大阪府高石市西取石5丁目9-7
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,856 万円 83.92m²の部屋
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1,856万円 （22万円 / m²） 83.92m²の部屋
〜2,143万円 （26万円 / m²） 83.92m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(高石市西取石)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 867万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 851万円 | 98.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,856万円 |
| 1年後(築30年) | 98.2％ | 1,822万円 |
このマンションと、高石市西取石の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,856万円 (83.92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも83％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 12万円 / m² |
グラン・コート高石周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高石市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
高石市のマンションの価格は直近の3年間で 9.34%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.75%、 2年前→1年前：-0.33%、 1年前→今年：0.88% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.88% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
高石市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・コート高石が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 83.92m² | 4LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 2,100万円 | 83.92m² | 4LDK / 5階 | 2019年4月〜2020年2月 |
| 2,300万円 | 83.92m² | 4LDK / 5階 | 2019年3月 |
| 1,380万円 | 66.92m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 1,480万円 | 70.42m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,856万円 |
| 買取 | 1,114万円 〜 1,485万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.84万円 / 月 83.92m²の部屋
〜
10.02万円 / 月 83.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アミテレス西取石 | 1,779万円 〜 2,295万円 | 大阪府高石市西取石5丁目6-26 |
1995年12月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プリマベーラ高石 | 1,272万円 〜 1,570万円 | 大阪府高石市西取石5丁目7-5 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| HAPUNA・高石 | 1,676万円 〜 1,972万円 | 大阪府高石市西取石5丁目8-23 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| ルミエール西取石 | 1,064万円 〜 1,468万円 | 大阪府高石市西取石7丁目5-13 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| ヱンブル松永 | 1,059万円 〜 1,639万円 | 大阪府高石市取石5丁目7-45 |
1994年12月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベリオ高石 | 1,043万円 〜 1,597万円 | 大阪府高石市取石5丁目10-12 |
1995年8月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヨコマーク加茂 | 1,632万円 〜 1,876万円 | 大阪府高石市加茂4丁目4-37 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サウストノキ | 1,793万円 〜 2,119万円 | 大阪府高石市西取石3丁目1-28 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| ルミエール・マゴジ2 | 1,644万円 〜 2,026万円 | 大阪府高石市西取石3丁目7-18 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴァンヴェール川西 | 1,559万円 〜 2,405万円 | 大阪府高石市西取石3丁目7-21 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンションC&A | 883万円 〜 1,340万円 | 大阪府高石市綾園6丁目20-30 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| デアトラーム | 2,119万円 〜 2,578万円 | 大阪府高石市取石1丁目13-2 |
1998年5月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エーデルトノギ | 2,540万円 〜 2,972万円 | 大阪府高石市取石1丁目9-47 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレント山陽 | 1,040万円 〜 1,892万円 | 大阪府堺市西区鳳西町2丁25-1 |
1994年12月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス鶴山台 | 944万円 〜 1,499万円 | 大阪府和泉市上町437-1 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全149戸 |
| ファミールハイツ鳳サウスフォレスト2番館 | 1,973万円 〜 2,615万円 | 大阪府堺市西区上670 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全262戸 |
| ファミールハイツ鳳サウスフォレスト1番館 | 2,112万円 〜 3,160万円 | 大阪府堺市西区上670 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全262戸 |
| ファミールハイツ鳳サウスフォレスト3番館 | 2,177万円 〜 3,263万円 | 大阪府堺市西区上670 |
1998年3月（築27年） 地上15階 / 全126戸 |
| フレンズシップ高石 | 1,653万円 〜 2,078万円 | 大阪府高石市東羽衣5丁目26-41 |
1997年4月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィラセラージュ | 1,784万円 〜 2,446万円 | 大阪府堺市西区鳳西町1丁80-2 |
1997年1月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 中谷MX-2 | 1,337万円 〜 1,568万円 | 大阪府高石市綾園5丁目5-17 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランエクセル高師浜 | 1,152万円 〜 1,387万円 | 大阪府高石市高師浜3丁目17-35 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全10戸 |
| 高師浜パークホームズ | 1,752万円 〜 2,403万円 | 大阪府高石市高師浜1丁目3-35 |
1996年2月（築30年） 地上6階 / 全32戸 |
| アステージ高石 | 1,332万円 〜 1,743万円 | 大阪府高石市綾園5丁目7-52 |
1996年2月（築30年） 地上6階 / 全89戸 |
| ティンバーマンション久保田 | 1,551万円 〜 1,908万円 | 大阪府堺市西区草部7-5 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全24戸 |
| ISE伊勢住宅羽衣7401 | 1,759万円 〜 4,046万円 | 大阪府高石市羽衣5丁目5-3 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン羽衣伽羅橋 | 1,433万円 〜 1,718万円 | 大阪府高石市羽衣5丁目1-43 |
1996年11月（築29年） 地上5階 / 全26戸 |
| グランシャリオ高石 | 1,205万円 〜 1,611万円 | 大阪府高石市綾園7丁目2-19 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全14戸 |
| 高師浜シーサイドマンション2 | 1,157万円 〜 1,513万円 | 大阪府高石市高師浜4丁目6-14 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウォーク羽衣 | 1,918万円 〜 2,292万円 | 大阪府高石市東羽衣3丁目8-20 |
1997年6月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グラン・コート高石 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府高石市西取石5丁目9-7 |
| 交通 |
|
【外観】ＪＲ阪和線、南海本線の2沿線利用可能♪ 穏やかな環境の落ち着いたマンションです♪
1/8
【周辺】高石市立取石小学校まで516m、徒歩約6分♪
2/8
【周辺】高石市立取石中学校まで829m、徒歩約10分♪
3/8
【周辺】認定こども園せいこう幼稚園まで662m、徒歩約8分♪
4/8
【周辺】デイリーカナート富木店まで468m、徒歩約5分で毎日のお買い物も楽々♪
5/8
【周辺】サンドラッグ和泉上町店まで893m、食料品も揃うドラッグストアが徒歩約10分♪
6/8
【周辺】医療法人医進会高石加茂病院まで937m、徒歩約10分♪
7/8
【周辺】社会医療法人ペガサス馬場満記念クリニックまで1364m
8/8| 築年月（築年数） | 1996年6月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 稲田建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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