価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
鹿児島県鹿児島市郡元町1-17
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
394万円 21m²の部屋 19万円 / m²
〜479万円 21m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 394万円 |
| 買取 | 237万円 〜 316万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.48万円 21m²の部屋
〜2.85万円 21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コーポ三番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 8.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.08% 、 2年前→1年前：4.78% 、 1年前→今年：1.42% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（8.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コーポ三番館 |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市郡元町1-17 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【周辺】タイヨー唐湊店795m
【周辺】山形屋ストア紫原店1179m
【周辺】ローソン鹿児島唐湊新川店214m
【周辺】ドラッグセイムス唐湊店502m
| 築年月（築年数） | 1983年9月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| キャッスル竹井 | 354万円 〜 691万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元町1-16 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| けやき | 302万円 〜 403万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元町1-14 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全14戸 |
| ロイヤルハイム | 318万円 〜 429万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元町13-15 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| クリスタルコート328 | 333万円 〜 439万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目19-4 |
1984年12月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ六番館 | 326万円 〜 440万円 | 鹿児島県鹿児島市唐湊4丁目2-3 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ五番館 | 326万円 〜 448万円 | 鹿児島県鹿児島市唐湊4丁目2-2 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 有村屋マンション | 454万円 〜 1,378万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元2丁目18-4 |
1982年12月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポスワ | 309万円 〜 395万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目24-15 |
1982年7月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 紫原マンション | 399万円 〜 484万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原1丁目55-45 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全34戸 |
| カーム鴨池 | 315万円 〜 958万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目24-1 |
1983年10月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| 紫のさと | 377万円 〜 484万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目35-5 |
1984年2月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| 南郡元ハイツ | 384万円 〜 492万円 | 鹿児島県鹿児島市南郡元町2-33 |
1984年9月（築40年） 地上4階 / 全8戸 |
| KAMOIKEPINE1 | 321万円 〜 445万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目6-16 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全11戸 |
| 大山ハイツ | 334万円 〜 411万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目55-9 |
1984年10月（築40年） 地上4階 / 全6戸 |
| ベルメゾン真砂 | 399万円 〜 500万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂本町12-4 |
1984年11月（築40年） 地上5階 / 全14戸 |
| クリーンハイツ | 374万円 〜 533万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目43-14 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全17戸 |
| キャッスル永野 | 315万円 〜 494万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町40-7 |
1982年6月（築42年） 地上4階 / 全6戸 |
| コーポ彬 | 604万円 〜 813万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原4丁目20-6 |
1984年5月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポあおい | 363万円 〜 464万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町36-20 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MASAGO565 | 325万円 〜 401万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂町56-5 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 林ヴィレッジ | 363万円 〜 462万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂本町14-9 |
1984年9月（築40年） 地上4階 / 全9戸 |
| メゾン林B棟 | 505万円 〜 1,193万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町25-5 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全15戸 |
| メゾン林A棟 | 505万円 〜 1,817万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町25-11 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全14戸 |
| メゾンドール吉元 | 1,033万円 〜 1,309万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目46-25 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全6戸 |
| 松木ハイツ | 511万円 〜 867万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原3丁目35-11 |
1983年7月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンスきゅうの | 190万円 〜 526万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目17-1 |
1984年2月（築41年） 地上7階 / 全28戸 |
| 第3富山ハイツB | 613万円 〜 910万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂本町4-18 |
1982年6月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ | 296万円 〜 365万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂本町20-11 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全5戸 |
| 第3富山ハイツA | 630万円 〜 933万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂本町4-17 |
1982年6月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ若葉 | 442万円 〜 777万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂本町4-16 |
1982年6月（築42年） 地上4階 / 全6戸 |
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