この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府高石市綾園1丁目13-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
835 万円 26.05m²の部屋
〜1,897 万円 53.01m²の部屋
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当社は南大阪エリアに特化した売却仲介会社です。当社のスタッフは全員南大阪エリア出身のスタッフばかりです。地元をよく知るスタッフで揃っておりますので、案内時に近隣の情報をお伝えし、お客様の満足度・安心感を提供しております。地元に強い当社に一度ご相談下さい。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
835万円26.05m²の部屋32万円 / m²
〜1,897万円53.01m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高石市綾園)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (高石市綾園 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 550万円 | 100% |
築25年(1年後) | 542万円 | 98.4% |
築30年(6年後) | 496万円 | 90.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 835万円 | 100% |
1年後(築25年) | 821万円 | 98.4% |
6年後(築30年) | 751万円 | 90.0% |
このマンションと、高石市綾園の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
835万円 (26.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 27万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 835万円 |
買取 | 501万円 〜 668万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.22万円26.05m²の部屋
〜9.42万円53.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスティーム高石の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスティーム高石が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
6.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年11月 |
4.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月 |
7.2万円 / 月 | 53.01m² | 2DK / 4階 | 2021年10月〜2022年1月 |
4.5万円 / 月 | 29.07m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
7.2万円 / 月 | 53.01m² | 2LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
6.8万円 / 月 | 53.01m² | 2DK / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
4.8万円 / 月 | 26.50m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2019年7月 |
4.5万円 / 月 | 29.07m² | 1K / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
6.8万円 / 月 | 53.01m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
4.5万円 / 月 | 26.50m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
7.3万円 / 月 | 53.01m² | 2DK / 4階 | 2019年5月 |
4.5万円 / 月 | 26.50m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
4.8万円 / 月 | 26.50m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年5月 |
4.8万円 / 月 | 29.07m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
6.8万円 / 月 | 53.01m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
4.8万円 / 月 | 26.50m² | 1K / 2階 | 2018年5月 |
4.8万円 / 月 | 26.05m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
4.8万円 / 月 | 26.05m² | 1K / 5階 | 2017年9月〜2017年10月 |
4.3万円 / 月 | 26.50m² | 1K / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
4.3万円 / 月 | 29.07m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
4.3万円 / 月 | 26.50m² | 1K / 2階 | 2017年2月 |
4.7万円 / 月 | 26.50m² | 1K / 2階 | 2016年8月〜2017年1月 |
4.7万円 / 月 | 26.50m² | 1K / 2階 | 2016年8月〜2017年1月 |
4.3万円 / 月 | 26.50m² | 1K / 3階 | 2016年9月 |
6.8万円 / 月 | 53.01m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年8月 |
4.7万円 / 月 | 26.50m² | 1K / 3階 | 2016年8月 |
4.3万円 / 月 | 26.50m² | 1K / 3階 | 2016年7月 |
4.5万円 / 月 | 26.50m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年5月 |
4.7万円 / 月 | 26.50m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
4.7万円 / 月 | 26.50m² | 1K / 2階 | 2016年4月〜2016年5月 |
4.7万円 / 月 | 26.50m² | 1K / 2階 | 2016年4月〜2016年5月 |
4.7万円 / 月 | 29.07m² | 1K / 4階 | 2016年1月 |
5万円 / 月 | 26.50m² | 1K / 5階 | 2015年10月〜2015年11月 |
5万円 / 月 | 26.50m² | 1K / 5階 | 2015年7月〜2015年8月 |
4.7万円 / 月 | 26.50m² | 1K / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
4.7万円 / 月 | 26.50m² | 1K / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
5万円 / 月 | 26.50m² | 1K / 5階 | 2014年10月 |
4.8万円 / 月 | 26.50m² | 1K / 4階 | 2014年5月 |
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エスティーム高石周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
高石市のマンションの価格は直近の3年間で 10.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.86%、 2年前→1年前:-1.34%、 1年前→今年:2.29% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
高石市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エスティーム高石 |
---|---|
所在地 | 大阪府高石市綾園1丁目13-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】高石小学校まで444m、通学区域:千代田1・2丁目 (2丁目12番全部、13番の46・47号を除く)、高師浜1~4丁目、高砂1・2丁目
【周辺】鴨公園まで921m
【周辺】スーパーコノミヤ高石店まで79m
【周辺】ジョーシン高石店まで813m
【周辺】大阪府立臨海スポーツセンターまで1019m
【周辺】池田泉州銀行 高石支店まで257m
【周辺】高石綾園郵便局まで386m
築年月(築年数) | 2001年4月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アレグレット | 1,805万円 〜 2,257万円 | 大阪府高石市綾園1丁目12-30 |
2001年10月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークスクエア高石 | 2,221万円 〜 3,194万円 | 大阪府高石市綾園2丁目17-22 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全95戸 |
シャリエ高石 | 2,331万円 〜 3,123万円 | 大阪府高石市加茂1丁目15-13 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全85戸 |
メゾンドールポルタミラージュ高石 | 1,944万円 〜 2,707万円 | 大阪府高石市綾園5丁目1-38 |
2001年7月(築24年) 地上8階 / 全53戸 |
プリモディーネ高石 | 1,298万円 〜 1,491万円 | 大阪府高石市高師浜3丁目17-32 |
1999年6月(築26年) 地上5階 / 全25戸 |
ダイアパレス高師浜 | 1,661万円 〜 2,027万円 | 大阪府高石市高師浜4丁目6-17 |
1999年9月(築26年) 地上5階 / 全44戸 |
ベルメゾンクシタニ | 1,445万円 〜 2,200万円 | 大阪府高石市綾園7丁目2-5 |
2000年5月(築25年) 地上5階 / 全14戸 |
サン・クレール高石 | 1,516万円 〜 2,039万円 | 大阪府高石市綾園7丁目1-1 |
2000年6月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベル・ドムール羽衣 | 1,757万円 〜 2,792万円 | 大阪府高石市東羽衣5丁目14-2 |
1999年11月(築26年) 地上4階 / 全18戸 |
アーバン西取石 | 2,353万円 〜 2,749万円 | 大阪府高石市西取石3丁目14-11 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全16戸 |
アパスプリングスガーデン和泉上町 | 1,197万円 〜 2,406万円 | 大阪府和泉市上町742-5 |
2003年4月(築22年) 地上9階 / 全83戸 |
シャルマンフジ羽衣ロイヤルガーデン | 2,025万円 〜 2,291万円 | 大阪府高石市東羽衣3丁目10-5 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全66戸 |
エル羽衣 | 2,832万円 〜 3,755万円 | 大阪府高石市東羽衣3丁目4-29 |
2003年4月(築22年) 地上10階 / 全54戸 |
マーレ羽衣 | 2,044万円 〜 3,140万円 | 大阪府高石市羽衣1丁目12-25 |
2002年4月(築23年) 地上7階 / 全15戸 |
あすと松之浜 | 1,593万円 〜 2,647万円 | 大阪府泉大津市二田町1丁目13-4 |
2000年8月(築25年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ベクヴェーム松之浜 | 1,402万円 〜 2,595万円 | 大阪府泉大津市二田町1丁目11-4 |
2000年4月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アパガーデンスプリングス鳳 | 2,425万円 〜 4,675万円 | 大阪府堺市西区鳳南町3丁301-9 |
1999年9月(築26年) 地上11階 / 全162戸 |
リーベスト浜寺昭和町 | 1,845万円 〜 3,951万円 | 大阪府堺市西区浜寺昭和町5丁638-1 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全30戸 |
カルム長堀 | 1,516万円 〜 2,064万円 | 大阪府泉大津市曽根町2丁目2-41 |
1999年9月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャンティ | 1,939万円 〜 2,249万円 | 大阪府堺市西区鳳中町9丁291-11 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アステージ泉大津2フェイムコート | 1,459万円 〜 1,963万円 | 大阪府泉大津市東雲町11-14 |
2000年5月(築25年) 地上10階 / 全49戸 |
ルネフェリアス堺鳳 | 3,145万円 〜 4,606万円 | 大阪府堺市西区鳳東町2丁162-7 |
2002年8月(築23年) 地上5階 / 全52戸 |
グラン・コート泉大津2ウイングプラザ二番館 | 1,327万円 〜 1,735万円 | 大阪府泉大津市北豊中町2丁目7-40 |
1999年6月(築26年) 地上11階 / 全85戸 |
ダイアパレス浜寺イースト | 2,093万円 〜 3,080万円 | 大阪府堺市西区浜寺元町5丁525-1 |
2002年6月(築23年) 地上6階 / 全41戸 |
パルテール東雲 | 789万円 〜 936万円 | 大阪府泉大津市東雲町9-54 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジーナ鳳 | 1,752万円 〜 2,298万円 | 大阪府堺市西区鳳東町4丁333-6 |
2000年7月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
raffine | 1,514万円 〜 3,048万円 | 大阪府泉大津市池浦町5丁目1-25 |
2002年10月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラ・アバンセ | 1,988万円 〜 2,316万円 | 大阪府堺市西区鳳東町7丁791-1 |
1999年4月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エルグランデオズ | 920万円 〜 1,095万円 | 大阪府泉大津市旭町16-12 |
2000年8月(築25年) 地上6階 / 全56戸 |
ミレニアムU | 848万円 〜 1,493万円 | 大阪府泉大津市田中町4-5 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全18戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください