❓シティドエルを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シティドエルの売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。シティドエルに対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却マンション査定長野県上田市シティドエル

シティドエル資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

長野県上田市踏入2丁目12-5

参考査定価格情報更新：2025年11月5日

926 万円 32.25m²の部屋

〜

3,017 万円 72.5m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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4年連続訪問査定率 No.1※

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】
3/9
【周辺】小学校「上田市立東小学校まで1409m」
4/9
【周辺】中学校「上田市立第一中学校まで1695m」
5/9
【周辺】高校「長野県上田東高校まで1113m」
6/9
【周辺】役所「上田市役所まで2163m」
7/9
【周辺】図書館「信州大学附属図書館繊維学部図書館まで551m」
8/9
【周辺】警察署、交番「上田警察署まで2238m」
9/9

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シティドエルの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

シティドエルの売却に役立つ情報をチェック！

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(43件)
どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(3社)

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

シティドエルの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
4階	賃貸募集中賃料 9.5万円	64.5m²	2LDK	南	物件詳細
3階	賃貸募集中賃料 7万円	40.25m²	1LK	南西	物件詳細
3階	賃貸募集中賃料 7.1万円	40m²	ワンルーム	南西	物件詳細
2階	賃貸募集中賃料 7万円	43.5m²	1DK	南西	物件詳細

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シティドエルは売ったらいくら？参考査定価格

926万円（29万円 / m²） 32.25m²の部屋

〜

3,017万円（42万円 / m²） 72.5m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日

シティドエル周辺の中古マンション価格推移情報

シティドエル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
上田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2025年11月9日]

上田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.92%程度上昇しています。（3年前→2年前：2.63%、 2年前→1年前：-0.88%、 1年前→今年：7.07% ）

長野県の直近3年間の変動（7.09% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

上田市

長野県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

32.25m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	926万円
買取	556万円〜 741万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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シティドエルは貸したらいくら？参考賃料

5.63万円 / 月 32.25m²の部屋

〜

13.34万円 / 月 72.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シティドエルの賃料掲載履歴（43件）

シティドエルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティドエルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
7万円 / 月	40.25m²	1DK / 2階	2023年6月〜2025年11月
9.5万円 / 月	64.00m²	2LDK / 4階	2024年11月〜2025年11月
7.1万円 / 月	40.25m²	1LK / 3階	2025年5月〜2025年11月
7.1万円 / 月	40.25m²	1R / 3階	2025年10月〜2025年11月
6万円 / 月	32.25m²	1R / 2階	2025年4月〜2025年7月
6.1万円 / 月	32.25m²	1LK / 3階	2024年4月〜2025年3月
7.1万円 / 月	40.25m²	1LK / 3階	2024年12月〜2025年3月
6万円 / 月	32.25m²	1R / 2階	2024年7月〜2025年2月
7万円 / 月	32.25m²	1R / 3階	2024年10月〜2024年11月
7.1万円 / 月	40.00m²	1R / 3階	2023年10月〜2024年9月
6.1万円 / 月	32.00m²	1R / 3階	2023年11月〜2024年6月
5.9万円 / 月	32.00m²	1R / 2階	2022年8月〜2024年1月
6万円 / 月	32.00m²	1R / 2階	2022年12月〜2024年1月
6万円 / 月	32.00m²	1R / 2階	2023年3月〜2023年10月
7万円 / 月	32.00m²	1R / 3階	2023年5月〜2023年9月
6.1万円 / 月	32.00m²	1R / 3階	2022年4月〜2023年4月
7.1万円 / 月	40.00m²	1R / 3階	2023年3月〜2023年4月
6万円 / 月	32.00m²	1R / 2階	2021年7月〜2022年7月
7万円 / 月	40.00m²	1R / 3階	2022年4月〜2022年5月
6万円 / 月	32.25m²	1R / 3階	2021年3月〜2022年3月
10万円 / 月	72.50m²	3LDK / 4階	2021年6月〜2021年11月
9.5万円 / 月	64.50m²	2LDK / 4階	2021年8月〜2021年11月
7万円 / 月	40.25m²	1K / 3階	2021年11月
5.9万円 / 月	32.25m²	1R / 2階	2020年3月
7万円 / 月	32.25m²	1R / 3階	2019年11月〜2020年2月
6万円 / 月	32.25m²	1R / 2階	2019年5月
6万円 / 月	32.25m²	1R / 2階	2018年12月〜2019年3月
9.5万円 / 月	64.50m²	2LDK / 4階	2018年10月〜2019年2月
6.9万円 / 月	40.25m²	1R / 2階	2018年8月〜2018年10月
6万円 / 月	32.25m²	1R / 3階	2018年3月〜2018年5月
5.9万円 / 月	32.25m²	1R / 2階	2017年4月〜2017年6月
7万円 / 月	40.25m²	1R / 3階	2017年2月〜2017年4月
5.9万円 / 月	32.25m²	1DK / 2階	2016年4月〜2016年5月
7万円 / 月	40.25m²	1K / 3階	2016年1月〜2016年2月
6万円 / 月	32.25m²	1DK / 3階	2015年9月〜2016年1月
6万円 / 月	32.25m²	1DK / 2階	2015年9月〜2015年10月
7万円 / 月	40.25m²	1R / 3階	2015年7月〜2015年8月
9.5万円 / 月	64.50m²	2LDK / 4階	2015年3月〜2015年4月
5.9万円 / 月	32.25m²	1K / 2階	2011年10月〜2011年11月
6万円 / 月	32.25m²	1K / 3階	2011年11月
5.9万円 / 月	32.25m²	1K / 2階	2011年7月
5.9万円 / 月	32.25m²	1R / 2階	2011年4月〜2011年5月
7万円 / 月	40.25m²	1DK / 3階	2010年11月〜2011年2月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
ルミエール常入	1,079万円〜 2,408万円	長野県上田市材木町2丁目12-49	2008年1月（築18年）地上4階 / 全16戸
アーバンシティ上田常田	2,055万円〜 3,576万円	長野県上田市常田1丁目5-5	2006年5月（築20年）地上11階 / 全30戸
ラフィーネ上田AXE	2,025万円〜 3,891万円	長野県上田市常田2丁目27-9	2009年4月（築17年）地上12階 / 全47戸
サーパス丸堀	2,185万円〜 3,103万円	長野県上田市中央4丁目5-27	2009年4月（築17年）地上1階 / 全49戸
サーパス上田紺屋町	1,931万円〜 3,466万円	長野県上田市中央4丁目13-3	2007年11月（築19年）地上10階 / 全35戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

シティドエルの売却に強い不動産会社 3社

シティドエルの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シティドエルから近い順に表示しています

ハウスドゥ　上田西　株式会社リソイス

物件から: 約3.0㎞

長野県上田市中之条573-1
上田電鉄別所線赤坂上駅徒歩11分

全国700店舗展開のハウスドゥ加盟店です

上田市内の土地・戸建・マンション・アパート、なんでもご相談下さい。専門知識を持ったスタッフが、お客様お一人お一人のご事情に合った提案をいたします。

社員画像

代表者堤　俊了
免許番号長野県知事(02)第005553号

株式会社深考全幸　長野オフィス

物件から: 約29.5㎞

長野県長野市大字鶴賀緑町1393-3　富士火災長野ビル5階
長野電鉄長野線市役所前駅徒歩1分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

代表者阿部　尚史
免許番号国土交通大臣(3)第008347号

株式会社HI’s

物件から: 約313.1㎞

大阪府大阪市中央区道修町１丁目3-1-4F
京阪本線北浜駅徒歩3分

「24時間365日」　無料査定！！

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

代表者山崎　天馬
免許番号大阪府知事(01)第064272号

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シティドエルの物件概要

シティドエルの建物、周辺について

シティドエルの所在地は、長野県上田市踏入です。地上4階建てのマンションであり、建物構造はRC（鉄筋コンクリート）造となっています。交通に関しては、徒歩20分ほどの位置にある上田駅から、しなの鉄道線・北陸新幹線・上田電鉄別所線といった路線を利用できます。なお、同マンションの竣工は2008年3月になります。

マンション名称	シティドエル
所在地	長野県上田市踏入2丁目12-5 地図を見る
交通	しなの鉄道 / 上田駅徒歩21分(約1.68km) JR北陸新幹線 / 上田駅徒歩21分(約1.68km)

部屋タイプごとの間取り図

1R 2階
1/11
1R 2階
2/11
1R 2階
3/11
1DK 2階
4/11
1LK 3階
5/11
1R 3階
6/11
1DK 3階
7/11
1R 3階
8/11
1R 3階
9/11
3LDK 4階
10/11
2LDK 4階
11/11

築年月（築年数）	2008年3月(築18年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上4階建	総戸数	12戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	楽器不可、公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月3日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて: LIFULL HOME'Sが独自に開発した不動産参考価格算出システムを使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シティドエルの売り時ですか？: シティドエルがある上田市のマンションの価格は直近の3年間で8.92%程度上昇しています。（3年前→2年前：2.63%、2年前→1年前：-0.88%、1年前→今年：7.07%）
長野県の直近3年間の変動（7.09%）に比べ、同程度の水準です。
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更新日：2025年11月9日