価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
鹿児島県鹿児島市唐湊4丁目2-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
326 万円 20m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
326万円 20m²の部屋 16万円 / m²
〜448万円 20m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 326万円 |
| 買取 | 196万円 〜 261万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.09万円 20m²の部屋
〜2.47万円 20m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コーポ五番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 8.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.08% 、 2年前→1年前：4.78% 、 1年前→今年：1.42% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（8.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コーポ五番館 |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市唐湊4丁目2-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】鹿児島大学工学部
| 築年月（築年数） | 1985年1月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポ六番館 | 326万円 〜 440万円 | 鹿児島県鹿児島市唐湊4丁目2-3 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 森マンション | 493万円 〜 677万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目9-25 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全31戸 |
| パークサイド鹿児島 | 351万円 〜 711万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町44-25 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全22戸 |
| アンジェロハイム唐湊A棟 | 330万円 〜 916万円 | 鹿児島県鹿児島市唐湊2丁目11-5 |
1986年9月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| けやき | 302万円 〜 403万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元町1-14 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全14戸 |
| キャッスル竹井 | 354万円 〜 691万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元町1-16 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| コーポ三番館 | 394万円 〜 479万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元町1-17 |
1983年9月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリスタルコート328 | 333万円 〜 439万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目19-4 |
1984年12月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーム鴨池 | 315万円 〜 958万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目24-1 |
1983年10月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| 鴨池パークハイツ | 371万円 〜 530万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目25-3 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| 慶ハイツ | 311万円 〜 409万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目57-6 |
1986年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイム | 318万円 〜 429万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元町13-15 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| ソレイユ郡元 | 359万円 〜 698万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元町4-5 |
1986年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大山ハイツ | 334万円 〜 411万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目55-9 |
1984年10月（築40年） 地上4階 / 全6戸 |
| コーポあおい | 363万円 〜 464万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町36-20 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン林B棟 | 505万円 〜 1,193万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町25-5 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全15戸 |
| KAMOIKEPINE1 | 321万円 〜 445万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目6-16 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全11戸 |
| メゾン林A棟 | 505万円 〜 1,817万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町25-11 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全14戸 |
| 紫のさと | 377万円 〜 484万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目35-5 |
1984年2月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| オリエンタルハイツ | 505万円 〜 802万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原2丁目32-1 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン宮里 | 671万円 〜 978万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町20-11 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キシャバハイツ | 318万円 〜 417万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目12-28 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリーンハイツ | 374万円 〜 533万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目43-14 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全17戸 |
| 紫原マンション | 399万円 〜 484万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原1丁目55-45 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全34戸 |
| メゾンドール吉元 | 1,033万円 〜 1,309万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目46-25 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全6戸 |
| メゾン甲南 | 567万円 〜 1,083万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目30-11 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全17戸 |
| アメニティきしゃば | 665万円 〜 2,599万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目39-7 |
1986年5月（築39年） 地上10階 / 全48戸 |
| 荒田パークマンション | 757万円 〜 1,547万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目34-20 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 上之園ハイツ | 529万円 〜 1,818万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町34-6 |
1985年9月（築39年） 地上5階 / 全6戸 |
| 南郡元ハイツ | 384万円 〜 492万円 | 鹿児島県鹿児島市南郡元町2-33 |
1984年9月（築40年） 地上4階 / 全8戸 |
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