価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
鹿児島県鹿児島市下伊敷3丁目1-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
508 万円 19.87m²の部屋
〜764 万円 22.35m²の部屋
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南日本ハウスの店舗「不動産＆住宅の情報館」では、
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あらゆるニーズに応える総合不動産会社です
作州不動産は、マンション・土地・戸建・収益物件等、様々な不動産の売買仲介、買取を行う総合不動産会社です。九州を中心に各支店と連携を図り独自のネットワークにより売主様のご要望に確実にお応えして参ります。地域に密着した販売活動を行うきめ細やかなスタッフが対応いたしますので、是非弊社にお任せください。
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弊社は、売買はもちろん、賃貸や管理も行なっており、不動産に関わるトータルサポートをさせていただいております。遊休地や相続不動産のご相談、住み替えのご相談など、何でもご相談ください！
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
508万円19.87m²の部屋26万円 / m²
〜764万円22.35m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 508万円 |
| 買取 | 305万円 〜 406万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.23万円19.87m²の部屋
〜4.03万円22.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
RBハイツ3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにRBハイツ3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 19.87m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2020年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 19.87m² | 1K / 3階 | 2020年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.35m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2020年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 19.87m² | 1K / 3階 | 2016年5月〜2018年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 19.87m² | 1K / 4階 | 2016年9月〜2018年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 19.87m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2018年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 19.87m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 19.87m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 19.87m² | 1K / 4階 | 2017年3月〜2018年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 19.87m² | 1K / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 19.87m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 19.87m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.35m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.87m² | 1K / 2階 | 2016年8月〜2017年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.87m² | 1K / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.87m² | 1K / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 19.87m² | 1K / 4階 | 2016年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.35m² | 1K / 2階 | 2015年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.35m² | 1K / 4階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.35m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.87m² | 1K / 4階 | 2013年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.87m² | 1K / 3階 | 2013年2月 |
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RBハイツ3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.21%、 2年前→1年前：-0.92%、 1年前→今年：2.96% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（10.30% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | RBハイツ3 |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市下伊敷3丁目1-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】県民保険センター
【周辺】スーパータイヨー伊敷店
【周辺】鹿児島県立短期大学
【周辺】鹿児島銀行伊敷支店
【周辺】ファミリーマート小野二丁目店
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルフォートS・T・K | 1,268万円 〜 2,317万円 | 鹿児島県鹿児島市伊敷1丁目7-31 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全10戸 |
| センチュリー21 | 1,592万円 〜 2,133万円 | 鹿児島県鹿児島市伊敷1丁目14-21 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全25戸 |
| IHビル2 | 956万円 〜 1,282万円 | 鹿児島県鹿児島市伊敷6丁目7-1 |
1997年6月（築28年） 地上5階 / 全6戸 |
| クリスタルパレス | 700万円 〜 942万円 | 鹿児島県鹿児島市伊敷3丁目1-1 |
1997年12月（築27年） 地上4階 / 全6戸 |
| ボンジュール玉里 | 1,514万円 〜 2,073万円 | 鹿児島県鹿児島市玉里町9-21 |
1998年11月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| ザ・ビューヒルズ2 | 1,313万円 〜 1,742万円 | 鹿児島県鹿児島市永吉3丁目19-14 |
1997年6月（築28年） 地上4階 / 全30戸 |
| ホワイトハウス | 1,185万円 〜 1,748万円 | 鹿児島県鹿児島市永吉2丁目14-6 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| クリスタルガーデン | 600万円 〜 785万円 | 鹿児島県鹿児島市草牟田2丁目14-28 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| RBハイツ2 | 515万円 〜 1,086万円 | 鹿児島県鹿児島市草牟田2丁目1-25 |
1999年6月（築26年） 地上6階 / 全42戸 |
| R・Bハイツ | 574万円 〜 751万円 | 鹿児島県鹿児島市草牟田1丁目3-18 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全48戸 |
| コーポカトレア | 1,103万円 〜 1,290万円 | 鹿児島県鹿児島市永吉1丁目15-2 |
1998年12月（築26年） 地上4階 / 全4戸 |
| リバーサイドフェアリー | 757万円 〜 994万円 | 鹿児島県鹿児島市原良1丁目5-10 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルミタージュ城西 | 1,646万円 〜 4,576万円 | 鹿児島県鹿児島市原良1丁目5-11 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全15戸 |
| エイルヴィラリベルシティ城西 | 2,329万円 〜 3,537万円 | 鹿児島県鹿児島市原良1丁目6-6 |
1999年11月（築26年） 地上8階 / 全40戸 |
| ミレニア城西 | 744万円 〜 2,029万円 | 鹿児島県鹿児島市城西3丁目5-19 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全10戸 |
| ロイヤルメゾン城西 | 515万円 〜 1,375万円 | 鹿児島県鹿児島市城西3丁目5-17 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレアシオン城西C | 1,580万円 〜 2,650万円 | 鹿児島県鹿児島市城西3丁目3-9 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全7戸 |
| グリーンテラス佐藤 | 628万円 〜 3,327万円 | 鹿児島県鹿児島市冷水町12-1 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロゼーヌ城西 | 537万円 〜 822万円 | 鹿児島県鹿児島市城西1丁目20-17 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全25戸 |
| パークサイド西 | 615万円 〜 840万円 | 鹿児島県鹿児島市城西1丁目26-1 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスグランデージ城西 | 1,768万円 〜 3,295万円 | 鹿児島県鹿児島市常盤2丁目2-14 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクステンド城山 | 490万円 〜 665万円 | 鹿児島県鹿児島市城山町19-21 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全26戸 |
| セレーネ | 658万円 〜 1,736万円 | 鹿児島県鹿児島市薬師1丁目20-19 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全13戸 |
| アネシスイン有川 | 1,381万円 〜 1,945万円 | 鹿児島県鹿児島市長田町17-11 |
1997年6月（築28年） 地上5階 / 全14戸 |
| アーバンライフ東邦1 | 578万円 〜 953万円 | 鹿児島県鹿児島市新照院町17-10 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全55戸 |
| 夏迫マンション | 715万円 〜 2,559万円 | 鹿児島県鹿児島市新照院町1 |
1997年8月（築28年） 地上8階 / 全34戸 |
| スペース23 | 649万円 〜 2,082万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町2-23 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全17戸 |
| グランディ西田 | 690万円 〜 913万円 | 鹿児島県鹿児島市西田3丁目2-1 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| BMビル2 | 703万円 〜 1,116万円 | 鹿児島県鹿児島市西田3丁目7-18 |
1996年12月（築28年） 地上4階 / 全13戸 |
| パリメゾン | 654万円 〜 852万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目3-11 |
1999年6月（築26年） 地上5階 / 全15戸 |
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