ホームズマンション売却マンション査定長野県上田市サーパス本町

サーパス本町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

長野県上田市中央1丁目6-7

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,364 万円 66.97m²の部屋

4,184 万円 88.14m²の部屋

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サーパス本町は売ったらいくら?参考査定価格

2,364万円 (35万円 / m²) 66.97m²の部屋

4,184万円 (47万円 / m²) 88.14m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(上田市中央)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

上田市中央のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築14年(現在) 2,794万円 100%
築15年(1年後) 2,739万円 98.0%
築20年(6年後) 2,455万円 87.9%
築25年(11年後) 2,172万円 77.7%
築30年(16年後) 1,888万円 67.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(66.97㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築14年) 100% 2,364万円
1年後(築15年) 98.0% 2,318万円
6年後(築20年) 87.9% 2,078万円
11年後(築25年) 77.7% 1,838万円
16年後(築30年) 67.6% 1,598万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、上田市中央の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,364万円 (66.97m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 40万円 / m²

サーパス本町周辺の中古マンション価格推移情報

サーパス本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
上田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

上田市のマンションの価格は直近の3年間で 10.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.87%、 2年前→1年前:0.53%、 1年前→今年:0.13%

長野県の直近3年間の変動(8.50% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

上田市

長野県

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,180万円 88.00m² 3LDK / 6階 2024年8月
3,450万円 88.00m² 3LDK / 6階 2024年5月〜2024年7月
2,750万円 79.00m² 3LDK / 2階 2024年2月〜2024年4月
3,560万円 82.00m² 3LDK / 12階 2023年12月〜2024年1月
2,850万円 66.00m² 2LDK / 12階 2023年11月〜2023年12月
3,480万円 88.00m² 3LDK / 4階 2021年10月〜2022年12月
3,480万円 88.14m² 4LDK / 5階 2019年11月
2,580万円 66.98m² 3LDK / 6階 2019年7月
3,280万円 71.71m² 3LDK / 9階 2019年1月〜2019年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.97m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,364万円
買取 1,419万円 〜 1,891万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーパス本町は貸したらいくら?参考賃料

11.73万円 / 月 66.97m²の部屋

17.73万円 / 月 88.14m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サーパス本町の賃料掲載履歴(5件)

サーパス本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14万円 / 月 71.71m² 3LDK / 2階 2024年4月〜2024年11月
11万円 / 月 66.00m² 2LDK / 4階 2023年11月〜2023年12月
12.5万円 / 月 75.00m² 3LDK / 9階 2022年7月〜2022年10月
12.5万円 / 月 75.15m² 3LDK / 9階 2018年1月〜2018年2月
13万円 / 月 82.79m² 3LDK / 8階 2017年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シェーナ・ウーノ 2,396万円 〜 3,371万円 長野県上田市中央2丁目4-12 2013年2月(築13年)
地上8階 / 全24戸
ジオグランドドエル 1,368万円 〜 4,974万円 長野県上田市天神2丁目4 2013年2月(築13年)
地上8階 / 全23戸
ブランドニュー常田 796万円 〜 1,448万円 長野県上田市常田3丁目7-9 2011年3月(築15年)
地上5階 / 全25戸

上田市にある『サーパス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス上田中央 2,736万円 〜 4,212万円 長野県上田市中央2丁目4801-9 2006年1月(築20年)
地上14階 / 全 - 戸
サーパス上田天神 2,185万円 〜 3,110万円 長野県上田市天神2丁目3-7 2003年7月(築22年)
地上8階 / 全42戸
サーパス丸堀 2,129万円 〜 2,857万円 長野県上田市中央4丁目5-27 2009年4月(築16年)
地上1階 / 全49戸
サーパス上田紺屋町 1,964万円 〜 3,329万円 長野県上田市中央4丁目13-3 2007年11月(築18年)
地上10階 / 全35戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サーパス本町の売却に強い不動産会社 4社

サーパス本町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパス本町から近い順に表示しています

ハウスドゥ 上田西 株式会社リソイス
物件から
2.0
  • 長野県上田市中之条573-1
  • 上田電鉄別所線 赤坂上駅 徒歩11分

全国700店舗展開のハウスドゥ加盟店です

上田市内の土地・戸建・マンション・アパート、なんでもご相談下さい。専門知識を持ったスタッフが、お客様お一人お一人のご事情に合った提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者堤 俊了
  • 免許番号長野県知事(02)第005553号
株式会社深考全幸 長野オフィス
物件から
28.3
  • 長野県長野市大字鶴賀緑町1393-3 富士火災長野ビル5階
  • 長野電鉄長野線 市役所前駅 徒歩1分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008347号
株式会社大京穴吹不動産 長野店【電話受付:東京本社】
物件から
28.8
  • 長野県長野市大字南長野西後町1597-1 長野表参道ビル1F
  • 長野電鉄長野線 権堂駅 徒歩6分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社HI’s
物件から
312.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅

株式会社HI`s

大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。

私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。

次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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建物詳細情報

マンション名称 サーパス本町
所在地 長野県上田市中央1丁目6-7
交通
  • しなの鉄道 / 上田駅 徒歩6分
  • JR北陸新幹線 / 上田駅 徒歩6分
  • 【外観】建物外観

    【外観】建物外観

    1/4
  • 【外観】エントランス

    【外観】エントランス

    2/4
  • 【外観】建物外観

    【外観】建物外観

    3/4
  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

    4/4
築年月(築年数) 2011年7月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 69戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社穴吹工務店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

サーパス本町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サーパス本町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーパス本町の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
サーパス本町に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サーパス本町の売り時ですか?
サーパス本町がある上田市のマンションの価格は直近の3年間で10.60%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.87%、2年前→1年前:0.53%、1年前→今年:0.13%)
長野県の直近3年間の変動(8.50%)に比べ、やや高めの水準です。
サーパス本町の査定を依頼する
更新日:2025年3月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションサーパスサーパス本町