,107万円 100%
5年後(築20年) 1,012万円 91.4%
10年後(築25年) 917万円 82.8%
15年後(築30年) 821万円 74.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、鹿児島市谷山中央の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,107万円 (33.55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも65% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 20万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

33.55m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,107万円
買取 665万円 〜 886万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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キャトルフィーユは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

4.87万円33.55m²の部屋

7.85万円51.75m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

キャトルフィーユの賃料掲載履歴(15件)

キャトルフィーユの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキャトルフィーユが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.6万円 / 月 51.00m² 2LDK / 5階 2024年4月〜2024年5月
5.3万円 / 月 36.00m² 1LDK / 1階 2023年9月〜2023年10月
6.4万円 / 月 51.00m² 2LDK / 6階 2023年10月
5.3万円 / 月 36.00m² 1LDK / 2階 2022年7月〜2022年9月
6.7万円 / 月 51.00m² 2LDK / 5階 2022年7月
4.9万円 / 月 33.55m² 1DK / 1階 2019年4月〜2019年9月
6.4万円 / 月 51.75m² 2LDK / 6階 2019年8月〜2019年9月
5.3万円 / 月 36.54m² 1LDK / 3階 2018年9月〜2019年3月
6.7万円 / 月 51.75m² 2LDK / 5階 2018年12月〜2019年3月
5.6万円 / 月 36.54m² 1LDK / 4階 2018年9月〜2019年2月
5.2万円 / 月 36.54m² 1LDK / 2階 2018年9月〜2018年12月
5.5万円 / 月 36.54m² 1LDK / 3階 2018年4月〜2018年8月
5.4万円 / 月 36.54m² 1LDK / 2階 2018年6月〜2018年8月
6.4万円 / 月 51.75m² 2LDK / 5階 2018年7月〜2018年8月
5.8万円 / 月 36.54m² 1LDK / 4階 2018年7月〜2018年8月

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キャトルフィーユ周辺の中古マンション価格推移情報

キャトルフィーユ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 11.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.04%、 2年前→1年前:2.93%、 1年前→今年:2.59%

鹿児島県の直近3年間の変動(11.89% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

鹿児島市

鹿児島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

キャトルフィーユの建物、周辺について

キャトルフィーユは、鹿児島県鹿児島市谷山中央にある地上6階建てのマンションです。築年月は2010年2月で、主要構造部には耐久性や耐震性、遮音性に優れた鉄筋コンクリート(RC)構造が採用されています。交通面においては、JR指宿枕崎線・谷山駅が最寄駅にあたり、当マンションからの距離は徒歩約7分となっています。

マンション名称 キャトルフィーユ
所在地 鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目4492-3
交通
  • JR指宿枕崎線 / 谷山駅 徒歩8分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【周辺】タイヨー小松原店463m

    【周辺】タイヨー小松原店463m

  • 【周辺】ローソン鹿児島谷山中央一丁目店484m

    【周辺】ローソン鹿児島谷山中央一丁目店484m

  • 【周辺】ディスカウントドラッグコスモス谷山店1039m

    【周辺】ディスカウントドラッグコスモス谷山店1039m

  • 【周辺】鹿児島医療生活協同組合総合病院鹿児島生協病院1273m

    【周辺】鹿児島医療生活協同組合総合病院鹿児島生協病院1273m

  • 【周辺】鹿児島銀行谷山支店355m

    【周辺】鹿児島銀行谷山支店355m

  • 【周辺】鹿児島南郵便局321m

    【周辺】鹿児島南郵便局321m

築年月(築年数) 2010年2月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 27戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

キャトルフィーユの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ベルフィオーレ壹岐 926万円 〜 1,221万円 鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目4402-1 2009年6月(築16年)
地上8階 / 全 - 戸
アンスーリール 1,142万円 〜 1,457万円 鹿児島県鹿児島市東谷山3丁目25-22 2010年2月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
プレステージ桜川 716万円 〜 958万円 鹿児島県鹿児島市東谷山2丁目13-14 2011年3月(築14年)
地上5階 / 全12戸
プレシャスN 1,501万円 〜 2,074万円 鹿児島県鹿児島市谷山中央4丁目 2012年2月(築13年)
地上6階 / 全18戸
ソレイユ薬師堂 1,269万円 〜 1,650万円 鹿児島県鹿児島市東谷山5丁目2-1 2010年1月(築15年)
地上5階 / 全16戸
アークティ東谷山2 1,071万円 〜 1,417万円 鹿児島県鹿児島市東谷山2丁目5-7 2008年2月(築17年)
地上7階 / 全30戸
ヴィツッア小松原 1,147万円 〜 1,537万円 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目64-23 2008年2月(築17年)
地上5階 / 全12戸
エレガント松元 834万円 〜 1,083万円 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目59-12 2009年2月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
コンフォルト東谷山 1,146万円 〜 2,063万円 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目49-5 2008年11月(築16年)
地上4階 / 全15戸
ディアナ小松原 950万円 〜 1,247万円 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目31-1 2009年3月(築16年)
地上6階 / 全25戸
エスパール 1,354万円 〜 2,128万円 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目9-18 2008年7月(築17年)
地上5階 / 全12戸
カンタービレ自由ヶ丘 1,449万円 〜 1,870万円 鹿児島県鹿児島市自由ヶ丘1丁目1-28 2008年5月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
第5脇野コーポ 1,551万円 〜 2,462万円 鹿児島県鹿児島市宇宿3丁目52-19 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全5戸
MellowCasa.C 674万円 〜 1,507万円 鹿児島県鹿児島市中山1丁目1-1 2010年8月(築15年)
地上7階 / 全20戸
アルファステイツ鹿児島南 1,803万円 〜 2,803万円 鹿児島県鹿児島市新栄町10-1 2010年4月(築15年)
地上8階 / 全 - 戸
オーヴィジョン紫原2 2,044万円 〜 3,036万円 鹿児島県鹿児島市紫原3丁目20-1 2010年2月(築15年)
地上9階 / 全25戸
コーポアラキ 1,277万円 〜 1,697万円 鹿児島県鹿児島市新栄町33-7 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全12戸
MJR南鹿児島 2,380万円 〜 3,766万円 鹿児島県鹿児島市東郡元町19-10 2011年10月(築13年)
地上13階 / 全72戸
フルハークウィル1 877万円 〜 1,378万円 鹿児島県鹿児島市新栄町23-40 2011年8月(築14年)
地上7階 / 全30戸
エムディア鹿児島南 2,279万円 〜 3,334万円 鹿児島県鹿児島市新栄町19-16 2009年11月(築15年)
地上10階 / 全64戸
セラピア・MG 1,699万円 〜 2,311万円 鹿児島県鹿児島市紫原5丁目42-1 2010年6月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
ボナセーラBLD. 1,044万円 〜 1,231万円 鹿児島県鹿児島市紫原4丁目2-22 2010年5月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
ランドシティ鴨池グランノービレ 2,315万円 〜 3,561万円 鹿児島県鹿児島市東郡元町9-27 2008年6月(築17年)
地上14階 / 全97戸
イリオス・MG 1,032万円 〜 2,170万円 鹿児島県鹿児島市紫原6丁目29-7 2011年2月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
レガーロ 885万円 〜 1,146万円 鹿児島県鹿児島市郡元3丁目16-8 2011年6月(築14年)
地上4階 / 全11戸
オーヴィジョン紫原 2,155万円 〜 2,896万円 鹿児島県鹿児島市紫原1丁目1-6 2009年7月(築16年)
地上14階 / 全41戸
Artmaison 869万円 〜 1,653万円 鹿児島県鹿児島市郡元町3-32 2012年2月(築13年)
地上4階 / 全12戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓キャトルフィーユを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、キャトルフィーユの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、キャトルフィーユの売り時ですか?
キャトルフィーユがある鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で11.98%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.04%、2年前→1年前:2.93%、1年前→今年:2.59%)
鹿児島県の直近3年間の変動(11.89%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日