ホームズマンション売却マンション査定長野県上田市アーバンドエル

アーバンドエル 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

長野県上田市踏入2丁目12-15

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,056 万円 40.8m²の部屋

2,762 万円 77m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/10
  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】役所「上田市役所まで2154m」

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    4/10
  • 【周辺】郵便局「信濃国分郵便局まで445m」

    【周辺】郵便局「信濃国分郵便局まで445m」

    5/10
  • 【周辺】病院「医療法人健和会小林脳神経外科・神まで1077m」

    【周辺】病院「医療法人健和会小林脳神経外科・神まで1077m」

    6/10
  • 【周辺】スーパー「イオン上田店まで641m」

    【周辺】スーパー「イオン上田店まで641m」

    7/10
  • 【周辺】コンビニ「セブンイレブン上田踏入2丁目店まで358m」

    【周辺】コンビニ「セブンイレブン上田踏入2丁目店まで358m」

    8/10
  • 【周辺】ドラックストア「アメリカンドラッグ上田上堀店まで296m」

    【周辺】ドラックストア「アメリカンドラッグ上田上堀店まで296m」

    9/10
  • 【周辺】ホームセンター「ニトリ上田店まで596m」

    【周辺】ホームセンター「ニトリ上田店まで596m」

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アーバンドエルの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アーバンドエルの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 アーバンドエル4階8.3万円

賃貸募集中

賃料 8.3万円

56.76m² 2LDK 南西 物件詳細
2階 アーバンドエル2階9.8万円

賃貸募集中

賃料 9.8万円

77m² 3LDK 物件詳細

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アーバンドエルは売ったらいくら?参考査定価格

1,056万円 (26万円 / m²) 40.8m²の部屋

2,762万円 (36万円 / m²) 77m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

アーバンドエル周辺の中古マンション価格推移情報

アーバンドエル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
上田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

上田市のマンションの価格は直近の3年間で 10.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.87%、 2年前→1年前:0.53%、 1年前→今年:0.13%

長野県の直近3年間の変動(8.50% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

上田市

長野県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,056万円
買取 634万円 〜 845万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アーバンドエルは貸したらいくら?参考賃料

6.24万円 / 月 40.8m²の部屋

12.88万円 / 月 77m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アーバンドエルの賃料掲載履歴(3件)

アーバンドエルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンドエルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.1万円 / 月 56.76m² 2LDK / 1階 2024年9月〜2025年2月
7.8万円 / 月 56.76m² 2LDK / 1階 2019年3月
9.6万円 / 月 77.98m² 3LDK / 1階 2015年1月〜2015年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アーバンシティ上田常田 2,092万円 〜 3,436万円 長野県上田市常田1丁目5-5 2006年5月(築19年)
地上11階 / 全30戸
サーパス上田中央 2,736万円 〜 4,212万円 長野県上田市中央2丁目4801-9 2006年1月(築20年)
地上14階 / 全 - 戸
グランドハイツベスティ上田 2,427万円 〜 3,354万円 長野県上田市中央3丁目15-1 2003年3月(築23年)
地上13階 / 全 - 戸
サーパス上田天神 2,185万円 〜 3,110万円 長野県上田市天神2丁目3-7 2003年7月(築22年)
地上8階 / 全42戸
ロイヤルコート 1,060万円 〜 2,122万円 長野県上田市中央4丁目7-12 2004年1月(築22年)
地上5階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アーバンドエルの売却に強い不動産会社 4社

アーバンドエルの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アーバンドエルから近い順に表示しています

ハウスドゥ 上田西 株式会社リソイス
物件から
3.0
  • 長野県上田市中之条573-1
  • 上田電鉄別所線 赤坂上駅 徒歩11分

全国700店舗展開のハウスドゥ加盟店です

上田市内の土地・戸建・マンション・アパート、なんでもご相談下さい。専門知識を持ったスタッフが、お客様お一人お一人のご事情に合った提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者堤 俊了
  • 免許番号長野県知事(02)第005553号
株式会社深考全幸 長野オフィス
物件から
29.5
  • 長野県長野市大字鶴賀緑町1393-3 富士火災長野ビル5階
  • 長野電鉄長野線 市役所前駅 徒歩1分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008347号
株式会社大京穴吹不動産 長野店【電話受付:東京本社】
物件から
30.0
  • 長野県長野市大字南長野西後町1597-1 長野表参道ビル1F
  • 長野電鉄長野線 権堂駅 徒歩6分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社HI’s
物件から
313.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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アーバンドエルの物件概要

アーバンドエルの建物、周辺について

地上4階建てのアーバンドエルの所在地は長野県上田市踏入で、しなの鉄道線の信濃国分寺駅からは徒歩20分ほどの距離になります。また、同様の距離に上田駅も設けられているため、JR北陸新幹線や上田電鉄別所線の利用が可能となっています。なお、同マンションの竣工は2008年3月で、建物構造にはSRC造が採用されています。

マンション名称 アーバンドエル
所在地 長野県上田市踏入2丁目12-15
交通
  • しなの鉄道 / 上田駅 徒歩20分
  • しなの鉄道 / 信濃国分寺駅 徒歩22分
築年月(築年数) 2004年9月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 8戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オール電化、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月27日]

アーバンドエルの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アーバンドエルを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アーバンドエルの売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
アーバンドエルに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アーバンドエルの売り時ですか?
アーバンドエルがある上田市のマンションの価格は直近の3年間で10.60%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.87%、2年前→1年前:0.53%、1年前→今年:0.13%)
長野県の直近3年間の変動(8.50%)に比べ、やや高めの水準です。
アーバンドエルの査定を依頼する
更新日:2025年3月9日