長野県上田市中央2丁目4-12
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
2,426 万円 61.56m²の部屋
〜3,529 万円 61.56m²の部屋
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【外観】
1/8
【周辺】小学校「上田市立清明小学校まで523ｍ」
2/8
【周辺】中学校「上田市立第二中学校まで731ｍ」
3/8
【周辺】幼稚園・保育園「梅花幼稚園まで350ｍ」
4/8
【周辺】高校・高専「長野県上田高校まで606ｍ」
5/8
【周辺】役所「上田市役所まで458ｍ」
6/8
【周辺】郵便局「原町郵便局まで436ｍ」
7/8
【周辺】図書館「上田情報ライブラリーまで505ｍ」
8/8シェーナ・ウーノの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シェーナ・ウーノの売却に役立つ情報をチェック！
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,426万円 （39万円 / m²） 61.56m²の部屋
〜3,529万円 （57万円 / m²） 61.56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(上田市中央)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 2,469万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 2,377万円 | 96.2％ |
| 築20年(7年後) | 2,138万円 | 86.6％ |
| 築25年(12年後) | 1,899万円 | 76.9％ |
| 築30年(17年後) | 1,661万円 | 67.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 2,426万円 |
| 2年後(築15年) | 96.2％ | 2,335万円 |
| 7年後(築20年) | 86.6％ | 2,100万円 |
| 12年後(築25年) | 76.9％ | 1,866万円 |
| 17年後(築30年) | 67.2％ | 1,631万円 |
このマンションと、上田市中央の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,426万円 (61.56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 41万円 / m² |
シェーナ・ウーノ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
上田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
上田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.82%、 2年前→1年前：0.90%、 1年前→今年：4.87% ）
長野県の直近3年間の変動（7.52% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
上田市
長野県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,426万円 |
| 買取 | 1,456万円 〜 1,941万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.83万円 / 月 61.56m²の部屋
〜
10.49万円 / 月 61.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シェーナ・ウーノの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシェーナ・ウーノが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.9万円 / 月 | 61.56m² | 2LDK / 6階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 61.56m² | 2LDK / 5階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 61.56m² | 2LDK / 5階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 61.56m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 61.56m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 9万円 / 月 | 61.56m² | 2LDK / 7階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 61.56m² | 2LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 61.56m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 9万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 9万円 / 月 | 61.56m² | 2LDK / 7階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 9万円 / 月 | 61.56m² | 2LDK / 7階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 8万円 / 月 | 61.56m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 61.56m² | 2LDK / 6階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 61.56m² | 2LDK / 7階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 61.56m² | 2LDK / 3階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 61.56m² | 2LDK / 6階 | 2017年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 61.56m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 61.56m² | 2LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 61.56m² | 2LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 61.56m² | 2LDK / 6階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 9.1万円 / 月 | 61.56m² | 2LDK / 8階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 61.56m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 61.56m² | 2LDK / 5階 | 2016年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 61.56m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 61.56m² | 2LDK / 7階 | 2014年12月〜2015年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス本町 | 2,347万円 〜 4,291万円 | 長野県上田市中央1丁目6-7 |
2011年7月（築15年） 地上14階 / 全69戸 |
| ジオグランドドエル | 1,384万円 〜 5,206万円 | 長野県上田市天神2丁目4 |
2013年2月（築13年） 地上8階 / 全23戸 |
| ブランドニュー常田 | 805万円 〜 1,514万円 | 長野県上田市常田3丁目7-9 |
2011年3月（築15年） 地上5階 / 全25戸 |
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マンション買取の4つのポイント
シェーナ・ウーノは、長野県上田市中央を所在地としています。最寄駅に挙げられるしなの鉄道・上田駅からは徒歩で7分ほどの距離があるほか、比較的近接する上田電鉄別所線の城下駅からは徒歩22分ほどの距離となっています。2013年2月に完成した地上8階建てマンションで、高い耐久性を備えるRC構造が採用されています。
| マンション名称 | シェーナ・ウーノ |
|---|---|
| 所在地 |
長野県上田市中央2丁目4-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/19
2LDK 2階
2/19
2LDK 2階
3/19
2LDK 3階
4/19
2LDK 3階
5/19
2LDK 3階
6/19
2LDK 4階
7/19
2LDK 4階
8/19
2LDK 4階
9/19
2LDK 5階
10/19
2LDK 5階
11/19
2LDK 5階
12/19
2LDK 6階
13/19
2LDK 6階
14/19
2LDK 6階
15/19
2LDK 7階
16/19
2LDK 7階
17/19
2LDK 7階
18/19
2LDK 8階
19/19| 築年月（築年数） | 2013年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
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