価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
鹿児島県鹿児島市西田3丁目30-20
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,240 万円 61.55m²の部屋
〜1,852 万円 65.61m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,240万円 61.55m²の部屋 20万円 / m²
〜1,852万円 65.61m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション西田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,350万円 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,380万円 | 61.55m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,240万円 |
| 買取 | 744万円 〜 992万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.61万円 61.55m²の部屋
〜9.37万円 65.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズマンション西田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 8.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.08% 、 2年前→1年前：4.78% 、 1年前→今年：1.42% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（8.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション西田 |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市西田3丁目30-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】西田小学校 徒歩 約6分（約450m）
【周辺】城西中学校 徒歩 約19分（約1450m）
| 築年月（築年数） | 1986年8月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・メゾン・ドゥ・富貴 | 1,363万円 〜 2,006万円 | 鹿児島県鹿児島市薬師2丁目34-9 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| ファミール城西 | 407万円 〜 1,744万円 | 鹿児島県鹿児島市西田3丁目1-7 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポレードロード・西田21 | 728万円 〜 962万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目26-16 |
1985年10月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| PBL6-1 | 792万円 〜 1,102万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目6-1 |
1987年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション鶴丸高校前 | 1,398万円 〜 3,273万円 | 鹿児島県鹿児島市薬師1丁目6-8 |
1988年6月（築36年） 地上9階 / 全97戸 |
| アスカビル1 | 596万円 〜 1,045万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目21-23 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| Primorosa | 491万円 〜 883万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目21-24 |
1986年7月（築38年） 地上4階 / 全9戸 |
| パークハイツ上園 | 588万円 〜 833万円 | 鹿児島県鹿児島市武2丁目21-13 |
1988年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティー武町 | 543万円 〜 1,241万円 | 鹿児島県鹿児島市武2丁目15-23 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| ケントハウス | 383万円 〜 891万円 | 鹿児島県鹿児島市薬師2丁目8-29 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中洲マンション | 570万円 〜 791万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目19-12 |
1985年11月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| ホワイトシーガル99 | 1,031万円 〜 1,632万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目44-17 |
1987年7月（築37年） 地上6階 / 全12戸 |
| 福迫ハイツ | 733万円 〜 1,044万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町34-21 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロワイヤルヒルズ新上橋 | 882万円 〜 1,681万円 | 鹿児島県鹿児島市鷹師2丁目7-20 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツ中央町 | 530万円 〜 702万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町34-6 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全36戸 |
| シティフォレスト武町 | 1,065万円 〜 2,270万円 | 鹿児島県鹿児島市武3丁目35-1 |
1987年10月（築37年） 地上10階 / 全68戸 |
| メゾン・ドゥ・片平 | 1,374万円 〜 1,975万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町5-15 |
1985年4月（築40年） 地上13階 / 全55戸 |
| トーカンマンション22中央町 | 1,038万円 〜 2,243万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町5-16 |
1987年6月（築37年） 地上14階 / 全68戸 |
| サンステージKT | 361万円 〜 661万円 | 鹿児島県鹿児島市田上6丁目5-30 |
1984年10月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション上之園 | 876万円 〜 2,269万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町26-7 |
1985年12月（築39年） 地上10階 / 全47戸 |
| トーカンマンションローレNo.20 | 1,215万円 〜 1,890万円 | 鹿児島県鹿児島市新照院町2-12 |
1986年11月（築38年） 地上10階 / 全60戸 |
| 永仮ハイツ | 1,693万円 〜 2,164万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町11-1 |
1988年2月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 共研ハイツ2 | 519万円 〜 711万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町3-9 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークサイド共研 | 558万円 〜 841万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町3-7 |
1985年11月（築39年） 地上5階 / 全18戸 |
| 上之園ハイツ | 529万円 〜 1,818万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町34-6 |
1985年9月（築39年） 地上5階 / 全6戸 |
| リンダビスタパート2 | 463万円 〜 616万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町4-12 |
1988年8月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンシャルム | 586万円 〜 1,828万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町12-18 |
1986年9月（築38年） 地上5階 / 全10戸 |
| エステート加治屋 | 567万円 〜 847万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町1-16 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全8戸 |
| ウエストリバー新照院 | 463万円 〜 983万円 | 鹿児島県鹿児島市新照院町16-4 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全19戸 |
| アネックス新照院 | 360万円 〜 1,916万円 | 鹿児島県鹿児島市新照院町21-4 |
1984年11月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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