価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
鹿児島県鹿児島市田上6丁目5-30
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
340 万円 20m²の部屋
〜615 万円 27m²の部屋
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あらゆるニーズに応える総合不動産会社です
作州不動産は、マンション・土地・戸建・収益物件等、様々な不動産の売買仲介、買取を行う総合不動産会社です。九州を中心に各支店と連携を図り独自のネットワークにより売主様のご要望に確実にお応えして参ります。地域に密着した販売活動を行うきめ細やかなスタッフが対応いたしますので、是非弊社にお任せください。
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弊社は、売買はもちろん、賃貸や管理も行なっており、不動産に関わるトータルサポートをさせていただいております。遊休地や相続不動産のご相談、住み替えのご相談など、何でもご相談ください！
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サンステージKTの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
27m² | 2K | - | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料2.7万円 |
20m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料2.5万円 |
20m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
340万円20m²の部屋17万円 / m²
〜615万円27m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 340万円 |
| 買取 | 204万円 〜 272万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.64万円20m²の部屋
〜3.91万円27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンステージKTの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにサンステージKTが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 4階 | 2023年10月〜2024年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2023年12月〜2024年10月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 3階 | 2022年10月〜2024年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 3階 | 2023年2月〜2024年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 2階 | 2023年2月〜2023年11月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2023年2月〜2023年11月 |
| 4万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 4階 | 2022年7月〜2023年9月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年9月 |
| 2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月〜2023年9月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 4万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 4階 | 2021年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 2.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 3階 | 2014年7月〜2014年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 4階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 3階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 3階 | 2013年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2013年4月 |
| 2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2011年12月〜2012年9月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.15m² | 1K / 5階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 3.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2012年9月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 2階 | 2012年6月 |
| 3.4万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2012年4月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.15m² | 1K / 5階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.80m² | 2K / 5階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンステージKT周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.21%、 2年前→1年前：-0.92%、 1年前→今年：2.96% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（10.30% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンステージKT |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市田上6丁目5-30 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
| 築年月（築年数） | 1984年10月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メリルハイツ | 846万円 〜 1,126万円 | 鹿児島県鹿児島市田上3丁目14-5 |
1983年11月（築42年） 地上4階 / 全11戸 |
| ライオンズマンション西田 | 1,287万円 〜 1,802万円 | 鹿児島県鹿児島市西田3丁目30-20 |
1986年8月（築39年） 地上7階 / 全31戸 |
| 三晃ビル1 | 587万円 〜 2,680万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目10-14 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中洲マンション | 569万円 〜 784万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目19-12 |
1985年11月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| まるよしマンション | 441万円 〜 1,298万円 | 鹿児島県鹿児島市西田3丁目2-10 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| コーポレードロード・西田21 | 753万円 〜 981万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目26-16 |
1985年10月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 福迫ハイツ | 756万円 〜 1,065万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町34-21 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツ中央町 | 534万円 〜 697万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町34-6 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全36戸 |
| Primorosa | 512万円 〜 861万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目21-24 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全9戸 |
| メゾン林B棟 | 502万円 〜 1,179万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町25-5 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全15戸 |
| アンジェロハイム唐湊A棟 | 322万円 〜 889万円 | 鹿児島県鹿児島市唐湊2丁目11-5 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾン林A棟 | 502万円 〜 1,786万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町25-11 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全14戸 |
| メゾン宮里 | 660万円 〜 954万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町20-11 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 上之園ハイツ | 520万円 〜 2,875万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町34-6 |
1985年9月（築40年） 地上5階 / 全6戸 |
| 紫櫻ハイツ | 979万円 〜 1,707万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原7丁目30-22 |
1985年6月（築40年） 地上4階 / 全7戸 |
| パークサイド鹿児島 | 373万円 〜 744万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町44-25 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全22戸 |
| トーカンマンション上之園 | 879万円 〜 2,254万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町26-7 |
1985年12月（築39年） 地上10階 / 全47戸 |
| コーポ五番館 | 344万円 〜 462万円 | 鹿児島県鹿児島市唐湊4丁目2-2 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ六番館 | 344万円 〜 455万円 | 鹿児島県鹿児島市唐湊4丁目2-3 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ三洋 | 1,311万円 〜 3,117万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町25-15 |
1986年3月（築39年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| 薬師ハイツ | 526万円 〜 676万円 | 鹿児島県鹿児島市薬師1丁目11-4 |
1983年9月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンソレイユ | 398万円 〜 750万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町24-27 |
1985年6月（築40年） 地上7階 / 全45戸 |
| コーポあおい | 353万円 〜 448万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町36-20 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ドゥ・片平 | 1,394万円 〜 1,953万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町5-15 |
1985年4月（築40年） 地上13階 / 全55戸 |
| メゾンシャルム | 579万円 〜 1,800万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町12-18 |
1986年9月（築39年） 地上5階 / 全10戸 |
| 共研ハイツ2 | 514万円 〜 695万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町3-9 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークサイド共研 | 567万円 〜 849万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町3-7 |
1985年11月（築40年） 地上5階 / 全18戸 |
| 甲南パークマンションFUMOTO | 913万円 〜 1,157万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町22-15 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| イルトラッツオ中央駅 | 416万円 〜 746万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町16-9 |
1983年7月（築42年） 地上6階 / 全7戸 |
| トーカンマンションナポリ通り | 1,572万円 〜 2,607万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町8-15 |
1986年10月（築39年） 地上7階 / 全32戸 |
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