東京都江戸川区清新町2丁目6-13
参考査定価格 情報更新:2025年4月5日
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3,940万円 (56万円 / m²) 70.01m²の部屋
〜5,292万円 (66万円 / m²) 80.64m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日
同じ地域(江戸川区清新町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 4,146万円 | 100% |
築25年(1年後) | 4,122万円 | 99.4% |
築30年(6年後) | 3,997万円 | 96.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 100% | 3,940万円 |
1年後(築25年) | 99.4% | 3,916万円 |
6年後(築30年) | 96.4% | 3,798万円 |
このマンションと、江戸川区清新町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,940万円 (70.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 59万円 / m² |
ライオンズガーデン西葛西マリーナ弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年4月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 4.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.43%、 2年前→1年前:0.25%、 1年前→今年:3.16% )
東京都の直近3年間の変動(11.46% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン西葛西マリーナ弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,980万円 | 76.50m² | 2LDK / 8階 | 2025年1月〜2025年2月 |
4,880万円 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
4,250万円 | 71.09m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
3,780万円 | 78.34m² | 3LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
4,350万円 | 71.09m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月 |
4,499万円 | 71.09m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月 |
4,699万円 | 71.09m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
4,899万円 | 71.09m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
3,580万円 | 71.09m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
3,780万円 | 71.09m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月 |
4,098万円 | 80.64m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
4,180万円 | 80.64m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月 |
3,480万円 | 70.01m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月 |
3,480万円 | 70.01m² | 2LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
3,580万円 | 76.50m² | 2LDK / 6階 | 2013年1月〜2013年2月 |
3,580万円 | 76.50m² | 2LDK / 6階 | 2010年11月〜2011年3月 |
3,850万円 | 76.50m² | 2LDK / 6階 | 2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,940万円 |
買取 | 2,364万円 〜 3,152万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.74万円 / 月 70.01m²の部屋
〜
17.73万円 / 月 80.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズガーデン西葛西マリーナ弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン西葛西マリーナ弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.3万円 / 月 | 71.09m² | 3LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年6月 |
14.5万円 / 月 | 71.09m² | 3LDK / 1階 | 2015年11月〜2015年12月 |
12.9万円 / 月 | 71.09m² | 3LDK / 1階 | 2015年8月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズガーデン西葛西マリーナ壱番館 | 5,376万円 〜 6,518万円 | 東京都江戸川区清新町2丁目4-11 |
2002年2月(築24年) 地上13階 / 全81戸 |
ファミール西葛西2 | 3,309万円 〜 3,935万円 | 東京都江戸川区西葛西8丁目13-10 |
2000年4月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
第3コーポファミーユ | 729万円 〜 1,003万円 | 東京都江戸川区西葛西7丁目15-1 |
2000年2月(築26年) 地上3階 / 全 - 戸 |
プレーネ西葛西 | 1,537万円 〜 3,789万円 | 東京都江戸川区西葛西7丁目16-1 |
2000年3月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ゼファー西葛西ジョージアンコート | 2,907万円 〜 3,533万円 | 東京都江戸川区西葛西8丁目11-13 |
2000年2月(築26年) 地上7階 / 全23戸 |
ナイスパークフロンテージ西葛西 | 3,413万円 〜 4,603万円 | 東京都江戸川区西葛西8丁目19-15 |
2001年8月(築24年) 地上9階 / 全26戸 |
ライオンズマンション西葛西中央通り | 3,665万円 〜 5,978万円 | 東京都江戸川区中葛西7丁目5-16 |
2000年10月(築25年) 地上9階 / 全52戸 |
プレシャス | 1,570万円 〜 3,537万円 | 東京都江戸川区中葛西7丁目7-1 |
2004年1月(築22年) 地上6階 / 全18戸 |
西葛西アパートメント | 1,656万円 〜 3,604万円 | 東京都江戸川区西葛西7丁目29-10 |
2000年2月(築26年) 地上4階 / 全10戸 |
第6ドミール森田 | 3,213万円 〜 5,751万円 | 東京都江戸川区西葛西7丁目19-10 |
2001年1月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランエイト西葛西 | 3,035万円 〜 4,295万円 | 東京都江戸川区西葛西7丁目21-8 |
2000年11月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル葛西 | 3,536万円 〜 4,184万円 | 東京都江戸川区中葛西6丁目6-27 |
2001年10月(築24年) 地上7階 / 全19戸 |
シャルマンソネット | 1,265万円 〜 2,091万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目9-8 |
2000年3月(築26年) 地上10階 / 全48戸 |
レジデンスタカフミ3 | 2,907万円 〜 4,079万円 | 東京都江戸川区中葛西7丁目8-8 |
2001年10月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
NEXT5 | 2,038万円 〜 3,543万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目27-8 |
2002年11月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
MAISONアルトジャルダン2 | 1,586万円 〜 2,242万円 | 東京都江戸川区中葛西6丁目5-10 |
2003年5月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロジェ | 1,861万円 〜 2,218万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目26-1 |
2000年12月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フジマンションエスパール | 1,470万円 〜 1,798万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目21-14 |
2000年2月(築26年) 地上11階 / 全32戸 |
ドミール葛西 | 1,192万円 〜 1,762万円 | 東京都江戸川区中葛西6丁目7-8 |
2000年3月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
MAINSTAGENISHIKASAI2 | 1,622万円 〜 2,194万円 | 東京都江戸川区中葛西6丁目3-10 |
2004年1月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サルーテ | 3,089万円 〜 3,817万円 | 東京都江戸川区中葛西7丁目18-13 |
2002年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
MAISONアルト・ジャルダン | 2,610万円 〜 4,862万円 | 東京都江戸川区中葛西6丁目7-12 |
2000年7月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エスポアール葛西 | 3,045万円 〜 4,001万円 | 東京都江戸川区中葛西7丁目25-3 |
2000年10月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リバーパーク | 2,961万円 〜 3,605万円 | 東京都江戸川区南葛西1丁目3-11 |
2001年7月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シェルズ中葛西 | 1,445万円 〜 1,733万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目7-7 |
2003年10月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コスモ西葛西ステーションアベニュー | 4,923万円 〜 9,395万円 | 東京都江戸川区西葛西3丁目3-21 |
2001年5月(築25年) 地上7階 / 全44戸 |
クレストフォルム南葛西ゴールドクレスト | 3,423万円 〜 4,034万円 | 東京都江戸川区南葛西3丁目9-9 |
2003年6月(築22年) 地上8階 / 全54戸 |
レジデンス12 | 2,013万円 〜 3,370万円 | 東京都江戸川区西葛西5丁目7-2 |
2001年2月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プライマリー西葛西アマーレ | 3,285万円 〜 5,081万円 | 東京都江戸川区西葛西2丁目17-3 |
2004年2月(築22年) 地上9階 / 全24戸 |
ダイアパレス西葛西2 | 3,689万円 〜 5,213万円 | 東京都江戸川区西葛西2丁目20-12 |
2000年5月(築26年) 地上14階 / 全66戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズガーデン西葛西マリーナ壱番館 | 5,376万円 〜 6,518万円 | 東京都江戸川区清新町2丁目4-11 |
2002年2月(築24年) 地上13階 / 全81戸 |
ライオンズマンション西葛西中央通り | 3,665万円 〜 5,978万円 | 東京都江戸川区中葛西7丁目5-16 |
2000年10月(築25年) 地上9階 / 全52戸 |
ライオンズマンション西葛西駅前 | 3,888万円 〜 1億 3,186万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目16-16 |
1985年11月(築40年) 地上13階 / 全47戸 |
ライオンズステーションプラザ西葛西 | 4,707万円 〜 8,756万円 | 東京都江戸川区西葛西3丁目14-15 |
1998年8月(築27年) 地上14階 / 全124戸 |
ライオンズマンション西葛西 | 4,143万円 〜 4,866万円 | 東京都江戸川区西葛西5丁目1-3 |
1983年10月(築42年) 地上10階 / 全19戸 |
ライオンズマンション西葛西第5 | 3,202万円 〜 4,822万円 | 東京都江戸川区西葛西3丁目3-10 |
1985年4月(築41年) 地上5階 / 全21戸 |
ライオンズガーデン西葛西第2 | 3,236万円 〜 5,268万円 | 東京都江戸川区西葛西2丁目21-20 |
1999年2月(築27年) 地上8階 / 全54戸 |
ライオンズグローベル葛西並木通り | 3,407万円 〜 5,922万円 | 東京都江戸川区中葛西8丁目9-9 |
2003年5月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション小島町 | 3,270万円 〜 4,472万円 | 東京都江戸川区西葛西3丁目10-22 |
1979年5月(築47年) 地上9階 / 全97戸 |
ライオンズプラザ西葛西 | 3,939万円 〜 8,200万円 | 東京都江戸川区西葛西3丁目8-35 |
2000年9月(築25年) 地上15階 / 全405戸 |
ライオンズ西葛西プライムマークス | 3,791万円 〜 6,519万円 | 東京都江戸川区西葛西2丁目23-10 |
2007年8月(築18年) 地上14階 / 全88戸 |
ライオンズマンション西葛西第2 | 3,572万円 〜 6,481万円 | 東京都江戸川区西葛西4丁目3-25 |
1984年8月(築41年) 地上9階 / 全46戸 |
ライオンズガーデンシティ西葛西 | 4,455万円 〜 6,134万円 | 東京都江戸川区西葛西2丁目4-15 |
1998年2月(築28年) 地上11階 / 全116戸 |
ライオンズガーデン西葛西 | 3,841万円 〜 5,412万円 | 東京都江戸川区北葛西4丁目13-27 |
1997年3月(築29年) 地上11階 / 全107戸 |
ライオンズシティ葛西 | 3,283万円 〜 4,418万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目10-18 |
1998年2月(築28年) 地上14階 / 全49戸 |
ライオンズマンション西葛西第3 | 2,626万円 〜 3,633万円 | 東京都江戸川区北葛西4丁目25-9 |
1984年12月(築41年) 地上6階 / 全41戸 |
ライオンズガーデン葛西第2 | 3,129万円 〜 4,556万円 | 東京都江戸川区東葛西8丁目39-21 |
1996年12月(築29年) 地上6階 / 全29戸 |
ライオンズガーデン葛西 | 2,952万円 〜 4,258万円 | 東京都江戸川区東葛西8丁目38-19 |
1995年9月(築30年) 地上7階 / 全39戸 |
ライオンズマンション南葛西パークサイド | 3,596万円 〜 4,926万円 | 東京都江戸川区南葛西6丁目19-2 |
2002年2月(築24年) 地上12階 / 全63戸 |
ライオンズマンション葛西 | 1,879万円 〜 4,115万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目23-16 |
1984年9月(築41年) 地上5階 / 全22戸 |
ライオンズ東葛西レジデンス | 3,702万円 〜 5,577万円 | 東京都江戸川区東葛西8丁目16-15 |
2011年9月(築14年) 地上7階 / 全60戸 |
ライオンズマンション東葛西壱番館 | 3,076万円 〜 3,748万円 | 東京都江戸川区東葛西4丁目32-20 |
2000年1月(築26年) 地上6階 / 全33戸 |
ライオンズガーデンシティ船堀 | 3,461万円 〜 4,993万円 | 東京都江戸川区北葛西1丁目23-20 |
1997年8月(築28年) 地上13階 / 全36戸 |
ライオンズマンション東葛西弐番館 | 3,740万円 〜 4,843万円 | 東京都江戸川区東葛西4丁目31-8 |
2000年1月(築26年) 地上5階 / 全25戸 |
ライオンズガーデンテラス船堀 | 3,814万円 〜 8,127万円 | 東京都江戸川区船堀3丁目10-12 |
2001年6月(築24年) 地上8階 / 全79戸 |
ライオンズマンション船堀駅前 | 3,174万円 〜 5,360万円 | 東京都江戸川区船堀3丁目5-17 |
1999年1月(築27年) 地上13階 / 全44戸 |
ライオンズマンション船堀駅前第2 | 4,029万円 〜 6,690万円 | 東京都江戸川区船堀3丁目7-7 |
1999年10月(築26年) 地上14階 / 全49戸 |
ライオンズガーデン一之江 | 3,629万円 〜 5,366万円 | 東京都江戸川区一之江町3002 |
1998年2月(築28年) 地上9階 / 全129戸 |
ライオンズマンション船堀第2 | 3,014万円 〜 8,354万円 | 東京都江戸川区船堀4丁目4-10 |
1999年2月(築27年) 地上9階 / 全33戸 |
ライオンズマンション船堀グリーンロード | 3,201万円 〜 6,838万円 | 東京都江戸川区東小松川4丁目53-14 |
2001年5月(築25年) 地上8階 / 全45戸 |
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マンション名称 | ライオンズガーデン西葛西マリーナ弐番館 |
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所在地 |
東京都江戸川区清新町2丁目6-13
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交通 |
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築年月(築年数) | 2002年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 57戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、排水その他、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]
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