価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
長野県上田市踏入2丁目12-15
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,106 万円 40.8m²の部屋
〜2,946 万円 77m²の部屋
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アーバンドエルの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
46m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,106万円40.8m²の部屋27万円 / m²
〜2,946万円77m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,106万円 |
| 買取 | 664万円 〜 885万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
6.22万円40.8m²の部屋
〜12.66万円77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アーバンドエル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
上田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
上田市のマンションの価格は直近の3年間で 18.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.36% 、 2年前→1年前：3.23% 、 1年前→今年：1.61% ）
長野県の直近3年間の変動（10.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
上田市
長野県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上4階建てのアーバンドエルの所在地は長野県上田市踏入で、しなの鉄道線の信濃国分寺駅からは徒歩20分ほどの距離になります。また、同様の距離に上田駅も設けられているため、JR北陸新幹線や上田電鉄別所線の利用が可能となっています。なお、同マンションの竣工は2008年3月で、建物構造にはSRC造が採用されています。
| マンション名称 | アーバンドエル |
|---|---|
| 所在地 | 長野県上田市踏入2丁目12-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】役所「上田市役所まで2154ｍ」
【周辺】郵便局「信濃国分郵便局まで445ｍ」
【周辺】病院「医療法人健和会小林脳神経外科・神まで1077ｍ」
【周辺】スーパー「イオン上田店まで641ｍ」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン上田踏入2丁目店まで358ｍ」
【周辺】ドラックストア「アメリカンドラッグ上田上堀店まで296ｍ」
【周辺】ホームセンター「ニトリ上田店まで596ｍ」
| 築年月（築年数） | 2004年9月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンシティ上田常田 | 1,742万円 〜 2,895万円 | 長野県上田市常田1丁目5-5 |
2006年5月（築19年） 地上11階 / 全30戸 |
| サーパス上田中央 | 2,694万円 〜 4,235万円 | 長野県上田市中央2丁目4801-9 |
2006年1月（築19年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツベスティ上田 | 2,450万円 〜 3,445万円 | 長野県上田市中央3丁目15-1 |
2003年4月（築22年） 地上13階 / 全50戸 |
| サーパス上田天神 | 2,148万円 〜 2,934万円 | 長野県上田市天神2丁目3-7 |
2003年7月（築21年） 地上8階 / 全42戸 |
| ロイヤルコート | 1,111万円 〜 2,266万円 | 長野県上田市中央4丁目7-12 |
2004年1月（築21年） 地上5階 / 全20戸 |
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