ホームズマンション売却プライスマップ長野県上田市ロイヤルコート

ロイヤルコートはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,114万円 42.9m²の部屋

2,202万円 61m²の部屋

所在地 長野県上田市中央4丁目7-12
交通
  • しなの鉄道 / 上田駅 徒歩22分
  • 上田電鉄別所線 / 城下駅 徒歩28分

ロイヤルコート

外観

3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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本人/家族の居住用マンションですか?

ロイヤルコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ロイヤルコートの売却に強い不動産会社 3社

ロイヤルコートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロイヤルコートから近い順に表示しています

株式会社ファイン不動産
物件から
26.7
  • 長野県長野市大字栗田2164 センターウィング2階101号
  • JR信越本線 長野駅 徒歩4分
  • 長野電鉄長野線 長野駅 徒歩7分

早期売却の実現を手厚くサポートします

地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供し、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。早期売却を実現するため、販売開始から全ての不動産会社に情報を公開しているので、その分販売ルートがしっかり確保されます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松野 英明
  • 免許番号長野県知事(01)第005696号
株式会社深考全幸 長野オフィス
物件から
27.5
  • 長野県長野市大字鶴賀緑町1393-3 富士火災長野ビル5階
  • 長野電鉄長野線 市役所前駅 徒歩1分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008347号
株式会社大京穴吹不動産 長野店【電話受付:東京本社】
物件から
28.0
  • 長野県長野市大字南長野西後町1597番1 長野朝日八十二ビル1F
  • 長野電鉄長野線 権堂駅 徒歩6分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ロイヤルコートの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階

ロイヤルコート1階6.5万円

賃貸募集中

賃料6.5万円

43m² 1LDK

ロイヤルコートは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,114万円 42.9m²の部屋 26万円 / m²

2,202万円 61m²の部屋 36万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(上田市中央)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(上田市中央 / 専有面積:40m² )
変化割合
築21年(現在) 1,329万円 100%
築25年(4年後) 1,207万円 90.8%
築30年(9年後) 1,052万円 79.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 1,114万円 100%
4年後 (築25年) 1,011万円 90.8%
9年後 (築30年) 881万円 79.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、上田市中央の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,114万円 (42.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 33万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

42.9m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,114万円
買取 668万円 〜 891万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロイヤルコートは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.48万円 42.9m²の部屋

10.41万円 61m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ロイヤルコート周辺の中古マンション価格推移情報

ロイヤルコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
上田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

上田市のマンションの価格は直近の3年間で 20.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.08% 、 2年前→1年前:10.45% 、 1年前→今年:0.41%

長野県の直近3年間の変動(11.21% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

上田市

長野県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ロイヤルコート
所在地 長野県上田市中央4丁目7-12
交通
  • しなの鉄道 / 上田駅 徒歩22分
  • 上田電鉄別所線 / 城下駅 徒歩28分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】小学校「上田市立清明小学校まで429m」

    【周辺】小学校「上田市立清明小学校まで429m」

  • 【周辺】中学校「上田市立第二中学校まで897m」

    【周辺】中学校「上田市立第二中学校まで897m」

  • 【周辺】幼稚園・保育園「梅花幼稚園まで460m」

    【周辺】幼稚園・保育園「梅花幼稚園まで460m」

  • 【周辺】高校・高専「長野県上田高校まで766m」

    【周辺】高校・高専「長野県上田高校まで766m」

  • 【周辺】役所「上田市役所まで608m」

    【周辺】役所「上田市役所まで608m」

  • 【周辺】郵便局「原町郵便局まで374m」

    【周辺】郵便局「原町郵便局まで374m」

  • 【周辺】図書館「上田情報ライブラリーまで1187m」

    【周辺】図書館「上田情報ライブラリーまで1187m」

築年月(築年数) 2004年1月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 20戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オール電化、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ロイヤルコートの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドハイツベスティ上田 2,489万円 〜 3,380万円 長野県上田市中央3丁目15-1 2003年4月(築21年)
地上13階 / 全50戸
サーパス上田中央 2,781万円 〜 4,225万円 長野県上田市中央2丁目4801-9 2006年1月(築19年)
地上14階 / 全 - 戸
サーパス上田天神 2,181万円 〜 2,879万円 長野県上田市天神2丁目3-7 2003年7月(築21年)
地上8階 / 全42戸
アーバンドエル 1,108万円 〜 2,871万円 長野県上田市踏入2丁目12-15 2004年9月(築20年)
地上4階 / 全8戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ロイヤルコートを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロイヤルコートの売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
ロイヤルコートに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロイヤルコートの売り時ですか?
ロイヤルコートがある上田市のマンションの価格は直近の3年間で20.98%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.08%、2年前→1年前:10.45%、1年前→今年:0.41%)
長野県の直近3年間の変動(11.21%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日